전체뉴스 11-20 / 16,355건
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"리츠 활용 늘리고 민간임대 활성화해야"
... 얼어붙고, 신탁·리츠(부동산투자회사) 등 PF 외 자금 조달 방법이 활성화되지 못한 점도 주택사업 부진의 원인으로 지목했다. 국토연은 주택 공급 기반을 개선하기 위한 방안으로 리츠를 활용한 사업 재구조화와 공공지원 민간임대 활성화 등을 제시했다. 또 지역업체에 대한 인센티브를 중소·중견 건설사로 확대할 필요가 있다고 했다. 국토연은 공사비 분쟁을 예방·조정해 주택사업 기간을 단축하고, 건설산업 인력 기반 확충 등도 필요하다고 ...
한국경제 | 2024.04.23 18:01 | 안정락
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서울 주택 착공 3분의 1토막…"공사비 해결 시급"
... 바탕으로 정비사업을 하는 사례를 막기 위해서다. 주택 공급 기반 개선을 위해서는 지역업체가 참여하는 정비사업에 용적률 인센티브를 주는 '지역업체 인센티브제'를 중견·중소건설사로도 확대하고, 리츠를 활용한 사업 재구조화와 공공지원 민간임대를 활성화하는 방안을 내놨다. 심교언 국토연구원장은 "지금까지는 위기를 조금 넘기는 수준이었다면, 이제부터는 공급 압박을 어떻게 최소화할지가 최고의 과제"라며 "국가가 역할을 해 공급 충격을 약화시켜야 한다"고 강조했다. 이어 ...
한국경제TV | 2024.04.23 17:07
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"출퇴근 1시간30분 거리 집값 반토막 난다"…폭탄 경고
... 29.2% 하락할 것으로 예상됩니다." 23일 건설사업관리(PM) 전문 기업 한미글로벌이 인구문제 전문 민간 싱크탱크인 한반도미래인구연구원(한미연)과 함께 '인구구조 변화가 가져올 새로운 부동산 시장, 위기인가 기회인가'를 ... 문제"라며 도심에서는 빈집 문제가 크지 않다고 지적했다. 마사아키 교수는 "세컨드 주택이나 임대용, 매각용 등을 제외하고 실제 문제가 되는 '기타 빈집'"이라며 "고령화 비율이 ...
한국경제 | 2024.04.23 16:00 | 오세성
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"2040년부터 집값 하락…10년 뒤엔 주택 13%가 빈집"
... 부동산 시장 대응책 마련이 시급하다는 지적이다. 23일 건설사업관리(PM) 전문기업 한미글로벌은 인구문제 전문 민간 씽크탱크 한반도미래인구연구원(이하 한미연)과 함께 '인구구조변화가 가져올 새로운 부동산 시장, 위기인가 기회인가'를 ... 높여야 한다"고 제언했다. 또 결혼 기피나 출산 기피의 요인이 될 수 있는 청년층의 주거불안을 해소할 정책으로 민간임대주택 시장 활성화의 필요성도 주창했다. 이날 세미나에는 김종훈 한미글로벌 회장과 정운찬 한미연 이사장, 김선규 호반그룹 ...
한국경제TV | 2024.04.23 15:23
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지난해 전국 주택 착공 반토막…서울은 연평균의 33% 수준(종합)
... 정비사업을 하는 사례를 막기 위한 방안이다. 주택 공급 기반 개선을 위해서는 지역업체가 참여하는 정비사업에 용적률 인센티브를 주는 '지역업체 인센티브제'를 중견·중소건설사로도 확대하고, 리츠를 활용한 사업 재구조화와 공공지원 민간임대를 활성화하는 방안을 제시했다. 심교언 국토연구원장은 "어떤 지역에는 (공급 확대를 위한) 인센티브가 필요하고, 어떤 지역은 공급을 늦춰야 하는 등 지역은 물론 사업장, 사업 주체별로도 상황이 다르기에 맞춤형 정책을 만들어가야 ...
