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... 자료가 활용된다. 대표적으로 주택 가격 변화를 지수로 표현한 ‘주택가격동향’ ‘아파트 실거래가’부터 시장 참여자의 심리 변화를 살펴보는 ‘수급 동향’, 실제 거래 상황을 ... 시장 회복 기대감이 커진 것은 사실이다. 그러나 장기 평균인 6000건에 미치지 못하는 점은 한계가 있어 보인다. 미분양 지표도 해석에 따라 의미 차이를 보인다. 3월 기준 전국 주택 미분양 물량이 6만5000가구 수준을 유지하고 있다. ...

한국경제 | 2024.05.08 16:20

... 쓰는 등 금품을 받아온 부동산 신탁사 대주주와 직원들이 적발됐다. 신탁사 대주주의 자녀가 주도한 오피스텔 개발사업 미분양 물량을 줄이기 위해 대주주가 계열사 임직원 등에게 돈을 빌려줘 오피스텔 계약을 시킨 사례도 발각됐다. 7일 금융감독원은 ... 사업을 담당하는 회사 직원이 미공개 정보를 이용해 사업지 내 부동산을 매입한 행위 등도 적발됐다. 개발지 인근 신축 아파트 시세 등을 근거로 추정할 때 이 직원들이 수억원 이상의 개발이익을 얻을 것으로 추정된다는 게 금감원의 설명이다. ...

한국경제 | 2024.05.07 18:24 | 선한결

... 이뤄지지 않을 경우 또다시 애물단지로 전락할 것이라는 이유에 섭니다. 성낙윤 기자가 취재했습니다. 서울 외곽에 위치한 주상복합 아파트. 당초 노인복지주택으로 분양했지만 계약률이 30%에 그쳤습니다. 결국 실버타운 허가권을 반납하고 민간임대주택으로 전환했습니다. 시골이 아닌 도심에 위치한 실버타운도 미분양 위험에 노출된 대표적인 사례입니다. 상대적으로 접근성이 떨어지는 수도권이나 지방은 상황이 더욱 심각합니다. 최악의 경우 지역의 흉물로 ...

한국경제TV | 2024.05.07 17:33

'대구의 강남' 수성구 범어동에 지어지는 새 아파트가 완판됐다. 7일 부동산 업계에 따르면 범어동 '대구 범어 아이파크'는 예비 당첨자를 받은 결과 아파트 143가구 모두 계약을 마쳤다. 이 단지는 ... 거둔 셈이다. 대구 부동산 시장은 최악의 상황에서 벗어나고 있다. 대구시청에 따르면 지난 3월 말 기준 대구 미분양 주택은 9814가구로 전월 대비 113가구 줄었다. 작년 3월부터 13개월 연속 줄어들고 있다. 아파트 거래량도 ...

한국경제 | 2024.05.07 15:04 | 이송렬

... 받아 사적으로 사용한 행위, 재건축 사업을 담당하는 회사 직원이 미공개 정보를 이용해 매입한 행위 등이 적발됐다. 개발지 인근 신축 아파트 시세 등을 고려하면 이들 직원은 사업지 내 부동산 매입을 통해 수억원 이상의 개발이익을 얻을 것으로 추정된다. 대주주가 자녀가 소유한 회사가 시행하는 부동산 개발사업의 미분양 물량을 축소하기 위해 회사와 계열사 임직원을 동원해 이들에게 45억원 상당의 금전을 대여하고 미분양 오피스텔 계약에 참여한 경우도 있었다. ...

한국경제 | 2024.05.07 12:00 | YONHAP

... 어디로든 이동하기 쉽다. 여주시는 최근 10년간 연평균 분양물량이 396가구에 불과했다. 2020년에는 역대 최대 물량인 2021가구가 공급됐는데도 미분양이 하나도 발생하지 않았다. 그만큼 안정적인 수요층을 확보하고 있다는 뜻이다. 여주지역은 2022년이후 아파트 신규 공급이 없고 노후 아파트 비율이 높아 신규 분양아파트에 대한 관심이 뜨겁다. ‘여주역자이 헤리티지’는 약 5.9만여㎡ 규모로 조성되고 있는 세종도시개발 사업지구에 ...

한국경제 | 2024.05.03 08:59 | WISEPRESS

이달 전국 분양시장에 아파트 3만6천여가구가 공급된다. 올해 들어 월간 기준으로 가장 많은 물량인 것은 물론, 작년 5월과 비교해 2배 이상 많다. 2일 부동산R114에 따르면 이달 전국에서 3만6천235가구(임대 포함)가 ... 지역의 온도차가 컸다는 점에서다. 전국 평균 경쟁률은 5.97대 1을 기록했다. 부동산R114는 "5월에도 상대적으로 미분양 물량이 적은 서울과 수도권, 대전 일대에서의 청약 성적이 준수할 전망"이라고 밝혔다. /연합뉴스

한국경제 | 2024.05.02 11:52 | YONHAP

... 하다. 조합과 조합원들에게는 공사비와 이자 비용뿐 아니라 수익을 가져다주는 일반분양 가격과 결과, 입주권이나 새 아파트 시세가 재건축을 추진하는 데 있어 중요한 요소가 된다. 기존 아파트를 10억 원에 사서 조합원 분담금이 10억 원이 ... 시세가 떨어지고 수요 또한 감소하며 분양 수익은 장담하기 어렵다. 서울이어도 분양 가격이 인근 시세 대비 비싼 곳은 미분양을 피할 수 없는 상황이다. 재건축 사업마다 조합원 추정 분담금은 높아지고 있다. 노원구 상계주공 5단지 전용면적 ...

한국경제 | 2024.05.02 06:02 | 장승규

[임장생활기록부] 8. 서울 압구정동 압구정동은 세 가지 점에서 독특한 동네예요. 첫째, 아파트만 있습니다. 옆 동네인 청담동이나 신사동만 봐도 다세대 및 빌라, 근린시설이 섞여 있지만 압구정은 주민 구성이 균질합니다. 둘째, ... 슬럼화하고 있어 재건축이 시급한 상황입니다. 20년째 제자리걸음 “왜?” 압구정 현대가 처음엔 미분양이었던 거 아세요. 1978년 '특혜분양 사건'이 유명했죠. 현대가 사원용 단지 승인을 받은 뒤 국회의원, ...

한국경제 | 2024.05.02 06:01 | 이현주

... 학동역 건설회관 맞은편 부지에 지하 7층∼지상 20층 규모로 지어지는 이 건물은 오피스텔 6호실(281㎡)과 아파트 29가구(74평), 근린생활시설 등으로 구성됐다. 오피스텔은 모두 전용면적 281㎡(85평), 아파트는 모두... 결정한다. 이 프로젝트는 오는 9월 착공 예정이며 공사 기간은 4년가량으로 예상된다. 한편 부동산 시장 침체로 인한 미분양 우려에 대해 박 대표는 "펜디로부터 '명품이란 완벽한 상품을 구현하는 것'이라는 이야기를 들었다"며 "완벽한 상품이 ...

한국경제 | 2024.05.01 21:19 | YONHAP