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“반포 사업장은 상위 10%죠. 그보다 사업성이 떨어지는 곳이 얼마나 많은데요.” 태영건설이 시공을 맡은 서울 서초구 반포동 사업장이 경·공매에 들어간다는 소식에 대해 한 증권사 소속 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 임원은 이렇게 말했다. 금융당국이 ‘옥석 가리기’라는 표현을 통해 부동산 PF 구조조정을 하고 있지만 정말 옥석만 살아남고 사업성이 떨어지는 곳만 경·공매로 넘어가는지 ...

한국경제 | 2024.05.15 17:59 | 류병화

... 공급 활성화 방안을 발표한다. 지난해 주택 공급 실적에서 19만 가구를 누락해 혼선을 야기한 실책을 반복해선 안 된다. 잘못된 통계 때문에 근래의 ‘9·26 공급 대책’과 ‘1·10 부동산 대책’의 신뢰까지 흔들렸다. 정책 방향성을 바꿀 정도의 오류는 아니라는 해명이 있었지만 사전청약 실패 교훈을 잊어선 안 된다. 치밀하지 못하고 그럴듯하게 포장만 한 정책은 국민을 힘들게 한다.

한국경제 | 2024.05.15 17:51

... 개선 요구 15일 업계와 지자체에 따르면 국토부는 이달 지자체 정비사업 담당자를 모아 지역주택조합 제도 개선안 마련을 위한 의견수렴을 한다. 지역주택조합에 가입했다가 손해를 본 조합원이 늘어나고 있는 데다 장기 사업 파행으로 부동산 연쇄 위기가 가속할 수 있다는 지적에 따른 조치다. 서울에서만 지역주택조합 추진 사업지는 100곳을 웃돈다. 국토부 관계자는 “우선 지자체 담당자로부터 현장 상황과 의견을 들어본 뒤 종합 대책을 마련할 계획”이라고 ...

한국경제 | 2024.05.15 17:32 | 유오상

내년 초고령 사회 진입을 앞두고 시니어레지던스(노인복지주택) 사업이 미래 먹거리로 꼽히지만 정작 업계에서는 실질적인 공급이 쉽지 않다는 지적이 나오고 있다. 임대를 목적으로 짓는 노인복지주택이 도시계획시설에 포함되지 않아 각종 건축 규제에 가로막혀 있어서다. 15일 업계에 따르면 현행법상 자연녹지지역에 설치할 수 있는 노인복지주택이 최대 4층 규모로 제한된다는 게 공급을 가로막는 걸림돌이다. 업계는 노유자시설 건축이 가능한 도심지 인근 자연...

한국경제 | 2024.05.15 17:32 | 한명현

... 일대 중심업무지구(CBD)의 토지 가격이 하락하고 있다. 개발업계가 건축비 인상과 고금리 지속으로 높은 땅값을 부담하면서 오피스를 개발할 여력이 떨어지고 있어서다. 프로젝트파이낸싱(PF) 자금 경색으로 CBD의 토지 가치도 부동산 경기 악화 여파를 피해 가지 못한 것으로 분석된다. 15일 업계에 따르면 부동산 시행사인 시티코어와 코람코자산신탁 컨소시엄이 지난달 29일 싱가포르 국부펀드(GIC)로부터 우선협상 대상자로 선정된 무교동 더익스체인지서울 빌딩(사진)의 ...

한국경제 | 2024.05.15 17:31 | 박진우

... 잘 적응하고 포용하는 거라 생각해요. 그리고 제가 관심 있는 분야에 대해서는 항상 준비된 사람이 되고 싶은데, 그 준비라는 게 뭔가 대단한 걸 하는 게 아니라 계속 공부하고 꾸준히 뭔가를 하는 거예요. 얼마 전 유튜브 알고리즘으로 부동산 경매가 뜨더라고요. 그 콘텐츠를 보며 '이런 세계도 있구나' 싶었어요. 콘텐츠에 나온 선생님께 직접 연락해서 질문도 하고, 학원도 등록했어요.(웃음) 요즘 많이 못가긴 하지만, 그래도 꾸준히 하려 노력하고 있습니다. ...

한국경제 | 2024.05.15 14:03 | 김소연

... 걱정입니다. 그래서 절세할 수 있는 방안에 대해 조언을 구하고 싶습니다.” 상황분석 및 대처방안 자식에게 아파트 한 채 마련해주고자 하는 부모님의 자식 사랑에 대한 마음은 누구나 공감할 것입니다. 게다가 대도시의 부동산 가격이 대폭 상승하면서 자녀 스스로 주택 구입 자금을 마련하는 것이 점점 더 어려워지고 있습니다. 이는 자녀들이 안정적인 소득을 얻지 못하거나, 소득이 불규칙한 경우에 더욱 두드러집니다. 이 경우, 부모가 직접 아파트를 구입해 ...

한국경제 | 2024.05.15 10:00

... 코로나19 대유행 종료 이후 관광·사업 목적 교류를 늘리려 하고 있어서 사증(비자) 면제 문제 등을 협의할 가능성이 있다고 신문은 전했다. 경제 협력·무역 분야에서는 투자 확대가 논점이 될 것으로 관측됐다. 닛케이는 "중국은 부동산 불황으로 수요 부족과 지방재정 악화에 직면했다"며 "(중국은 한중일) 대화 재개가 한국, 일본으로부터 투자를 불러오는 계기가 될 것으로 기대한다"고 짚었다. 이어 "한국과 일본에도 중국은 상위의 무역 상대국"이라며 "3개국은 역...

한국경제 | 2024.05.15 09:20 | YONHAP

... 버티고 있다. 그는 결국 본격적인 이혼소송 전 아내를 상대로 미국 주택 지분을 이전하라는 민사소송을 한국 법원에 제기했다. 지난달 온라인에서 화제가 된 한 기러기 아빠의 사연이다. 그는 아내와 재산분할 소송에 나서면서 외국에 있는 부동산에 대한 재산권을 주장했다. 물론 대부분의 기러기 아빠는 현지에서 가족들이 머물 집을 장기렌트하는 경우가 많다. 그러나 만약 현지에 집을 구매한 뒤 이혼에 나설 경우 해외 부동산을 처리하는 문제가 까다로워진다. 익명을 요구한 한 이혼 ...

한국경제 | 2024.05.15 08:56 | 성진우/유채영

... 안심된다"고 강조하기도 했다. 최근 들어 명동관광특구 내 안전사고에 대한 정비가 필요한 시점이라는 목소리가 나온다. 명동 상권이 인파로 붐비며 '상권 1번지'의 명성을 되찾았다는 진단이 내려지면서다. 7일 한국부동산원 데이터에 따르면 올해 1분기(1~3월) 명동 상권 공실률이 1.8%를 기록했다. 이 지역 공실률은 2022년 초 42.1%에서 지난해 말 19.7%로 감소하더니, 올해 1분기에는 5년 최저 공실률까지 기록하며 급감했다. 공하성 ...

한국경제 | 2024.05.15 08:19 | 김영리