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저금리시대가 지속되면서 건물 임대시장의 오랜 관행이었던 월2%의 임대료 환산율이 2%이하로 내려가고있다. 11일 관련업계에 따르면 올들어 시중 이자율이 계속 낮게 유지되면서 서울 강남지역을 중심으로 임대보증금의 임대료환산율이 ... 빚어지고있다. 여의도에서는 현대증권빌딩이 월1%에도 못미치는 연11%선으로 크게 낮춰 월임대료로 적용하고있다. 부동산중개업소의 한 관계자는 최근 시중이자율이 낮은 수준에서 계속 유 지되자 임차인들이 보증금을 선호하고있다면서 월2%의 ...

한국경제 | 1993.05.11 00:00

종합주가지수가 700선에서 좀처럼 움직일 기미를 보이지 않고있다. 11일 주식시장에서는 개별종목이 강세를 보이며 전일의 상승분위기를 이어가려는 시도가 금융주를 중심으로한 대형주의 하락으로 무산되면서 지수가 4일째 700선에 ... 이 꾸준히 흘러나온 금융주들이 힘을 빼앗아 전체장세가 허약한 모습을 벗어나지 못했다고 설명했다. 실적호전,부동산이나 보유주식처분등의 재료를 내세워 일부세력의 "작전"설이 나돈 종목들은 대거 상한가까지 오르는 강세를 보였다. ...

한국경제 | 1993.05.11 00:00

... 제7조에 약정한 차임 또는 보증금이 임차주택에 관한 조세 공과금 기타 부담의 증감이나 경제사정의 변동으로 인한 부담을 감당할수 없을 경우 당사자는 그 증액분을 청구할수 있습니다. 따라서 임대주택건설촉진법 제12조에 의한 임대보증금및 임대료인상을 위한 임대조건변경신고가 비록 주택임대차보호법시행령 제2조에 의한 증액청구가 약정한 차임등의 20분의1이내이더라도 관할시장.군수는 경제사정등 변동요인을 고려,그에 상당하는 처분을 할수 있습니다.

한국경제 | 1993.05.10 00:00

... 따른 위험도 커져 자칫하면 은행이 불실화될 가능성마저 있기 때문이다. 이러한 위험은 금리 자유화가 확대되고 금융시장이 개방될수록 더욱 커질 전망이다. 그렇다면 이같은 금융환경의 변화에 대응하고 경영개선을 이루려면 어떻게 해야 ... 그동안 조기명예퇴직과 점포통폐합등을 통해 경영합리화를 꾀한것은 사실이나 ATM(현금자동입출금기)의 설치확대및 부동산매각을 통한 보유자산의 건전성제고등의 영향을 고려할때 아직 미흡한 감이 없지 않다. 다음으로 부실채권의 정리와 ...

한국경제 | 1993.05.09 00:00

... 미이용전매토지에 대한 국가환수권을 관계법에 명시하는한편 이같은 환수가격산정기준을 시행령에 반영키로했다. 건설부는 "국내토지시장개방이 공장용지취득등 제조업투자 활성화에 기여할수 있도록 하고 전매차익을 노린 투기성토지거래를 원천 봉쇄하기위해 ... 필요한 사무실용토지,관련종사자들의 주택용 토지등 실수요토지의 취득에 대해선 신고제를 적용할 계획이다. 이외에 부동산개발투자등 제조업이나 기업경영과 무관한 토지취득에 대해선 허가제를 적용할 방침이다. 건설부는 이같은 내용을 현재 ...

한국경제 | 1993.05.09 00:00

종합주가지수700선을 가까스로 지켜냈다. 8일 주식시장에서는 경계매물이 지속적으로 출회되며 장중한때 종합주가지수 700선이 위태로워지기도 했으나 기관투자가의 반발매수에 힘입어 철강과 자동차등 수출관련 대형제조주가 반등을 시도함에 ... 기록하는등 강관을 중심으로한 철강주의 강세가 돋보였으며 자동차주들도 1백~2백원가량 올랐다. 실적호전기대종목과 부동산매각설 유.무상증자설이 나돈 일부 중소형주들이 산발적인 오름세를 나타냈다. 전일 심리적인 저항선이던 1만원대 밑으로 ...

한국경제 | 1993.05.08 00:00

주식시장이 주가급락과 거래격감현상속에서 점차 힘을 잃어가고 있다. 7일 주식시장은 정부의 사정활동강화화 금융실명제전격실시설의 영향으로 투자심리가 더욱 위축되면서 전업종이 하락한 가운데 종합주가지수 700선이 위협받는 무기력장세를 ... 부동산매각설과 흑자전환설이 유포되고 있는 원림이 가격제한폭까지 올랐고 삼도물산은 4백원이 상승했다. 분석가들은 부동산매각설과 흑자전환설이 나돌고 있는 일부 종목들을 중심으로 "종목장세"가 산발적으로 나타나고 있으나 어두운 시장의 ...

한국경제 | 1993.05.07 00:00

정부는 6일 국무회의에서 건설부가 상정한 부동산중개업법 개정안을 심의할 예정이었으나 고병우장관이 안건상정을 철회하고 황인성총리도 "당정회의에서 당이 하자고해 법률개정을 급하게 추진하는 것은 옳지 않으며 건설장관이 상정을 자진철회해 ... 중개료산정과 형평성에 있어서도 문제점이 있는 것으로 지적됐던 것. 정부의 한 관계자는 "지난해 대통령선거 전부터 부동산중개업협회에서 선진국의 시장개방 요구에 대한 대비책으로 부동산중개업의 대형화와 중개수수료 자율화등을 당측에 요구해왔다"면서 ...

한국경제 | 1993.05.06 00:00

... 몇가지 논리적 모순과 비약을 안고 있는 것으로 보여 반론을 제기하고자 한다. 먼저 무주택자가 다수이기 때문에 주택시장에 초과수요가 상존한다는 신박사의 주장은 초과수요의 개념에 대한 인식의 오류에서 비롯된 것으로 보인다. 원론적인 ... 옳다고 하더라도 주택보급률 자체가 주택소유율을 의미하는 것은 아니라는 사실을 고려해야 할것이다. 금리자유화와 금융시장개방으로 외국자본이 계속 유입되고 금리가 인하됨으로써 대체투자수단으로서 토지나 주택과 같은 부동산에 자금이 몰린다면 ...

한국경제 | 1993.05.06 00:00

... 실시를 주장하는등 논란을 벌였다. 김기배의원(민자)은 신경제 5개년계획의 예상총량지표와 관련, "우리의 주력시장이 불황임에도 향후 5년간 연평균 7%의 성장 률을 달성할 수 있다고 보는 이유와 수출증가율도 연평균 11. 6%로 ... 물 었다. 이상득의원(민자)은 "금융실명제를 실시할 경우 단기적으 로는 일부자금이 제도금융권으로부터 이탈, 부동산투기 해외유출등 제에 의한 금융자산 종합과세를 실시해야 한다"며 "토지종합과세 와 금융자산 종합과세를 전면 실시했을 ...

한국경제 | 1993.05.06 00:00