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[부동산 경매 '큰 장' 선다] 전문가 조언‥단기간 많이 떨어진 분당 등 버블세븐 노려라

... 설명한다. 강은 지지옥션 팀장은 "정부가 서울 외 지역의 미분양 및 신규 분양 아파트에 대해 정부가 지난달 양도소득세 완화 혜택을 주었지만 현재는 양도차익이 발생할 만큼 향후 부동산 가격 상승을 예측하기 힘들다"며 "당장 값싸게 매입할 수 있는 경매시장을 노리는 것이 낫다"고 조언했다. 그렇다면 지금 당장 경매에 뛰어들어야 할까. 올해를 경매투자 적기로 꼽는 전문가들의 의견이 많지만 견해는 크게 상반기와 하반기로 나뉜다. 강은 팀장은 "경매시장에 이미 우량 물건이 ...

한국경제 | 2009.03.08 00:00 | 임도원

대물변제 아파트도 미분양 아파트 혜택

[한경닷컴]정부와 한나라당은 하도급 업체가 원청 건설사로부터 건설비 대신 떠앉은 대물변제 아파트도 미분양 아파트로 분류해 매입시 세제 혜택을 주는 방안을 추진키로 했다. 건설하도급 재도개선 태스크포스의 위원장을 맡고 있는 김기현 한나라당 제4정조위원장은 8일 기자와의 통화에서 “시행업체의 미분양 아파트는 정부가 떠맡아주면서 하도급 업체가 억지로 떠앉은 아파트는 혜택을 주지 않는 것은 형평성에 문제가 있다”며 “이런 아파트에 대해서도 취·등록세 면제 ...

한국경제 | 2009.03.08 00:00 | 유창재

[힘이 되는 부동산 법률] 사업주체의 확정분양가 보장약속, 법적으로 무시될 수 없다

... 매매계약'이라고 한다)을 체결하였는데, 이 사건 매매계약의 주요한 내용은 다음과 같다. (가) 제1조 (계약의 목적) 1) 원고 외 1인(원고와 향후 설립되는 주택조합을 의미한다, 이하 같다)은 피고의 부동산 및 일단의 다수의 필지를 매입하여 공동주택을 건립한 후 조합원에게 아파트를 공급하고, 잔여 세대는 원고 외 1인이 일반에 분양하기 위한 아파트 부지로 사용하기 위하여 이 계약을 체결한다(제1항). 2) 피고는 전체 조합원의 이익에 우선되도록 본 계약을 준수하기로 ...

The pen | 2009.03.06 16:41 | 최광석

[Focus] “빚을 내서라도 경제위기 넘기자”… 글로벌 '쩐(錢)의 전쟁'

... 보유하고 있는 중국은 요즘 걱정이 많다. 글로벌 금융위기가 1차에 그치지 않고 더 큰 2차 파도가 몰려들면서 미 국채 수익률이 하락세를 보이고 있기 때문이다. 세계 최대 외환보유국인 중국은 외환보유액 중 36%를 미 국채를 매입하는 데 사용하고 있다. 지난해 미 국채 수익률이 거의 제로에 가깝게 하락하는 상황에서도 중국은 2186억달러어치 국채를 추가로 사들였다. 미 국채 외에 다른 자산 투자까지 합하면 중국은 지난해 한 해에만 국내총생산(GDP)의 ...

한국경제 | 2009.03.06 15:26 | 서기열

[성공으로 이끄는 투자노하우] 공동투자, 고수익 유혹하는 '독 든 사과'

공동투자자 수는 최소화가 바람직 공동투자를 모두 부정적으로 볼 수만은 없다. 일부 실전 전문가는 우량지역 틈새물건을 족집게처럼 골라내 매입했다 가격이 오를 때를 기다려 되판다. 충분한 이익이 나게 자금을 운용해 약속대로 투자자에게 차익과 임대수익을 돌려주는 전문가들도 있지만 이는 일부 성공사례일 뿐이다. 거의 90%는 운용자의 사욕에 의해 운용됐다 자기 실속만 챙기고 도주하거나 투자수익의 아주 일부만 건네려는 게 본색을 감추는 경우가 태반이다. ...

