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... '깡통전세 폭탄' 키웠다 보증보험 안전판 확보한 LH는 '악성' 안거르고 계약…부실 키워 부동산업계에선 개인 명의 주택을 이미 다수 들고 있던 ‘오피스텔왕’ A씨가 법인을 따로 ... 공제 후 양도세로 5565만원(38%)을 내야 한다. 반면 법인은 법인세 1800만원(9%)만 내면 된다. 추가 과세 20%가 있지만 법인 대부분은 오피스텔을 사무실로 용도를 변경해 과세를 회피한다. 내년 5월 개인에 대한 양도세 ...

한국경제 | 2023.01.27 18:18 | 장강호/안정훈/오유림

... 84.97㎡도 최저 공시가격보다 7천200만원 낮은 6억3천만원에 작년 11월 거래됐다. 공시가격은 정부가 과세 등을 위해 매년 1월 1일 기준으로 감정 평가를 거쳐 정하는 평가 가격이다. 재산세·종합부동산세와 건강보험료·기초연금 ... 중요한 요소 중 하나로, 실제 거래금액보다 공시 가격이 높은 경우 시세 대비 대출 또는 보증액이 상향돼 깡통 전세나 부실 채권을 야기할 수 있다"고 지적했다. 한편 국토부는 25일 2023년 표준지와 표준주택 공시가격을 전년 대비 각각 ...

한국경제TV | 2023.01.27 10:27

... 84.97㎡도 최저 공시가격보다 7천200만원 낮은 6억3천만원에 작년 11월 거래됐다. 공시가격은 정부가 과세 등을 위해 매년 1월 1일 기준으로 감정 평가를 거쳐 정하는 평가 가격이다. 재산세·종합부동산세와 ... 중요한 요소 중 하나로, 실제 거래금액보다 공시 가격이 높은 경우 시세 대비 대출 또는 보증액이 상향돼 깡통 전세나 부실 채권을 야기할 수 있다"고 지적했다. 진 팀장은 "공시가격은 보유세의 산정 근거로 활용돼 실제 ...

한국경제 | 2023.01.27 09:24 | YONHAP

...m/newsletter 시장의 '뜨거운 감자'가 된 테더 지난 11월 코인데스크가 알라메다의 부실한 재무제표를 공개해 FTX의 민낯을 밝혔다. 지난주에는 월스트리트 저널이 세계 1위 거래소 바이낸스의 보유 자산에 ... 있다. 테더와 유사한 담보 구조를 가진 MMF는 해당 이유로 담보대출을 자산에 편입하지 않는다 (10월말 기준 미국 과세형 MMF 중 담보대출을 편입한 펀드는 단 한 개도 없었다). 또한, 관련 정보의 부재는 담보 대출의 리스크를 파악하는 ...

한국경제 | 2022.12.30 11:45

... 발행하는 경우가 많았다. 그렇기 때문에 조세회피 목적 없이 명의신탁주식을 발행한 기업은 억울함을 토로할 수 있기에 과세당국에서는 명의신탁주식 실소유자 확인제도를 통해 환원을 돕고 있다. 이 제도는 불법 또는 편법의 목적이 없는 기업이 ... 입증부담을 덜어주고 안정적인 기업운영 및 성장을 지원하는 제도이다. ㅤ 하지만 간소화된 절차임에도 필수 제출서류가 부실하거나 명의수탁자와의 관계가 어긋난 경우라면 제도를 활용하기 어렵기 때문에 다른 방법으로 환원하는 것이 좋다. 명의신탁주식의 ...

한국경제TV | 2022.12.29 19:36

... 어제 금융투자소득세 유예가 결정되면서 기존의 대주주 양도소득세가 10억 원으로 유지가 됐습니다. 매년 그래왔듯이 과세 대상자가 되는 것을 피하기 위한 개인 매도 물량이 쏟아지는 상황이 예상되는데, 오늘 장은 어땠습니까. 어제에 이어서 ... 두 곳으로부터 부정 평가를 받았습니다. 올 연말 레고랜드 사태부터 시작된 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 부실로 인한 여파 같은데, 구체적인 이유를 살펴볼까요. 나이스신용평가에 따르면 롯데건설은 부동산 호황기에 적극적인 레버리지를 ...

한국경제TV | 2022.12.23 19:01

... 당초 증권사 출신 후보자에 유리한 득표구조를 이겨낸 당선이란 평가를 받는다. 서 신임 회장은 금융투자소득세(금투세)와 부동산 프로젝트금융(PF) 부실 문제를 집중적으로 들여다보겠다고 전했다. 취임 즉시 금투세 관련 태스크포스(TF)를 구성하겠다고 약속했다. 서 신임 회장은 "금투세 과세 체계를 정비할 것"이라며 "부동산 PF 부실발(發) 자금경색 문제 해결에도 적극적으로 나서겠다. 유동성 부족으로 어려움을 겪지 않도록 ...

한국경제 | 2022.12.23 16:38 | 신현아/진영기

"다주택자 징벌적 과세, 최소한 5년 전 수준으로 복원" "내년 성장률 잠재 수준 하회…체감 더 어려울 것" 추경호 부총리 겸 기획재정부 장관은 21일 "다주택자에 대한 징벌적인 과세·규제 체계를 최소한 5년 전 수준으로 대거 ... 과거 국제통화기금(IMF) 위기와 같은 상태로 번지지 않도록 위기관리에 최선을 다해야 한다"며 "어느 한쪽 부문의 부실이 다른 부문으로 확산되면 안 되기 때문에 그런 부분에 유의하면서 모든 부문을 지금 면밀히 짚어보고 있다"고 밝혔다. ...

한국경제 | 2022.12.21 21:51 | YONHAP

... 규제지역 역시 내년 초 추가로 풀기로 했습니다. 최근 집값 하락폭이 큰 서울 노원, 도봉, 강북구 등 일부 지역과 경기도 남은 지역들이 규제지역에서 풀릴 가능성이 나옵니다. 한국경제TV 정원우입니다. 레고랜드, 흥국생명 등으로 부실 도미노가 우려됐던 채권 시장 안정도 필요한데요. 이번 경제 정책 방향에 포함돼 있습니까? 선제적으로 행동에 나서겠다는 계획인데, 채권시장 안정펀드 등 시장 안정 조치를 계속해서 검토함과 동시에, 유동성 지원을 위해 은행, 증권, 보험 ...

한국경제TV | 2022.12.21 19:35

... 위해서다. 올 들어 집값이 급락하면서 전세보증금을 떼일 수 있는 ‘깡통전세’가 속출하고 가계부채 부실 우려도 커지고 있다. 하지만 고금리에 각종 세제, 대출 규제로 주택 매입 수요는 급감한 상태다. 정부는 규제를 일부 ... 77%(지방세 포함)에서 49.5%로 낮아진다. 1년 이상~2년 내 매도 시엔 66%의 단일세율이 아니라 양도차익에 따라 과세표준 구간별로 6.6~49.5%의 기본세율이 적용된다. 지난 정부의 ‘징벌적 부동산세’를 되돌린 ...

한국경제 | 2022.12.21 17:51 | 강진규