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통계청 가계금융복지조사에 따르면 65세 이상 고령 가구의 보유자산 중 부동산이 차지하는 비중은 80%를 넘는다. 자녀에게 자산 이전을 준비한다면 부동산 평가 방법에 대해 관심을 가질 필요가 있다. 상속·증여세가 부과되는 재산의 가액은 상속개시일 또는 증여일 현재 시가를 따른다. 평가기준일 6개월 전후(증여는 3개월)에 해당 부동산에 대한 시가, 유사매매사례 가액 등이 있는 경우 우선순위에 따라 그 가액이 정해진다. 평가 기간에 해당하지 ...

한국경제 | 2024.03.24 17:44

... 따져봐야 한다고 조언한다. ○LTV와 DTI 다른 점은 LTV와 DTI는 주담대 한도를 정할 때 적용된다. 예를 들어 LTV가 50%면 10억원짜리 아파트를 구매하려는 개인이 빌릴 수 있는 주담대는 최대 5억원이다. LTV는 부동산 경기 상황에 따라 수시로 바뀌는데, 현재 무주택자와 1주택자는 비규제지역 70%, 규제지역 50%의 LTV를 적용받는다. 무주택 가구주면서 부부합산 연소득 9000만원 이하인 서민·실수요자는 규제지역 내라도 주택가격 9억원(조정대상지역 ...

한국경제 | 2024.03.20 16:30 | 박재원

... "동탄에서 22억원 신고가가 나온 것은 전혀 이상한 것이 없다"며 "GTX 초기 계획이 나오면 일대 부동산 시장이 한 번 끓어 올랐다가, 정차역 등 구체적인 사안이 확정되면 집값은 한 번 더 튀어 오른다. 여기서 그치지 ... 집주(宙), 사람인(人). 우리나라에서 집이 갖는 상징성은 남다릅니다. 생활과 휴식의 공간이 돼야 하는 집은, 어느 순간 재테크와 맞물려 손에 쥐지 못하면 상대적 박탈감까지 느끼게 만드는 것이 됐습니다. '이송렬의 우주인'을 통해 ...

한국경제 | 2024.03.17 06:51 | 이송렬, 유채영

3년 차 직장인 박모씨는 퇴근 후 학생으로 돌아간다. 부동산 인터넷 강의를 듣고 주말이면 수강생들과 함께 지역 부동산 임장(현장답사)을 나간다. 강의가 없는 날에는 부동산 유튜브를 찾아보거나 재테크 서적을 읽는다. 퇴근 후 자기 계발에 쏟는 시간을 늘리면서 매일 있던 저녁 약속도 주 1회 수준으로 줄었다. 박씨가 부동산 공부를 시작한 이유는 내 집 마련이 어려울 것이라는 위기감 때문이다. 그는 "직장생활을 시작하니 그전까지 신경 쓰지 않았던 ...

한국경제 | 2024.03.16 09:00 | 오세성, 유채영

... 코엑스에서 ‘2024 한경 머니로드쇼’를 엽니다. ‘새로운 체제, 뉴 레짐(new regime) 시대 재테크 전략’을 주제로 한 이번 행사에서는 김경민 가인지컨설팅그룹 대표가 특별 강연을 합니다. 심종태 신한은행 PB팀장, 이광수 광수네복덕방 대표, 김시덕 도시문헌학자 등 자산관리·부동산 분야 전문가 6명이 올해 재테크 전망과 해법을 제시합니다. 강연 이후에는 유명 유튜버(놀라운부동산 정형근), 세무사 대표(장원세무사 ...

한국경제 | 2024.03.07 18:35

...며 우리은행의 자산관리 서비스 강화 계획을 밝혔다. 우선 서울 청담과 대치, 부산 등을 비롯해 향후 반포, 강북 등으로 주요 특화점포 거점을 넓혀나갈 계획이다. 자산관리 사업영역을 확대하기 위해 전문가로 꾸린 ‘부동산리서치랩’도 신설했다. 부동산 전문가인 함영진 직방 빅데이터랩장을 영입해 조직을 맡겼다. 투자전략, 재테크, 세무 등 12명으로 자산관리드림팀도 구성했다. 1 대 1 맞춤형 컨설팅을 비롯해 외부 강연, 언론 기고, 방송 출연 ...

한국경제 | 2024.03.07 17:58 | 박재원

... 상권형성에 강하게 작용하고 있다"고 해석했다. CBRE코리아는 1999년 국내 시장에 진출해 상업용 부동산 시장에서 부동산 서비스를 제공하고 있다. 약 420명의 전문 인력을 보유하고 있고 탄탄한 글로벌 네트워크도 갖추고 ... 집주(宙), 사람인(人). 우리나라에서 집이 갖는 상징성은 남다릅니다. 생활과 휴식의 공간이 돼야 하는 집은, 어느 순간 재테크와 맞물려 손에 쥐지 못하면 상대적 박탈감까지 느끼게 만드는 것이 됐습니다. '이송렬의 우주인'을 통해 ...

한국경제 | 2024.03.01 07:30 | 이송렬

... 어린이·청소년 경제이해력 검증시험인 ‘주니어 테샛’은 참석자들의 큰 관심을 끌었다. 이날 행사는 1~4부로 나뉘어 진행됐다. 1부에서는 ‘월천대사’라는 필명으로 잘 알려진 이주현 월천재테크 대표가 ‘2024 학군과 부동산’을 주제로 강연해 큰 호응을 얻었다. 2부에서는 조재길 한국경제신문 마켓분석부장 겸 한국경제TV 앵커가 ‘2024 글로벌 경제 환경 및 투자 전략’이란 주제로 글로벌 ...

한국경제 | 2024.02.28 18:52 | 문혜정

... SNS에는 ‘칭찬하기’ 대화방을 개설해 업무 관련 의견을 개진하도록 했다. 전 임직원이 함께하는 ‘올핸즈미팅’에서는 정보를 투명하게 공유하고, 목표와 비전을 제시해 같은 지향점을 공유하도록 했다. 재테크, 부동산 분야 전문가를 초빙해 강연도 진행하고 있다. 쿼드마이너 임직원들의 만족도도 높다. GPTW 설문조사에서 응답자들의 96%가 안전한 업무 환경과 공정한 대우, 자원과 장비 등 아낌없는 지원 영역에서 긍정적으로 답했다. ...

한국경제 | 2024.02.21 16:19 | 김세민

... 젊은 창업자 김 대표는 대학생 시절 친형이 대표로 있는 온·오프라인 클래스 플랫폼 '탈잉'에서 영업팀장으로 일했다. 2020년 말 지분을 넘기고 나온 뒤 매각 자금으로 이듬해인 2021년 프롭테크(부동산+테크) 스타트업인 스매치코퍼레이션을 창업했다. 사업 아이템으로 부동산 분야를 선택한 건 평소 재테크에 관심이 많았던 탓이다. 스매치코퍼레이션은 상업용 부동산 솔루션 업체다. 본질은 부동산 중개업이다. 다만 일반 공인중개사와 달리 ...

한국경제 | 2024.02.21 07:42 | 신현아