The pen | 2009.03.06 11:34 | 윤재호

[브리핑] [해운] 금융위 해운업 구조조정 추진 방향 발표...삼성증권

... 1개사). 참고로 올초 진행된 상위 20개사에 대한 평가에서 모두 B등급 (일시적 유동성 부족) 받음. 3. 금번 구조조정안의 핵심은 선박투자회사: 헐값에 배가 외국에 팔려 국가경쟁력이 누수 되는 것을 방지하고자 하는 목적. 배를 매입한 뒤 용선해 줘 유동성을 지원한다는 계획. 매입 주체는 캠코, 혹은 산업은행이 될 것. 복잡하게 얽힌 용대선 관계, 외국적 선주, 해운사, 금융권과의 관계 등으로 인위적 구조조정이 어려울 것이라는 점은 이미 예측되었던 사실. * ...

한국경제 | 2009.03.06 10:04

개인이 우리기술 약 10% 매입…2대주주 등극

개인투자자가 우리기술 지분을 대거 매입했다. 개인투자자인 손건희씨는 6일 우리기술의 지분 9.98%(216만8663주)를 신규 취득했다고 공시했다. 손씨는 지난 1월30일부터 3월4일까지 17번에 걸쳐 우리기술 주식을 장내에서 분할 매수했다. 이 기간 동안 우리기술의 주가는 꾸준히 상승세를 보였다. 건축업에 종사하는 손씨는 “우리기술이 원자력 제어기술, 로봇사업 등 전망 있는 사업을 하고 있고, 주가도 사기에 괜찮아 보여 투자를 결정했다”고 ...

한국경제 | 2009.03.06 00:00 | vixen

'월가 저승사자' 스피처, 부동산 투자자로 변신

... 부동산 투자자로 변신해 워싱턴DC에 돌아왔다. 월스트리트저널(WSJ)은 5일 뉴욕주 검찰총장 시절 월가 부패와 싸우면서 '월가의 저승사자'로 불렸던 스피처 전 주지사(사진)가 백악관에서 몇 블록 떨어진 곳에 있는 오피스 빌딩을 매입했다고 보도했다. 스피처는 부친의 부동산 회사를 통해 13층짜리 유리 빌딩을 1억8000만달러에 사들였다. 4200만달러를 현금으로 내고 나머지는 모기지(부동산담보대출)를 떠안기로 했다. 공교롭게도 이 빌딩은 성 추문의 진원지였던 메이플라워 ...

한국경제 | 2009.03.06 00:00 | 이익원

[뉴스 인사이드] "불황 막자" 30조원 쓰면 나라살림 60조원 적자 감수해야

... 내용은 알려지지 않고 있지만 만기 1년 이내의 단기 국채를 발행하는 것도 고려 대상에 포함돼 있는 것으로 보인다. MMF가 잔존 만기 1년 이하 채권에만 투자할 수 있다는 점을 고려한 아이디어다. 한은이 국채를 채권 시장에서 매입하거나 아예 발행 단계에서 직접 인수하는 방안 역시 거론되고 있다. 이성태 한은 총재도 최근 국회 답변을 통해 "정부가 국채를 발행하는데 한은이 가만히 있지만은 않겠다"며 직매입 가능성을 열어 놓았다. 한은 차입 한도를 늘리는 방안도 ...

한국경제 | 2009.03.06 00:00 | 김인식

[리포트] 은행 해외진출 활기 되찾나

... 중순경 출범이 가능할 것으로 예상하고 있습니다. 신한재팬의 초기 자본금은 현지 3개 지점의 자산과 부채를 합해 2억달러 규모가 될 전망입니다. 국민은행은 지난해 인수에 나선 카자흐스탄 현지 은행 BCC의 지분을 올해도 추가 매입할 계획입니다. 올해 7% 가량을 추가로 사들여 2011년 초까지 50.1%를 매입, 경영권을 인수한다는 방침입니다. 다만 은행들은 국제 금융시장 불안이 여전히 가시지 않았고, 위험이 상존하고 있는 만큼 해외 진출 속도를 조절하고 ...

한국경제TV | 2009.03.06 00:00