한국경제 | 2024.04.23 14:45 | YONHAP
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"전세사기법 최대 5천850억원 소요…'수조원' 정부 주장은 왜곡"
... 민생희망본부 실행위원인 임재만 세종대 부동산학과 교수는 "전세사기는 정부가 전세보증금으로 수백 채씩 집을 살 수 있는 민간임대주택 등록 사업자를 양산해 발생한 사회적 재난"이라며 "주택도시기금과 복권기금 등에서 정부가 충분히 재원을 자체 조달할 ... 주택도시보증공사(HUG)나 대통령령으로 정하는 기관이 전세사기 보증금 반환 채권을 우선 매입해 피해 임차인을 구제하고 추후 임대인에게 구상권을 청구하는 내용으로, 올해 2월 더불어민주당 주도로 국회 본회의에 직회부됐다. /연합뉴스
한국경제 | 2024.04.23 11:23 | YONHAP
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지난해 서울 주택 착공 2만1천가구 불과…연평균 대비 33% 수준
... 지원할 필요가 있다고 밝혔다. 건축 관련 법령에 부합하지 않거나, 사업성을 부풀린 설계안을 바탕으로 정비사업을 하는 사례를 막기 위한 방안이다. 주택 공급 기반을 개선하기 위한 방안으로는 리츠를 활용한 사업 재구조화와 공공지원 민간임대 활성화를 제시했다. 2018년 이후 부산, 대전, 울산 등에서 시행하고 있는 지역업체 참여 정비사업에 대한 용적률 인센티브를 중견·중소 건설사로도 확대할 필요가 있다고도 밝혔다. 국토연은 "코로나19로 외국인 근로자의 입국이 제한됨에 ...
한국경제 | 2024.04.23 10:28 | YONHAP
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'한국 상업용 부동산 트렌드와 핫 이슈'···CCIM 멤버스 포럼 개최
... 업그레이드 이전 수요 증가로 인해 견고한 수요를 유지하고 있는 가운데, 2023년 4분기 서울 및 분당권역의 평균 명목 임대료가 전년 동기 대비 7.3%p 상승하고, 관리비 역시 빠른 속도로 오르고 있어 임차인의 부담이 가중될 것으로 예상된다고 ... 시니어 레지던스 입주자들이 주택연금을 계속 수령할 수 있는 예외사유 인정 문제, 분양형 노인복지주택 재도입, 기업형 민간임대주택 ‘실버스테이’ 신설, 개발 시 토지 소유 조건 완화, 위탁운영사 범위 확장, 헬스케어 리츠 ...
한국경제 | 2024.04.23 09:02
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서산 내 '전국 최대 스마트팜 단지' 시공에 그린플러스
... 농장으로, 가장 발전된 형태의 스마트팜을 말한다. 지역 활성화를 위한 스마트팜 투자 정책은 중앙정부뿐 아니라 지자체와 민간 스마트팜 기업까지 확대되고 있다. 특히 충청남도 서산에서는 총사업비 3300억원의 38만6100㎡ 전국 최대 규모의 ... 설계부터 시공, 자재 공급까지 원스톱 스마트팜 관리가 가능한 국내 선도 스마트팜 업체다. 그린플러스는 지자체 임대형 스마트팜 및 혁신밸리 등의 운영사업을 영위하고 있고 올해부터는 운영 교육사업 분야도 진출해 나갈 계획이다. 그린플러스는 ...
한국경제 | 2024.04.22 09:08 | 신민경
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[톡톡 지방자치] '청년이 희망'…주거·문화예술 지원 나선 울산 동구
... 공유주택은 일정 소득을 기준으로 동구 소재 사업체에서 근무하는 18세 이상 39세 이하 무주택 청년이나 신혼부부에게 동구가 주거지를 제공하고, 임대 보증금과 월 임대료 일부를 지원하는 사업이다. 동구는 지난해 고향사랑기부제 지정 기부 방식을 도입해 1억2천만원의 기부금을 조성했으며, 12월에는 주거용 건물 임대업체와 공유주택 조성 업무 협약도 체결했다. 협약 당시 김종훈 동구청장은 "지자체와 민간 기업이 청년 자립과 주거 안정을 위해 힘을 모은 좋은 ...
한국경제 | 2024.04.22 07:03 | YONHAP
