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... 84㎡ 1가구를 모집에 청약자 43만7995명이 신청했다. 많은 청약자가 몰린 것은 큰 시세 차익 덕분이다. 분양가는 2019년 공급할 때 나왔던 분양가 상한제가 적용돼 그대로 3억8520만원으로 책정됐다. 발코니 확장비와 시스템 ... 4억498만원이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이 단지 전용 84㎡는 지난 2월 8억원에 손바뀜했다. 분양가보다 4억원가량 높은 가격이다. 청약 문턱이 낮다는 점도 많은 청약자를 끌어모았다. 모집공고일 기준 국내에 사는 ...

한국경제 | 2024.05.22 07:00 | 이송렬

...uo;(2009년 입주·849가구)를 노려볼 수 있다. 전용 84㎡만 30가구 쏟아지기 때문이다. 분양가는 3억2250만원(1층)~3억6500만원(16층)이다. 지난달 이 아파트의 전용 84㎡가 세건 거래됐는데, 거래가는 ...억8877만원이다. 주변에 비교할 만한 아파트가 없어, 정확한 가격 경쟁력을 따져볼 순 없다. 하지만 3년 전 분양가상한제가 씌워진 가격에 공급되는 만큼, 경쟁력은 충분히 갖췄다는 평가다. 이 아파트보다 지하철역까지 거리가 훨씬 먼 경기 ...

한국경제 | 2024.05.21 17:00 | 이인혁

... 따라 60억원을 민간 건설사에 보전해주도록 한 것이다. 국토부 관계자는 "공공주택 건설 사업장이 멈추지 않도록 지원하고, PF 시장을 안정화하기 위한 차원에서 공공이 공사비를 좀 더 부담하자는 것"이라며 "민간참여 공공주택은 분양가상한제 대상이기 때문에 LH가 공사비를 올려준다고 해도 분양가에 바로 반영이 되지는 않는다"고 말했다. 문제는 공사비 증액 때 LH 등 공공기관이 배임 논란에 휩싸일 수 있다는 점이었다. 추후 책임 추궁을 우려한 공공기관들은 공사비 ...

한국경제 | 2024.05.21 06:20 | YONHAP

... 조건이나 일정 등을 확인하려는 고객들로 종일 붐볐다. 이처럼 인파가 몰린 것은 우선, 주변 시세 대비 합리적인 분양가로 공급된 것이 큰 영향을 미쳤다는 분석이다. '오산세교 한신더휴' 는 분양가 상한제가 적용되는 세교2지구에 조성되며, ... 핵심 배후단지로 거듭나게 될 것" 이라며 "세교2지구 내 첫 중도금 무이자 혜택 적용과, 주변 시세 대비 저렴한 분양가 등이 알려지며 견본주택을 찾는 예비청약자들이 몰리고 있다" 고 덧붙였다. 경기도 오산시 세교2지구 A16블록에 ...

한국경제TV | 2024.05.20 11:01

...squo; 단지를 지향하고 있다. 다음달 입주 전후로 일반 분양도 예정돼 있어 올해 강남권에 공급되는 두 번째 분양가 상한제 적용 ‘로또 단지’로 기대를 모은다. 학군·교통 다잡은 반포동 핵심 입지 ... 137㎡(11가구), 155㎡(4가구), 191㎡(4가구) 등 다양한 면적이 일반분양으로 풀린다. 규제지역인 서초구에 조성돼 분양가상한제가 적용된다. 분양가 규제를 받지만, 일반분양가는 3.3㎡당 7000만원을 훌쩍 웃돌 것으로 예상된다. 단지의 가격을 ...

한국경제 | 2024.05.20 07:00 | 김소현

... 붐볐다”고 말했다. 경기도 오산시 세교2지구 A16블록에 들어서는 ‘오산세교 한신더휴’는, 지하 2층 ~지상 25층 10개동 규모로, 전용 74~99㎡ 총 844가구 및 근린생활시설 등으로 조성된다. 분양가 상한제가 적용돼 시세대비 분양가가 낮다. 세교2지구 내 최초로 중도금 무이자 혜택도 적용돼 수요자들의 호응을 이끌어 냈다고 회사 측은 설명했다. 이 단지에는 넓은 동간 거리와 다양한 커뮤니티 시설 등 특화 설계가 적용된다. 단지내 ...

한국경제 | 2024.05.19 14:16 | 이유정

올해 들어 공급된 분양가상한제 아파트 경쟁률이 분양가 규제를 받지 않는 아파트보다 6배 높은 것으로 나타났다. 고금리 기조와 자잿값·인건비 상승 등의 여파로 분양가 높아지고 있는 가운데 경기침체에 대한 우려까지 겹치면서 ... 중 10.5%인 5353가구만 분양가 규제를 받았다. 지난해엔 전체 분양 물량 12만9342가구 중 29.9%가 분양가상한제를 적용받았다. 분양가상한제란 투기수요 억제와 실수요자 보호를 위해 주택 분양가를 일정 수준 이하로 설정하는 제도다. ...

한국경제 | 2024.05.16 10:12 | 김소현

... 인근 새 아파트를 선점하고자 하는 수요자들의 문의가 꾸준하다”며 “A45블록은 운정역 역세권 입지에 운정역 주변으로 갖춰지는 교육·상업·자연 인프라까지 모두 탄탄히 갖춰져 운정신도시에서도 손꼽히는 자리이고, 분양가 상한제가 적용되는 점 또한 수도권에서 내 집 마련을 희망하는 수요자들에게 큰 메리트”라고 설명했다. 한편 제일풍경채 운정의 견본주택은 경기도 파주시 와동동 1463번지에 들어설 예정이다. 한경닷컴 뉴스룸 ope...

한국경제 | 2024.05.16 09:59

... 세입자들이 조금씩 몰려 들면서 454가구 가운데 약 80%가 임차 계약을 맺었다. 임대 기간은 4년이다. 전세 계약을 기준으로 보증금은 3.3㎡당 약 5300만원이다. 브라이튼 여의도는 원래 2019년 선분양을 하려고 했다. 하지만 분양가를 놓고 주택도시보증공사(HUG)와 이견을 좁히지 못해 분양가상한제가 적용되지 않는 임대 후 양도 전환 방식을 택했다. 세입자들은 이 단지에서 살아보다가 마음에 들면 매매할 수 있다. 원래는 '임대 후 양도(매매) 방식'으로 ...

한국경제 | 2024.05.15 07:02 | 이송렬

... 단지는 계약 시작 약 2주만에 완판되었다. 단지는 수원시 ‘국평(전용면적 84㎡)’ 최초 분양가 10억대 아파트로 불황 속에서도 높은 청약 경쟁률과 조기 완판으로 많은 주목을 받았다. ‘영통자이... 수원’과 ‘신분당선(호매실~광교중앙역) 연장(예정)’의 수혜지로 평가받는다. 이러한 가운데, 분양가 상한제(분양가, 발코니확장비 등)가 적용된 '북수원이목지구 디에트르 더 리체'가 주목 받고 있다. 신축 단지로 ...

한국경제TV | 2024.05.14 15:12