한국경제

앵커> 부동산의 핫 이슈를 점검하는 부동산 포커스 시간입니다. 참여정부 2년동안 수요억제 중심의 갖가지 부동산정책이 쏟아졌습니다. 하지만, 대책에도 불구하고 강남과 판교주변 집값은 오를대로 오르고 있는 상황입니다. 정부의 부동산정책관련 문제점과 해결방안은 무엇인지 구체적으로 살펴보겠습니다. 도움말씀에 김정호 한국개발연구원(KDI) 국제정책대학원 교수가 나오셨습니다. (인사) 질문1> 최근 집값 폭등을 막기 위해선 금리를 올려야 한다고 ...

한국경제TV | 2005.06.27 00:00

정부의 엄단방침에도 불구하고 행정중심복합도시 예정지 주변에서 갖가지 방법의 불법 부동산 거래가 여전한 것으로 드러났다. 충남지방경찰청은 27일 행정도시 건설 예정지에서 불법 토지거래로 부당이득을 챙긴 혐의로 부동산투기사범 41명을 적발, 신모(63)씨 등 4명을 구속하고 37명을 불구속 입건했다. 이들 가운데는 예상대로 서울.경기 등 수도권 거주자가 18명(44%)으로 가장 많았고 대전 등 기타 지역이 6명(15%)이었으며 이들에게 땅을 판 연기.공주 ...

연합뉴스 | 2005.06.27 00:00

정부가 총 57개 항으로 이뤄진 수도권 발전 종합대책을 27일 내놓음에 따라 부동산시장에 어떤 영향을 미칠지 관심이다. 정부가 내놓은 발전대책은 공공기관 및 정부청사 이전으로 상실감이 큰 수도권의 민심을 달래고 수도권의 경쟁력을 높이기 위한 조치지만 일부 지역은 땅값이 상승할 것이란 우려도 있다. ◆ 자연보전권역에도 택지지구 조성 = 정부가 발표한 내용중 가장 주목되는 것은 현재 6만㎡(1만8천150평) 이하로 제한돼 있는 자연보전권역내의 택지조성 ...

연합뉴스 | 2005.06.27 00:00

... 잇따라 입주했다. 앞으로도 연면적 3만8800평 규모의 도시에빛과 동양화재 신사옥,2008년 준공 예정인 연면적 12만평의 삼성타운 등이 잇따라 건립될 예정이어서 이 일대는 거대한 '오피스촌(村)'으로 탈바꿈할 전망이다. 인근 현대부동산 관계자는 "강남역 남쪽으로는 소위 30~40대 넥타이부대를 위한 식당,사무용품점 등이 몰려들고 있다"면서 "이 때문에 이쪽은 주말엔 대부분 문을 닫아 썰렁해진다"고 말했다. 반면 강남역 북쪽으로는 10~20대 젊은층을 겨냥한 상가들이 ...

한국경제 | 2005.06.27 00:00 | 조재길

최근 대도시 중대형 아파트 가격이 급등한 것은 중대형 평형 공급이 절대적으로 부족하기 때문이며 현재의 규제 위주 정책으로는 문제를 해결할 수 없다는 연구결과가 나왔다. 건설산업연구원 김현아 박사는 최근 발표한 `부동산 시장 불안의 원인과 대책' 논문을 통해 "5월말 현재 전국 아파트 가운데 40평형 이상 대형 아파트는 전체의 10.5%인 62만 가구에 불과하고 서울 지역도 대형 평형의 비율이 16.2% 밖에 되지 않는다"고 밝혔다. 김 박사는 ...

연합뉴스 | 2005.06.27 00:00

...부가 추진한 행정중심 복합도시,신도시,기업도시 등의 개발은 어김없이 땅값 폭등을 불러왔다. 정부는 개발 계획을 발표할 때마다 투기를 근절하겠다고 큰소리를 쳤지만 항상 사후 약방문식 처방으로 아무런 효과를 거두지 못했다. 부동산 전문가들은 따라서 혁신도시는 이 같은 전철을 밟지 않도록 철저한 투기 억제책을 마련해야 한다고 입을 모은다. ◆이미 충분히 경험했다 행정중심 복합도시 주변 지역 땅값은 계획 발표 이후 3~4배씩 올랐다. 평당 10만원을 밑돌던 ...

한국경제 | 2005.06.27 00:00 | 조성근

앵커> 어느덧 2005년의 반이 저물어 이제 곧 7월입니다. 참여정부 들어 30여 차례 발표된 부동산 대책. 2005년 상반기 동안에는 어떤 정책들이 나왔으며, 이에 따른 시장의 변화는 어떠한지 정리해 봤습니다. 이주은 기자가 보도합니다. 기자> 2003년 5.23대책을 시초로 연이어 터진 참여정부의 부동산 대책. 서른여 차례 규제와 완화를 반복하던 시장정책은 올 들어서도 강약을 오가며 쏟아졌습니다. S1>재건축 진화, 부동산세제 강화 ...

한국경제TV | 2005.06.27 00:00

... 전락했으며 가구당 전세금 2억~3억원을 날릴 처지에 놓이게 된다. 주민 A씨에 따르면 이런 피해자가 동부이촌동, 서부이촌동 외에도 마포구 공덕동, 송파구 신천동 등에 상당히 많은 수가 있는 것으로 알려졌다. 동부이촌동의 한 부동산 업자는 "미군 부대가 가까워 `렌트' 문화가 발달된 동부이촌동에만 피해자가 100명이 넘는 것으로 안다"고 말했다. 이 과정에서 동부이촌동과 서부이촌동에서 각각 부동산 사무실을 운영하던 C(여)씨와 D(여)씨 등 2명이 깊숙이 개입한 ...

연합뉴스 | 2005.06.27 00:00

한나라당 박근혜 대표가 27일 부동산 정책을 비롯한 정부의 경제정책을 강하게 비판했다. 박 대표는 이날 서울 프레스센터에서 열린 서울 외신기자클럽 기자회견에서 "정부의 부동산 정책은 수요와 공급의 원리를 무시하고 시장의 생리와 사람들의 본능을 무시하는 아마추어식 발상이 국민들에게 어떤 피해를 주는지 생생하게 보여준 사례"라고 주장했다. 박 대표는 "지난 2년간 정부는 규제를 더 강하게,세금을 더 많이 거둬 부동산 가격을 안정시킬 수 있다고 생각했지만,결과는 ...

한국경제 | 2005.06.27 00:00 | 홍영식

이계민 왜 이렇게 세상이 어수선한가. 수도이전 문제로 뜨겁게 달아오르더니 이제는 공공기관 지방이전을 놓고 전국이 몸살을 앓게 생겼다. 부동산투기 열풍이 온나라로 번지지나 않을지 걱정이다. 그 뿐인가. 경기는 여전히 썰렁한데 국제기름값은 배럴당 60달러를 넘어서 연일 사상최고치를 갈아치우고 있으니 이만저만 심각한 일이 아니다. 그런데도 정부 반응은 신기하리만큼 느긋하고 무덤덤하다. 별것 아니라는 건지,아예 대응을 포기한 것인지 알 길이 ...

한국경제 | 2005.06.27 00:00 | 추창근