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홍남기 "집값 급락할 수도" vs 아기곰 "아직 덜 올랐다" [집코노미TV]
... 그래서 지금 그때 나온 현상이 그대로 사이클의 끝까지 왔으니까 앞으로 집값이 떨어질 일만 남았다는 건 너무 기계적으로 시장을 갖다가 분석해서인 것 같구요. 다시 이렇게 돌아가다가 또 한바퀴 돌 수도 있거든요. 그러니까 이제 강남, 마용성 이렇게 돌아갈 수 있기 때문에 사이클적인 측면은 부정확하다? 또는 과거 하고 똑같은 패턴으로 가지는 않을 거 같다 그런 분석이 있을 수 있습니다. ▶서기열 기자 상승 국면의 막바지일 순 있지만 또 예전처럼 똑같은 사이클을 타지 ...
한국경제 | 2021.07.31 08:01 | 서기열
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수도권 아파트값 9년 만에 최고 상승…"재건축·GTX 호재 영향"
...ddot;내곡동을 중심으로, 송파구(0.18%)는 오금·방이·가락동 위주로 가격 상승이 계속됐다. 신흥 고가 주택 지역으로 꼽히는 마포구(0.16%), 용산구(0.16%), 성동구(0.15%) 등 '마용성' 지역도 높은 상승률을 이어갔다. 이 밖에도 영등포구(0.21%)와 강서구(0.20%)를 비롯한 서울 대부분 지역이 0.10∼0.30% 사이의 높은 상승률을 기록했다. 경기에서는 'GTX 라인' 등 교통 ...
한국경제 | 2021.07.22 14:00 | YONHAP
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서울 아파트·빌라 주인 4명 중 1명은 '외지인'
... 매수자가 주소지 동일 권역에서 집합건물을 매입한 비중은 '노도강'(노원·도봉·강북구) 지역의 경우 9년 전 69.5%에서 올해 상반기 48.5%로 21.0%포인트 낮아졌다. '마용성'(마포·용산·성동구) 지역은 48.6%에서 34.2%로 14.4%포인트, '금관구'(금천·관악·구로구) 지역은 32.2%에서 22.0%로 10.2%포인트 ...
한국경제 | 2021.07.19 13:23 | 이송렬
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서울 아파트·빌라 등 외지인 매입 비중 9년새 17%→25%
직방, 법원등기정보 분석…'강남' 거주자는 강남·마용성 매입↑ 최근 9년 사이 서울에서 외지인의 아파트 등 집합건물 매입이 증가한 것으로 나타났다. 19일 부동산정보서비스업체 직방이 법원등기정보광장 자료를 분석한 결과 올해 상반기 서울의 집합건물 매수자의 주소지가 서울인 경우는 74.7%로, 9년 전(83.0%)보다 8.3%포인트 감소한 것으로 집계됐다. 반면, 경기·인천 거주자는 15.9%로 9년 전(11.3%)과 비교해 4.6%포인트 증가했고, ...
한국경제 | 2021.07.19 10:59 | YONHAP
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올 상반기에만 서울 아파트값 평균 1억원 가깝게 올라…10%↑
... 서초구(17억6천696만원), 송파구(14억4천778만원)가 뒤를 이어 강남 3구가 1∼3위를 차지했다. 그 뒤를 용산구(13억6천739만원), 성동구(12억7천577만원), 마포구(12억2천115만원) 등 이른바 '마용성' 지역이 따랐다. 아파트값이 가장 저렴한 지역은 금천구로 85.2㎡ 기준 6억8천590만원이었다. 상반기에만 5천만원 넘게(5천272만원) 올랐고, 1년 전과 비교하면 1억2천520만원 뛰면서 7억원에 근접했다. 그 밖에 ...
한국경제 | 2021.07.08 08:57 | YONHAP
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노량진 7구역, 4년 만에 사업계획 변경…576가구 재개발 속도
... 가깝고 지하철 9호선을 통해 강남 접근도 쉽다. 동쪽으론 흑석뉴타운으로 연결된다. 한강공원을 끼고 있다는 것도 큰 이점이다. 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 “서울에서 지하철로 여의도, 종로, 강남 등 3개 도심권역을 모두 지나는 유일한 지역”이라며 “정비 사업이 끝나면 흑석뉴타운 가격과 어깨를 나란히 하며 마용성(마포·용산·성동)을 쫓아갈 수 있을 것”으로 내다봤다. 은정진 기자
한국경제 | 2021.07.06 18:00 | 은정진
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與 부동산세제 완화안에 전문가들 "부동산시장 영향 크지 않을 것"
... 공제해주지만, 앞으로는 차익 규모에 따라 공제율을 다르게 적용하는 방식을 검토한다. 20일 박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 "종부세 과세 대상 조정으로 13억∼16억원 사이의 주택 보유자들이 혜택을 보게 될 것"이라며 "서울에서는 마용성(마포·용산·성동구)과 강남권 소형 아파트, 수도권에서는 분당 등이 수혜지역이 될 것으로 보인다"고 전망했다. 함영진 직방 빅데이터랩장도 "종부세 16억원, 양도세 12억원 기준이라면 실수요자 입장에서 받아들일 수 있는 안으로 보인다. ...
한국경제 | 2021.06.20 17:12 | YONHAP
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전셋값 이중가격 심화…같은 단지 7층 20억인데, 16층은 10억
... 10일 8억5000만원(5층)에 전세 계약됐다. 하지만 같은달 17일 동일 주택형 전세 매물이 3억8000만원 더 싼 4억7000만원(17층)에 새 세입자를 찾았다. 두 사례 모두 시세보다 낮은 전세 계약은 갱신 계약으로 추정된다. 마용성(마포·용산·성동구) 등 강북 인기지역에서도 전셋값이 들쑥날쑥하다. 동일 주택형의 보증금이 두 배 가까이 차이 나는 사례도 있다. 성동구 옥수동 ‘래미안 옥수리버젠’ 전용 84.7㎡ 전세 ...
한국경제 | 2021.05.28 17:10 | 장현주
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1년 8개월 만에 16억 7천 오른 서울 아파트…로또 다름없네
... 20억원(2층)에 매매되며 2배 이상 뛰었다. 해당 평형은 올해 2월 22억4천500만원(15층)에 신고가 거래가 이뤄졌는데, 지난달 16일 거래는 낮은 층수(2층) 등을 이유로 이보다 낮은 가격에 매매된 것이다. '마용성' 지역에서 성동구 옥수동 삼성아파트 전용 84.82㎡는 문 대통령 취임 이틀 전인 2017년 5월 8일 7억1천만원(15층)에 거래됐던 것이 지난달 23일에는 15억3천만원(7층)에 매매 계약서를 써 4년여간 역시 2배 ...
한국경제 | 2021.05.27 08:02 | 이미나
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마용성 vs 서부라인…이념에 지역까지 얽힌 與 종부세 전선(종합)
... 대책 논의는 시간을 갖고 해야 해서 의총은 27일 열기로 했다"고 밝혔다. 당내 종부세 대치 전선은 계파별 이념 성향은 물론 지역구 이해관계까지 어지럽게 얽히면서 복잡하게 갈라쳐진 모습이다. 고가 아파트가 몰려있는 소위 서울 '마용성'(마포·용산·성동) 라인을 필두로 수도권 신도시 지역 의원들은 종부세 완화를, 서울 서부·강북 라인을 비롯한 기타 지역 의원은 종부세 유지를 각각 주장하며 첨예하게 맞선 형국이다. 완화 논의의 핵심은 과세기준을 공시지가 9억원에서 ...
한국경제 | 2021.05.24 18:16 | YONHAP
