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최근 매물 품귀 현상으로 가격이 치솟고 있는 전세시장의 움직임이 심상치 않습니다. 이런 상황에서 시행 4년을 맞은 임대차법의 거센 후폭풍까지 예고되고 있습니다 부동산부 성낙윤 기자 나와있습니다. 성 기자, 우선 전셋값 추이부터 ... 서울 아파트 전셋값이 52주 연속 상승했습니다. 지난해 5월부터 단 한 주도 빠짐없이 1년 내내 오른 겁니다. 부동산원이 관련 통계를 집계한 이후 역대 4번째에 해당할 정도입니다. 상승 추이도 문제지만 보증금이 치솟고 있는 게 더 ...

한국경제TV | 2024.05.16 17:32

오는 7월 말 시행 4년 차를 맞는 임대차 2법(계약갱신청구권, 전·월세상한제)이 수도권 전세 시장에 새로운 뇌관으로 떠올랐다. 역대급 전세 물량 부족을 겪는 서울 주요 단지에서는 수억원씩 오른 신규 거래가 속출하고 ... 분위기가 반전된 건 작년 5월부터다. 서울 입주 물량 감소와 매매시장 관망세, 가계대출 규제 강화 등으로 아파트 전세시장이 꿈틀대기 시작했다. 빌라와 오피스텔 전세 사기로 아파트 전세에 수요가 몰린 점도 영향을 미쳤다. 한국부동산원에 ...

한국경제 | 2024.05.16 17:31 | 심은지

... 수익성을 높였고 운용 전략을 개선했다. IB 부문에서는 회사채 발생 수요가 증가한 데다 여전채(신용카드 등 여신전문금융사가 발행하는 채권) 등 '틈새시장'을 공략하는 전략이 주효했다고 회사 측은 밝혔다. 한양증권 관계자는 "균형 포트폴리오(사업구조)를 통해 안정적 수익 기반을 확보했다고 본다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)도 우발부채 '제로(0)'를 유지하며 인재 영입으로 면역력을 키운 만큼 향후 실적 상승이 기대된다"고 말했다. /연합뉴스

한국경제 | 2024.05.16 17:12 | YONHAP

금융투자협회가 '자본시장 밸류업 국내·외국계 증권사 임원 간담회'를 개최했다고 16일 밝혔다. 이번 간담회에는 미래에셋증권, KB증권을 비롯해 모간스탠리, 제이피모간 등 해외 증권사 등 7개 증권사 임원들이 참석했다. 이날 간담회에 참석한 증권사 임원들은 자본시장 밸류업은 청년층의 자산 증식과 고령사회 대응을 위해서 반드시 가야 할 방향이라며, 부동산에 편중된 가계자산을 생산적 금융인 자본시장으로 유입시킬 수 있는 좋은 기회가 될 것이라는 데에 입을 모았다. 또한 기업 ...

한국경제TV | 2024.05.16 17:05

... 것으로 풀이된다. 회사 측은 "채권 부문은 금리변동성에 효율적으로 대응해 수익성을 높였고, 운용부문은 시장 상황에 적합한 운용 전략을 통해 수익을 창출했다"고 설명했다. 이어 "IB부문의 경우 회사채 발행 ... 등 기업금융을 담당하는 FICC Sales 센터에서 성과를 냈다"고 덧붙였다. 한양증권 관계자는 향후 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부문의 실적 개선도 기대된다고 했다. 임재택 대표이사는 올해 초 다운사이징 대신 부동산PF의 ...

한국경제 | 2024.05.16 16:13 | 조아라

... 방안에 대해 "현장을 도외시하고 합리성이 결여된 정책"이라며 반발했다. 부동산개발업체와 설계·분양사 모임인 한국부동산개발협회는 16일 오후 서울 강남구 협회 대강당에서 '부동산 PF 정책방향 관련 개발업계 긴급 간담회'를 열고 이 ... 그러나 이 같은 새 평가 기준 적용 시 부당한 평가를 받아 강제 구조조정 대상이 되는 사업장이 나올 수 있고, 이는 부동산 공급 생태계 붕괴를 초래한다는 것이 협회 측 주장이다. 예컨대 서울의 한 주택 사업장은 부동산 시장 침체로 인한 ...

한국경제 | 2024.05.16 15:59 | YONHAP

부동산개발업계가 정부가 발표한 프로젝트파이낸싱(PF) 구조조정 방안에 강하게 문제를 제기했다. 정책을 만드는 과정에서 사업 주체인 시행사가 배제되면서 정상 사업장이 상당수 ‘부실 우려’사업장으로 분류될 가능성이 ... 관계자들은 “그림자 규제로 인한 인허가 지연, 건축물 유형에 따른 분양 수요의 상이함, 지역별 다른 시장환경을 전혀 고려하지 않은 일률적 평가 기준”이라고 목소리를 높였다. 또 한 곳이 문제 사업장으로 분류됐을 ...

한국경제 | 2024.05.16 15:56 | 이유정

... 행렬이 이어지고 있다. 가장 큰 이유로는 중국 증시의 불안정성이 꼽힌다. 전문가들은 중국 증시와 주요 기업들의 주가가 추세적으로 우상향을 지속하기는 쉽지 않을 것이라는 전망을 내놓는다. 미·중 갈등이 고조되고 있는 데다 부동산 등 중국 경제 전반에 대한 우려가 남아서다. 하이투자증권은 "중국 정부의 골칫거리 중 하나인 부동산 시장의 회복이 여전히 불투명하다"며 "중국의 제조업 반등은 저가 수출 등으로 미국 등 주요국과 통상 마찰을 ...

한국경제 | 2024.05.16 15:34 | 이지효

... 보험주들의 현황까지 제가 취재한 내용들 전해드리겠습니다. 정 기자, 워렌 버핏이 보험사에 투자한 이유에 대해 시장에선 어떻게 분석하고 있습니까? 크게 두 가지 목소리가 나오는데요. 첫 번째로 버핏은 이미 보험으로 수익을 보고 ... 보따리를 풀었고, 여력도 있는 만큼 기대감이 조성되고 있는 상황입니다. 알겠습니다. 정 기자, 그런데 최근 대두되는 부동산 PF 리스크와 관련해선 보험사들이 얼마나 자유롭습니까? 금리 인하 시그널도 나오고 있는데, 보험사 입장에선 이 부분도 ...

한국경제TV | 2024.05.16 15:20

지난해 2분기 이후 감소하던 전국 부동산 거래량이 올해 1분기 소폭 증가한 것으로 나타났다. 다만 금리 인하 시기 등 외부 변수가 존재해 부동산 시장 관망세는 이어질 것이란 전망이 나온다. 16일 상업용 부동산 전문 기업 부동산플래닛에 따르면 올 1분기 전국 부동산 거래량은 25만7204건으로, 직전 분기(23만4312건)보다 9.8%가량 증가했다. 지난해 같은 기간보다는 5.3% 상승한 수준이다. 거래 금액은 77조2065억원으로 집계됐다. 지난해 ...

한국경제 | 2024.05.16 15:12 | 한명현