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... 신흥주거지로 탈바꿈되고 있는 미추홀구에서 ‘e편한세상 제물포역 파크메종’이 분양 중이다. 숭의3 주택재개발 정비사업으로 지어지는 단지다. 제물포역이 가깝다. 바로 옆에 초등학교 두 개가 있어 관심을 끈다. 다만 지난해 ... 이 중 449가구가 일반분양된다. 지난해 12월 일반분양을 진행했지만 411가구 모집에 129건만이 접수됐다. 미분양 미계약 가구 선착순 동호지정 계약 중이다. 공급금액은 최고가 기준 전용 84㎡가 6억1990만원이었다. 주변 시세에 ...

한국경제 | 2024.02.15 17:00 | 한명현

... 과정을 거치며 중국 부동산 수요는 꺾였습니다. 부동산 시장은 20년 이상 지속됐던 고속 성장 시대를 마감하고, 주택 재고 시대에 접어들었습니다. 인구가 계속 유입되는 몇몇 도시를 제외하면 1~2선 도시는 물론 서부와 동북 지역 등지 ... 중장기 저금리 대출입니다. 올해 PSL 예상 규모는 5000억~1조위안(약 92조~184조원)입니다. 자금은 노후주택 철거와 공공임대주택 마련을 위한 미분양 주택 구매 및 도심 노후주택 매입에 활용됩니다. 아울러 중국은 장기적으로 ...

The pen | 2024.02.15 09:30 | 조평규

... 나흘간의 설 연휴가 끝난 후 전국에서 두 개 단지가 1순위 청약에 나섰지만 저조한 성적을 거둔 것으로 나타났다. 미분양 물량이 쌓여 있는 대구와 울산에 새 아파트가 공급되면서 수요자들의 관심을 끌지 못한 탓이다. 반면 같은 기간 무순위 ... 37명의 1순위 청약자가 참여하는 데 그쳤다. 이 단지 역시 모든 타입이 청약 미달됐다. 지난해 12월 기준 대구 미분양 주택은 1만245가구, 울산은 2941가구에 달해 주택 수요가 크지 않은 가운데 신규 단지가 공급되면서 수요자들의 ...

한국경제 | 2024.02.15 07:59 | 김소현

울산시는 최근 부동산 경기침체로 승인받은 뒤 미착공하거나 착공하고도 분양 시기를 미루고 있는 공동주택 사업 현장을 대상으로 상반기 안전 점검을 한다고 15일 밝혔다. 19∼29일 8개 팀 16명이 합동점검반을 구성해 시행한다. 점검 대상은 관내 주택건설사업계획 승인을 득한 미착공 사업장 55곳, 착공 신고를 한 미분양 사업장 12곳 등 총 67곳이다. 사업장 내·외부 생활 쓰레기 정리 상태, 부지 주변 안전 위험 요소, 가설울타리 설치·정비 ...

한국경제 | 2024.02.15 06:06 | YONHAP

... 급격한 하락세를 보이고 있다. 한편 중국은 대형 디벨로퍼들의 부채비율이 급등하고 수익이 악화되는 가운데 초과 공급으로 인해 주택가격 하락세가 장기화되고 있어 헝다로 부동산 개발회사의 디폴트가 끝났다고 단언하기도 어려운 상황이다. 그리고 한국에서는 부실 PF 사업장에 대한 정리로 방향을 선회하는 가운데 지방 부동산의 부진이 계속되고 준공후 미분양이 증가하며 금융시장의 걸림돌이 되고 있다. 이러한 관점에서 설 연휴 이후 미국 소비자물가와 한국 가계대출 등을 주시해 ...

한국경제 | 2024.02.14 15:26

정부가 지난달 '주택공급 확대 및 건설경기 보완방안'(1·10 대책)을 발표했지만, 주택사업자들이 체감하는 경기 전망은 여전히 어두운 것으로 조사됐다. 주택산업연구원(주산연)은 한국주택협회 및 대한주택건설협회 ... 전망지수가 1월 80.9에서 2월 62.5로 18.4포인트 떨어지면서 가장 큰 하락 폭을 보였다. 대구의 경우 악성 미분양 주택인 준공 후 미분양이 작년 9월부터 증가하면서 시행사가 주택사업승인을 반납하는 사례가 나오고 사업계획 승인 후 ...

한국경제 | 2024.02.14 11:02 | YONHAP

... 연료전지 등 신에너지사업을 확대해 에너지 디벨로퍼로 도약을 추진한다고 14일 밝혔다. 매출액의 과반을 차지하는 주택 건축 사업을 대신할 먹거리로 에너지 사업을 낙점한 것이다. 대우건설은 지난달 산업통상자원부로부터 공사계획 인허가를 ... 주택건축부문 비중은 약 62%(7조2051억원)에 달한다. 대우건설은 실적발표 당시 영업이익 감소에 대해 "주택건축사업 부문의 원가율 부담이 지속되고 있다"고 설명했다. 여기에 더해 대구 등 지방사업장에서 발생한 미분양 ...

한국경제 | 2024.02.14 10:11 | 오세성

... 마켓PRO ’ 를 검색하면 가입할 수 있습니다. 건설주 '저PBR 랠리'서 소외 미분양 등 상반기까진 업황 불확실성 높아 당장 저PBR 건설주 투자보단 수혜주 옥석 가려야 주주환원 위해선 실적 회복 ... 높은 불확실성이 이어질 것이란 분석이 쏟아진다. 올해 건설주가 직면한 가장 큰 우려는 수익성 악화로 직결되는 미분양이다. 지난해 12월 주택 미분양은 전월 대비 7.9% 늘어난 6만2489세대다. 특히 악성 미분양으로 불리는 준공 ...

한국경제 | 2024.02.14 09:59 | 류은혁

작년 말 전국 미분양 주택이 증가세로 돌아서면서 올해 건설회사의 대규모 우발채무가 현실화할 수 있다는 우려가 커지고 있다. 금융당국 역시 건설업 회계처리를 집중 점검하기로 하자 일부 건설사는 1000억원이 넘는 대손충당금을 설정하는 ... 따르면 대우건설은 지난해 4분기 실적을 집계하면서 1100억원 규모의 대손충당금을 설정했다. 대구 등 지방사업장 미분양이 장기화할 가능성이 높아 충당금을 선제적으로 반영했다는 설명이다. 이에 따라 지난해 4분기 영업이익이 779억원으로, ...

한국경제 | 2024.02.13 18:31 | 이유정

... 데다 차별화된 마감재를 사용하는 게 인기 비결로 꼽힌다. 이달 초 분양한 경북 포항시 대잠동 ‘힐스테이트 더샵 상생공원 2단지’ 펜트하우스 12가구 청약에는 수십 명이 몰려 1순위에서 마감됐다. 포항의 미분양 주택이 지난해 말 기준 3660가구에 달하는 점을 고려하면 이례적 흥행이라는 평가다. 분양업계 관계자는 “희소성이 있는 일부 고가 아파트와 펜트하우스는 각종 규제에도 자산가가 매입하는 경우가 적지 않다”며 “서울 ...

한국경제 | 2024.02.13 18:24 | 김소현