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... 대대적인 규제지역 해제 등으로 7주 연속 하락 폭이 줄어들다가 지난주(-0.13%)에 전주와 동일한 내림 폭으로 낙폭 축소가 멈칫했으나, 한 주 만에 다시 하락 폭이 줄어든 것이다. 전문가들은 지난달 공시가격이 크게 하락하며 보유세 부담이 줄고, 시중은행의 담보대출 금리가 최하 3%대에 진입하는 등 실질 금리가 내려가면서 매도자들이 급매물을 거둬들인 영향이 크다고 보고 있다. 특히 지난해 아파트값 하락 폭이 컸던 송파, 강동구 등지의 대단지 아파트에서는 실거래가도 ...

한국경제TV | 2023.04.13 14:15

... 경남(-11.25%) 전남(-10.60%) 등도 두 자릿수 조정을 받았다. 공시가격이 내려가면서 집주인의 세 부담은 크게 줄어들 전망이다. 국토부 계산에 따르면 지난해 공시가격 10억원 아파트를 보유한 집주인이 내야 하는 보유세는 203만4000원에 달했지만, 올해는 8억원으로 내려가며 125만2000원의 보유세를 내게 된다. 지난해 공시가격 15억원 주택을 보유한 경우에도 403만4000원에서 280만2000원으로 120만원 이상 보유세 부담이 줄어든다. ...

한국경제 | 2023.04.12 16:54 | 유오상

국토교통부가 공시가격 산정 권한을 지방자치단체에 이양하는 방안을 검토 중인 것으로 확인됐다. 정부는 용역을 통해 지자체의 공시가격 산정 가능 여부, 산정 비용 변화 등을 살펴볼 예정이다. 업계에서는 각종 보유세와 건강보험 책정 기준이 되는 공시가격 산정 권한의 지자체 이양은 쉽지 않을 것으로 예상하고 있다. 11일 관계부처에 따르면 국토부는 이달 국토연구원에 지자체의 공시가격 산정 능력 평가를 포함해 공시가격 제도의 정확성을 높이기 위한 개선 방안 ...

한국경제 | 2023.04.11 17:33 | 김소현

... 44건으로, 작년 같은 기간(15건)보다 큰 폭으로 증가했다. 성북구도 14건에서 36건으로 늘었다. 윤지해 부동산R114 선임연구원은 “하락폭이 컸던 송파구와 강동구, 영끌 투자자가 많아 급매물건이 쏟아진 노원구는 매매와 전세가 차이가 다른 구에 비해 더 많이 좁혀진 상황”이라며 “1월 3일 다주택 규제 완화와 보유세 인하가 이뤄지면서 다주택자들이 한 발 앞서 움직인 것으로 보인다”고 말했다. 박진우 기자

한국경제 | 2023.04.11 17:32 | 박진우

... 집을 2900만달러(385억원)에 매물로 부동산 시장에 내놓았다. 하지만 거래가 성사되지 않아 현재 호가는 1485만 달러(약 200억원)까지 내렸다. 조던은 현재 플로리다주 주피터에 주거지를 두고 있으며 지난해 한차례 시카고 집을 방문한 것으로 알려졌다. 집은 비어있는 상태지만 조던은 2021년 기준 연간 13만5000달러(약 1억8000만원)의 보유세를 납부한 것으로 나타났다. 이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com

한국경제 | 2023.04.08 10:50 | 이송렬

... 이베트 프리에토(44)와 재혼, 이듬해 쌍둥이 딸을 얻은 조던은 현재 플로리다주 주피터에 주거지를 두고 있으며 지난해 한차례 시카고 집을 방문한 것으로 알려졌다. 집은 비어있는 상태지만 조던은 2021년 기준 연간 13만5천 달러(약 1억8천만 원)의 보유세를 납부한 것으로 나타났다. 경제 전문지 포브스는 조던의 순자산을 20억 달러(약 2조6천억 원)로 추산하고 있다. (사진=연합뉴스) 박근아기자 twilight1093@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2023.04.08 08:36

... 않았다고 전했다. 이혼 7년 만인 2013년 쿠바계 모델 출신 이베트 프리에토(44)와 재혼, 이듬해 쌍둥이 딸을 얻은 조던은 현재 플로리다주 주피터에 주거지를 두고 있으며 지난해 한차례 시카고 집을 방문한 것으로 알려졌다. 집은 비어있는 상태지만 조던은 2021년 기준 연간 13만5천 달러(약 1억8천만 원)의 보유세를 납부한 것으로 나타났다. 경제 전문지 포브스는 조던의 순자산을 20억 달러(약 2조6천억 원)로 추산하고 있다. /연합뉴스

한국경제 | 2023.04.08 02:27 | YONHAP

... 일부 움직이는 모습도 관측된다. 최대 6∼7% 이상 치솟았던 대출 금리가 4∼5%대로 내려오니 일각에서 다시 주택 매수를 고려하는 것이다. 전문가들은 지난달 21일 발표한 올해 공동주택 공시가격이 역대 최대폭으로 하락하면서 보유세 부담이 크게 감소한 것도 주요 원인으로 꼽는다. 강동구 고덕동의 한 중개업소 대표는 "2월에 급매가 거의 소진되고 호가가 올랐는데 집주인들이 공시가격 인하로 보유세 부담이 크게 줄면서 급매로는 팔지는 않겠다며 버티는 분위기"라며 ...

한국경제 | 2023.04.06 10:36 | YONHAP

정부가 유류세 인하 연장과 보유세 산정에 쓰이는 공정가액비율 조정 여부를 놓고 고심에 빠졌다. 경기 둔화 여파로 세금이 덜 걷히고 있다는 점을 고려하면 유류세 인하를 끝내고 공정가액비율을 높여야 하지만, 물가 상승과 세 부담 확대도 감안해야 하기 때문이다. 5일 기획재정부 등에 따르면 정부는 이달 중 유류세 인하 조치 연장 여부를 결정할 예정이다. 유류세 인하는 코로나19 확산 이후 고유가 부담을 줄이기 위해 시작됐다. 2021년 11월 휘발...

한국경제 | 2023.04.05 11:28 | 박상용

... 과세 된다면 본인이 본인에게 증여하는 불합리한 논리가 적용되는 것이므로 상증세법에 따른 증여 의제 대상에 해당하지 않습니다. 개인이 절세의 목적으로 부동산을 법인에게 양도하는 경우 개인의 양도소득세 뿐만 아니라, 법인의 취득세, 보유세, 이후 법인의 양도차익에 대한 법인세, 주주에 대한 증여세를 고려해야 합니다. 또한 양도 이후 법인을 운용하면서 발생되는 법인세와 법인의 이익을 주주를 비롯한 개인으로 환원할 때 발생되는 종합소득세까지 함께 고려해야 합니다. ...

The pen | 2023.04.04 07:00 | 택슬리