한국경제

정부가 공사비 상승, PF(프로젝트파이낸싱) 위축, 미분양 물량 누적 등 건설산업의 애로사항을 해소하기 위한 방안을 내놨다. 국토교통부는 비상경제장관회의에서 '건설경기 회복 지원 방안'을 발표했다고 28일 밝혔다. 주요 내용은 ▲적정 공사비 반영 ▲대형공사 지연 최소화 ▲미분양 등 건설사업 리스크 최소화 ▲규제개선 등 애로 해소 등이다. ● 공공공사비에 물가상승분 반영…민간 정비사업은 전문기관이 검토 우선, 공공부문에서 '적정 단가' 산출과 ...

한국경제TV | 2024.03.28 15:02

기업구조조정리츠 10년만에 부활…미분양 매입때 취득세·종부세 감면 정부, 건설경기 회복 지원방안 발표…LH, 건설사 토지매입으로 3조원 유동성 공급 건설업 침체에 IMF위기·글로벌금융위기 당시 대책까지 재등장 미분양 주택을 매입하는 기업구조조정 리츠(CR리츠)가 10년 만에 재도입된다. 한국토지주택공사(LH)는 건설사 보유 토지를 매입해 3조원 규모의 유동성 공급에 나선다. 공사비 상승, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위축, 미분양 누적으로 ...

한국경제 | 2024.03.28 15:00 | YONHAP

... 있다. 그는 "고층에 살다 보니 안 맞아서 1년 살다가 전세를 주고 나왔다"며 "내게 남은 건 그 집과 그 집의 대출 80%"라고 말했다. 김지훈은 자택 구입과 관련, "오랜 기간 미분양 났었는데 계약금 10%를 내고 급전을 당겨 계약했다"며 "배우 생활 20년 하면서 이 집과 대출금만 남았는데 내 인생에서 가장 잘한 투자가 됐다"고 말한 바 있다. 김예랑 한경닷컴 기자 yesrang@...

한국경제 | 2024.03.28 10:11 | 김예랑

... 받으면서 땅값 상승률은 15년만에 최저치를 기록했습니다. 수도권의 경우 분양가에서 땅값이 차지하는 비중이 큽니다. 반면 지방은 공사비의 비중이 압도적입니다. 이런 이유로 지방의 분양가 상승은 더 크게 느껴집니다. 현재 대부분의 미분양이 지방에서 발생하고 있는 상황에서 분양가 상승에 따라 지방의 주택사업자들은 미분양과 원가 상승의 이중고를 겪고 있습니다. 분양가가 계속 상승하고 있는 이때 주택 수요자들은 어떤 판단을 하는 것이 좋을까요? 분양가가 상승한다면 매매가격이 ...

The pen | 2024.03.28 07:10 | 심형석

... 바탕으로 사업 시행자가 사전에 보상대책을 마련해야 하는데 신공항 조기 착공을 앞세우다 보니 이러한 대책이 마련되지 않은 상태에서 보상 절차가 시작됐다"고 주장했다. 주민들은 이주대책으로 강서구 에코델타시티나 명지신도시 2단계 지역 미분양 잔여 토지를 공급해달라고 요청하고 있다. 하지만 에코델타시티 사업시행자인 수자원공사가 관련 내규와 법규 등을 근거로 난색을 보인 것으로 알려져 부산시 간 협의가 제대로 진행되지 않고 있는 것으로 알려졌다. 대책위원회는 관계자는 "대부분 ...

한국경제 | 2024.03.27 09:41 | YONHAP

... 몰렸다. 청약 경쟁률은 평균 10 대 1이었다. 이 단지는 에스테크건설이 시공한 총 58가구 소규모 단지다. 반면 같은 기간 부산에 공급된 아파트 6곳 중 5곳이 모집 가구 수보다 청약자가 적어 청약 미달됐다. 울산과 대구 등 미분양 물량이 많은 지역에 공급된 아파트 상당수도 청약자가 모집 가구 수보다 적었다. 분양 업계 관계자는 "부동산 시장이 전반적으로 얼어붙었고 분양가는 계속 오르는 추세여서 확실한 시세차익이 확보되는 단지에만 수요자들이 몰리고 있다"며 ...

한국경제 | 2024.03.27 07:59 | 김소현

... 40억원 상당의 아파트 입주권을 1억5000만원에 매수했다고 밝혀 화제가 됐던 곳. 최근 방송인 오정연도 계약금 1억4000만원으로 해당 아파트에 입주했다고 밝혀 이목을 집중시켰다. 이들은 강남과 접근성, 한강 조망권 등을 고려해 당시 미분양이었던 트리마제를 계약했다고 밝혔다. 현재 트레마제는 성수동 랜드마크 중 하나인 고가 아파트로 꼽힌다. 이특은 부동산에 대한 관심 뿐 아니라 방송에 대한 욕심도 내비쳤다. 원조 예능돌이었던 이특은 "MC를 꾸준히 하면 올라갈 ...

연예 | 2024.03.26 13:48 | 김소연

경기도 수원시 부동산 시장이 꿈틀거리고 있다. 연초까지만해도 '미분양'이 속출했지만, 최근 집값과 전셋값이 강세를 보인데다 '10억 분양가' 아파트가 완판되면서 연쇄적으로 훈풍이 불고 있다. 지난해 미분양을 기록했던 아파트의 분양권에는 웃돈(프리미엄)이 붙었다. 26일 관련업계에 따르면 GS건설이 경기 수원시 영통구 ‘영통자이 센트럴파크’는 계약 시작 2주 만에 580가구에 대한 모든 계약을 완료했다. ...

한국경제 | 2024.03.26 13:47 | 김하나

... 전날 오후 4시 20분께 전남 장흥군 관산읍 인근에서 40대 여성 A씨가 숨진 채 발견됐다. A씨는 광주 북구 한 재개발주택조합 업무대행사 대표이자 해당 조합 조합장의 가족으로 알려졌다. 조합 측은 입주를 앞둔 조합원들에게 미분양으로 인한 추가 분담금 납부를 안내했는데 여기에 반발한 조합원들이 비대위 구성을 추진하는 등 갈등을 빚고 있다. 경찰은 A씨가 외부 요인으로 숨졌을 가능성은 작다고 보고 정확한 사망 원인을 조사하고 있다. /연합뉴스

한국경제 | 2024.03.26 10:31 | YONHAP

"추가 경기 하락시 건설사 PF·미분양 손실 최대 8.7조원" 한신평 스트레스 테스트…부채비율 300% 초과 건설사 7개로 증가 부동산 경기가 추가로 하락할 경우 프로젝트파이낸싱(PF) 보증과 미분양으로 발생할 수 있는 건설사들의 전체 손실 규모는 5조8천억∼8조7천억원에 달할 것이라는 신용평가사의 분석 결과가 나왔다. 한국신용평가(한신평)는 25일 여의도에서 건설업 신용 이슈에 관한 세미나를 열고 신용등급 AA급을 제외한 건설사 17개사(A∼BBB급)를 ...

한국경제 | 2024.03.25 15:52 | YONHAP