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... 밀집해 있어 대전에서 아파트 수요가 많은 곳으로 평가받는다. 유성구 역시 KAIST 및 대기업 연구소들이 많아 고소득 연구원 수요가 많은 곳이다. KB주택가격동향에 따르면 지난해 4월부터 올해 3월까지 1년간 유성구 아파트 매매가는 0.83% 상승했다. 대전 전체 아파트 매매가가 0.63% 하락한 것과 대비된다. 유성구는 ‘나노·반도체 국가산업단지’ 선정 등도 부동산 시장에 호재로 작용하고 있다. 지난해 3월 유성구 ...

한국경제 | 2024.05.12 10:37 | 안정락

... 불가능하다. 지정효력 기한은 2025년 4월 26일이다. 토허제 재지정에도…"자금력 있는 수요자 관심" 토지거래허가구역 지정으로 갭투자 수요가 차단됐지만, 일선 부동산 업계에서는 압구정 재건축 단지 매매가 늘어날 것으로 보고 있다. 갭투자가 아니더라도 압구정 재건축 수요는 많다는 평가다. 다만 신고가 행진이 계속 이어지진 않을 것이라는 시각이 많다. 압구정동 한 개업중개사는 "올해 초까지는 10년 보유, 5년 거주, 1주택자 ...

한국경제 | 2024.05.12 06:47 | 오세성

... 수요에 힘입어 몸값 오름세도 눈에 띈다. 서울 송파구 ‘헬리오시티’ 전용 84㎡ 타입은 올 4월 21억원에 거래됐다. 지난해 같은 달 대비 16.6% 상승한 금액이다. 헬리오시티 전용 130㎡ 타입이 같은 기간 매매가가 그대로였던 것과 비교했을 때 큰 차이를 보였다. 인천 남동구 ‘구월 힐스테이트 롯데캐슬골드 1단지’ 역시 전용 84㎡가 지난 1년간 35.4%(1억3400만원) 오른 5억1300만원에 거래된 반면, 전용 133㎡ 타입은 ...

한국경제 | 2024.05.10 16:55 | 은정진

... 주택도시보증공사(HUG)는 지난달 안성을 미분양관리지역으로 지정했다. 안성에선 공도읍을 중심으로 미분양 물건이 많은 것으로 알려졌다. 작년 5월 이곳에서 한 단지가 전용 84㎡ 기준 4억원대 후반에 공급됐는데, 아직 고분양가 꼬리표가 남아 있다. 한 업계 관계자는 “기존 아파트값이 오르면 미분양 단지가 상대적으로 저렴해 보인다”며 “서울과 달리 경기도는 여전히 매매가 하락세가 이어지고 있다”고 설명했다. 이인혁 기자

한국경제 | 2024.05.10 15:36 | 이인혁

... 세금이 부과되면 경제적 약자인 임차인에게 조세전가가 이뤄진다고 강조했다. 그는 "있는 사람에게 더 걷겠다는 당초의 의도가 결국은 더 어려운 사람에게 부담으로 돌아가는 일이 많다"며 "지난 정부에서 부동산 매매가격과 전세가가 폭등했다. 이 문제는 부동산이라는 자산에 대해 시장원리를 무시했기 때문에 일어난 일이라고 생각한다"고 설명했다. 세금이라는 것도 과도하게 들어가면 시장을 왜곡시킨다고 덧붙였다. 윤 대통령은 또 "출산 가구들의 ...

한국경제 | 2024.05.09 11:45 | 이송렬

...) 생애 첫 주택 매수자는 9만2180명으로 나타났다. 이 중 20·30대는 5만293명으로 전체의 55%를 차지했다. 서울의 20·30대 생애 첫 매수 비중은 54%로 집계됐다. 매수세 회복에 힘입어 매매가도 조금씩 우상향하고 있다. 한국부동산원이 지난 2일 발표한 4월 다섯째 주(29일 기준) 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가는 지난주보다 0.03% 올랐다. 6주 연속 상승이다. 서울 주요 지역에서 신고가 기록이 조금씩 ...

한국경제 | 2024.05.08 16:29 | 은정진

... 게 특징이다. 전국 아파트 매매 실거래가격 지수에 따르면 최근 아파트 매매 가격이 가장 비쌌던 시기는 2021년 10월(144.5포인트)이다. 그 후 가격이 가장 크게 떨어진 시기는 2023년 1월(117포인트)로, 이 기간 아파트 매매가는 19.0% 하락했다. 이후 같은 해 9월까지 꾸준한 상승세를 기록하며 저점 대비 6.2% 오른 뒤 최근까지 소폭 상승과 하락을 반복하는 모습이다. 결과적으로 이번 주택 가격 변동이라는 큰 사이클에서 지난해 초가 ‘...

한국경제 | 2024.05.08 16:20

... 다시 하락했다. 6억원 미만 아파트 거래는 대체로 한강 이북 지역에 집중됐다. 1분기 6억원 미만 서울 아파트 거래량 2188건 중 한강 이남에선 812건, 한강 이북에선 1376건을 기록해 10건 중 6건은 한강 이북에서 매매가 이뤄졌다. 6억원 미만 아파트 거래 비중이 가장 높은 자치구는 도봉구였다. 전체 거래 303건 가운데 236건이 6억원 미만 아파트로 77.9%를 차지했다. 이어 △중랑구 58.1% △노원구 57.8% △금천구 53.1% △강북구 ...

한국경제 | 2024.05.08 09:06 | 이송렬

... 채권최고액이 너무 높게 잡혀 있다면 소유자가 빌린 돈을 갚지 못해 집이 경매로 넘어갔을 때 임차인이 보증금을 제대로 돌려받지 못할 가능성이 커진다. 전세사기 예방하려면 이른바 ‘깡통전세’(담보대출과 전세금이 매매가를 웃도는 경우)를 피하려면 주택의 시세를 알아보는 것이 먼저다. 보증금이 시세의 80% 이상이라면 깡통전세를 의심해 봐야 한다. 전문가들은 국토교통부와 HUG(주택도시보증공사), 한국부동산원이 만든 ‘안심전세앱’ ...

한국경제 | 2024.05.07 17:00 | 한명현

... 때문이다. 낙찰가율이 높다는 것은 경매 응찰자가 많아 경쟁이 치열했다는 의미다. 이는 낙찰 아파트의 향후 집값 상승을 기대하는 사람이 많다고 볼 수 있다. 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에 따르면 4월 마지막 주 서울 아파트 매매가는 0.03% 올랐다. 3월 넷째 주 이후 6주 연속 상승세를 이어가는 등 반등세가 완연하다. 전문가들은 여러 경매 지표를 통해 주택시장에서 거래가 늘고 매수심리가 살아나고 있다고 입을 모은다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 30일까지 ...

한국경제 | 2024.05.06 17:52 | 은정진