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... 37.3%인 42만8000여가구로 집계됐다. 신생아 특례대출은 대출 신청일 기준 2년 내 출산·입양한 무주택 가구나 1주택 가구(대환대출)에 대해 주택구입·전세자금을 저리에 대출해 주는 제도다. 대상 주택은 주택가액 ... 소득(부부합산 1억3000만원 이하), 순자산 등 다른 조건을 만족하는 경우가 많지 않을 것"이라며 "특례보금자리론처럼 적용 대상이 크게 확대되지 않는 한 매수세가 강하지 않을 것"이라고 말했다. 심은지 기자 su...

한국경제 | 2024.01.31 08:55 | 심은지

작년 자산유동화증권(ABS) 발행액이 전년 대비 50.2% 늘어난 것으로 집계됐다. 한국주택금융공사가 주택저당증권(MBS) 발행을 늘린 영향이 컸다. ABS는 부동산, 매출채권, 주택저당채권 등 자산을 담보로 발행한 증권을 뜻한다. 30일 금융감독원에 따르면 2023년 ABS 발행금액은 66조1000억원으로 전년 대비 22조1000억원(50.2%) 증가했다. 이중 37조원은 한국주택금융공사의 MBS 규모다. ABS의 일종인 MBS는 주택저당채권을 ...

한국경제 | 2024.01.30 17:24 | 선한결

서울 아파트 거래량이 11개월 만에 2천건 아래로 떨어졌다. 이 가운데 전국의 미분양 주택 또한 10개월 만에 증가세로 돌아서며 부동산 시장이 더욱 얼어붙는 모양새다. 30일 국토교통부가 발표한 '12월 주택통계'에 따르면, ... 19.8% 감소했다. 전국 아파트 거래량 또한 3만8,036건을 기록해 16.2% 줄었다. 고금리 지속, 특례보금자리론 일반형 등 정부의 정책 상품 판매가 종료된 것 등이 거래량 감소에 영향을 끼친 것으로 풀이된다. 한편, 지난해 ...

한국경제TV | 2024.01.30 13:55

작년 12월 기준 미분양, 전월보다 4천564가구↑…대부분 수도권 악성미분양 늘며 커지는 PF부실 우려 주택 거래량 4개월 연속 감소…국토부, 12월 주택통계 발표 꾸준히 감소하던 미분양 주택 수가 10개월 만에 증가세로 ... 데이터랩장은 "지난해 3분기까지 분양시장이 반짝 움직였지만 서울 등 특정 지역에 청약이 몰렸다"며 "4분기 들어 특례보금자리론(일반형) 종료와 고금리 지속으로 주택시장이 위축되면서 공급이 많은 지역에 미분양이 다시 쌓이는 것"이라고 말했다. ...

한국경제 | 2024.01.30 11:00 | YONHAP

지난해 선풍적 인기를 끈 특례보금자리론을 기초로 한 주택저당증권(MBS) 발행량이 폭증하면서 자산유동화증권(ABS) 발행량이 크게 늘었다. 금융감독원은 지난해 ABS 등록 발행액이 66조1천억원으로 전년 대비 50.2%(22조1천억원) ... 17조2천억원에서 지난해 37조원으로 115.1%(19조8천억원) 폭증한 게 ABS 발행량 급증에 영향을 미쳤다. 특례보금자리론은 작년 금리 급등기에 가입 허들을 대폭 낮춰 출시돼 애초 공급목표액을 훌쩍 넘긴 44조원이 공급됐다. 고금리와 ...

한국경제 | 2024.01.30 06:00 | YONHAP

... 찬물을 끼얹은 건 다름 아닌 가계 부채 정책과 금리였다. 2023년 9월 13일 가계 부채 대책은 정책대출(특례보금자리론) 종료, 50년 만기 주택담보대출 중단 등 대출 한도 축소를 통해 가계 부채 증가를 억제하겠다는 규제 정책이었다. ... 정비사업을 진행하는 데 있어 우호적 환경을 조성해주고 있다. 또한 소규모 정비관리구역(소규모 재개발·가로주택정비사업 등)을 적극적으로 발굴해, 그동안 사업성이 열악해 낙후됐던 소외 지역까지 개발이 가능하게 됐다. 과감한 ...

한국경제 | 2024.01.30 06:00 | 이미경

... 1억3000만원 이하 부부가 9억원 이하 주택을 살 때 최대 5억원까지 대출받을 수 있다. 지난해 1년 한시 지원한 특례보금자리론을 대신한 보금자리론도 이날 재출시됐다. 연소득 7000만원 이하, 주택가격 6억원 이하의 무주택자 혹은 일시적 ... “신생아 특례대출 출시 효과 등으로 단기적으로 부동산 거래가 늘고 분양 시장에도 훈풍이 불 수 있다”며 “서울보다 경기와 인천 주택시장에 정책 효과가 더 강할 것”이라고 설명했다. 김소현 기자

한국경제 | 2024.01.29 17:43 | 김소현

최저 연 1%대 금리로 주택 구입 자금을 받을 수 있는 신생아 특례 주택 대출 신청 첫날 신청자가 한꺼번에 몰렸다. 28일 오전 11시 21분 기준 신생아 특례 대출을 신청하는 '주택도시기금 기금e든든' 사이트에서는 ... 몰리면서 대기시간이 길어지고 있다는 게 주택도시보증공사(HUG) 측의 설명이다. 신생아 특례대출은 2년 내 출산한 무주택 가구를 대상으로 연 1.1~3% 금리로 최대 5억원까지 빌려주는 정책금융상품이다. 연 4%대 금리의 특례보금자리론보다 ...

한국경제 | 2024.01.29 11:29 | 이송렬

... 계약일 기준 통계 제공 중단 공급대책 내놨는데 공급·입주 통계 '깜깜이'…"후진적 통계 개선해야" 지난해 상반기 주택 거래가 살아나기 시작하자 급매물을 매입하려고 거래량 통계를 유심히 보던 직장인 박모(35) 씨는 의문이 들었다. ... 많았고, 전월(2천983건)보다도 6.8%가 증가했다. 박씨는 "작년 초 서울이 규제지역에서 대거 풀리고, 특례보금자리론 대출도 시작되며 분위기상 거래량도 늘어날 줄 알았는데 정부 통계는 거래량이 줄어서 갸우뚱했다"며 "처음에는 두 ...

한국경제 | 2024.01.26 10:22 | YONHAP

충북 음성군은 2025년 말까지 국비 등 117억원을 들여 원남면 보천리 일원에 '청년 농촌 보금자리'를 조성할 계획이라고 26일 밝혔다. 청년 농촌 보금자리(1만6천여㎡)에는 공공 임대 주택 30가구와 육아돌봄방, 놀이방, ... 등을 갖춘 공동 커뮤니티 센터가 들어선다. 공동 텃밭(910㎡)과 체육시설, 공원도 조성된다. 군은 공공 임대 주택을 만 40세 미만의 귀농·귀농인에게 저렴하게 분양할 예정이다. 군은 오는 8월께 공사에 들어갈 계획이다. 군 ...

한국경제 | 2024.01.26 09:27 | YONHAP