한국경제

안성 미분양 1천689가구…7개월만에 관리지역 재지정 서울 중심으로 집값 회복세…경기 외곽·지방은 찬바람 미분양 주택이 다시 증가세를 보이는 가운데 수도권에서 7개월 만에 주택도시보증공사(HUG)가 지정하는 미분양관리지역이 ... 경기 안성과 대구 남구, 울산 울주, 강원 강릉, 충북 음성, 전북 군산, 전남 광양, 경북 포항·경주 9곳이 미분양관리지역으로 지정됐다. 적용 기간은 다음 달 9일까지다. 수도권에서 미분양관리지역이 지정된 것은 지난해 9월 이후 ...

한국경제 | 2024.04.15 06:46 | YONHAP

... 그밖에 ▲ 상반기 전통시장 카드사용액 소득공제율 상향(40→80%) ▲ 상반기 카드사용 증가분 20% 소득공제 ▲ 임시투자세액공제 일몰연장 및 일반 연구·개발(R&D) 증가분 세액공제율 상향(10%포인트) ▲ 비수도권 '준공 후 미분양주택' 과세특례 ▲ 개인종합자산관리계좌(ISA) 세제지원 확대 등이다. 이들 6개 세제조치는 모두 조세특례제한법 개정 사안이다. 21대 국회가 5월 말 임기 만료까지 개점휴업의 상태를 이어갈 수 있다는 게 변수다. 여야 입장차 여부를 ...

한국경제 | 2024.04.14 06:31 | YONHAP

서울 강남구의 역세권 도시형생활주택이 공매로 나왔다. 고금리 지속과 시장 침체 속에 ‘핵심 입지’로 꼽히는 강남권에서도 사업 시행사가 대출금을 제때 갚지 못하는 일이 나타나고 있다. 12일 업계에 따르면 ... 갖췄다는 평가를 받는다. 하지만 작년 11월 분양 당시 성적은 저조했던 것으로 알려졌다. 시장 침체, 도시형생활주택치고 비싼 분양가 등이 원인으로 풀이된다. 결국 미분양 상태에서 올해 1월 준공됐다. 대치176PFV가 시행을, ...

한국경제 | 2024.04.12 17:39 | 이인혁

시행사, 미분양으로 PF 대출 상환 실패 서울 강남구 개포동의 도시형생활주택이 통째로 공매로 나왔다. 고금리와 분양시장 침체로 서울 핵심지에서도 시행사가 프로젝트파이낸싱(PF) 대출금을 제때 갚지 못하는 상황이 발생하고 있다. ... 푸르지오 발라드는 강남구 개포동 176-2번지 일원에 지하 2층∼지상 12층, 총 78가구 규모로 지어진 도시형생활주택이다. 시공사는 대우에스티며, 시행사는 대치176PFV다. 작년 11월 분양에 나섰으나 부동산 경기 침체와 맞물리면서 ...

한국경제 | 2024.04.12 11:22 | YONHAP

서울 강남구의 역세권 도시형생활주택이 공매로 나왔다. 고금리와 시장 침체 속에 ‘핵심 입지’로 꼽히는 서울 강남권에서도 사업 시행사가 대출금을 제때 갚지 못하는 일이 나타나고 있다. 12일 업계에 따르면 ... 갖췄다는 평가를 받는다. 하지만 작년 11월 분양 당시 성적은 저조했던 것으로 알려졌다. 시장 침체, 도시형생활주택 치고 비싼 분양가 등이 원인으로 풀이된다. 결국 미분양 상태에서 올해 1월 준공됐다. 대치176PFV가 시행을, ...

한국경제 | 2024.04.12 10:53 | 이인혁

... 야당이 협조하지 않으면 법안 처리가 쉽지 않을 전망이다. 재건축·재개발 등 민간 도시정비사업을 통해 주택 공급을 확대하려는 정부 계획에 차질이 불가피할 것이라는 관측이 나온다. 재건축 규제 완화 ‘빨간불’ ... 반응을 보일 공산이 크다. 국토부는 ‘1·10 대책’을 통해 지방의 준공 후 미분양 주택 구입 때 1가구 1주택 특례를 적용하고, 임대주택으로 활용하면 원시취득세를 감면해주겠다는 방안을 내놨다. 하지만 ...

한국경제 | 2024.04.11 18:17 | 이인혁

... 자체가 어렵기 때문입니다. 부동산 정책도 대대적인 손질이 불가피할 전망이고요. 감세보다는 증세, 재건축보다는 임대주택, 거래 활성화보다는 주거 안정에 방점을 둘 것이라는 예상이 나옵니다. 구체적으로 어떤 게 있죠? 우선 윤석열 ... 유예에서 더 진전되지 않을 전망이고요. 재건축 '대못'으로 불리던 안전진단과 초과이익 부담금 폐지는 물론, 지방 미분양을 매입해줄 리츠 도입 역시 법 개정이 요원해질 경우 차질이 불가피하다는 지적입니다. 여야가 합의를 이루는 부분은 ...

한국경제TV | 2024.04.11 17:36

'총선 후 입법' 전제 1·10 대책…야권 협조 있어야 추진력 확보 주택 등록임대사업 복원도 난항 예상 전문가들 "여당 총선 참패, 집값엔 영향 없을듯" 4·10 총선에서 여당이 참패하면서 윤석열 정부의 부동산 정책에도 제동이 ... 변화는 없었다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "지금 집값은 정치적 지형보다는 고금리, 경기둔화 우려, 지방 미분양 적체로 인한 결과"라며 "서울을 중심으로 한 '집값 바닥 다지기'와 평년보다 낮은 거래 흐름이 이어질 것으로 본다"고 ...

한국경제 | 2024.04.11 17:01 | YONHAP

... ‘줄도산’ 공포가 22대 국회의원 선거 이후에도 계속될 가능성이 크다. 지방을 중심으로 쌓이고 있는 미분양 주택과 고공행진 중인 공사비는 건설업계의 자금 부담을 가중하고 있어서다. 게다가 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실도 ... 늘어났다. 지난해 8월 이후 7개월 연속 증가세다. 전국 준공 후 미분양 10가구 중 8가구가 지방에 몰려 있다. 전체 미분양 물량도 2월 기준 6만4874가구로, 지난해 12월 이후 3개월 연속 늘었다. 공사비 인상 또한 건설사의 발목을 ...

한국경제 | 2024.04.11 16:58 | 유오상

... '세금'에 대한 우려가 커지고 있다. 당장 '부동산 공시가 현실화 방안 폐기'가 물 건너갔고, 다주택자 중과세율 완화 정책도 추진력을 잃을 전망이다. 증권시장에서 '개미'(개인투자자)는 금융투자소득세(금투세) ... 있어서 당분간 큰 변화는 없을 것으로 본다"며 "최근의 집값 흐름은 고금리와 경기둔화 우려 및 미분양, 집값 고점 인식 등의 영향에서 비롯됐다. 당분간 서울을 중심으로 한 집값 바닥 다지기와 평년보다 낮은 주택거래 ...

한국경제 | 2024.04.11 11:22 | 이송렬, 신민경