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... 매입한 화성 동탄2 C-10·13 부지는 소송전으로 비화했다. 이 회사는 2021년 LH로부터 두 필지를 공급 예정가보다 두 배가량 높은 1113억원에 매입했다. 이 회사는 “주택도시보증공사(HUG)가 책정한 분양가가 지나치게 낮아 사전청약 조건부 의무를 이행하지 못한 것”이라며 LH 측에 계약금 반환소송을 제기했다. 공공도 70% 지연…주거계획 ‘비상’ 사전청약은 착공과 함께 공급하는 선분양보다 ...

한국경제 | 2024.04.23 18:05 | 이유정

올해 서울 분양 아파트의 3.3㎡당 분양가 차이가 최대 3.5배에 달하는 것으로 나타났다. 전국으로 범위를 확대하면 분양된 아파트 단지 간 분양가 격차는 최대 15배에 달했다. 인건비와 건자재 등 공사비 급등과 고금리 지속, 단지 고급화 등의 영향으로 지역별 분양가 차이가 더 벌어졌다는 분석이 나온다. 23일 우리은행 자산관리컨설팅센터가 올해 들어 공급된 전국 75개 단지 분양가를 분석한 결과 공급가가 가장 높은 곳은 서울 광진구 광장동 &l...

한국경제 | 2024.04.23 18:04 | 김소현

서울 미분양 아파트에서 최근 ‘줍줍’으로 불리는 무순위 청약의 경쟁률이 치솟고 있다. 가파른 분양가 상승과 새 아파트 공급 부족 속에 주요 지역의 미분양 단지에 대한 수요자의 관심이 커진 것으로 풀이된다. 23일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 동작구 상도동에 조성된 ‘상도 푸르지오 클라베뉴’는 지난 8일 68가구에 대해 4차 임의공급(무순위 청약)에 나섰다. 5122명의 청약자가 몰려 평균 경쟁률이 ...

한국경제 | 2024.04.23 18:02 | 김소현

... 밀양나노 70필지·40만1000㎡, 울산다운2 151필지·6만1000㎡ 등이다. 공공분양 아파트는 총 5169가구로, 일반 공공분양 2293가구와 신혼희망타운 2876가구가 공급된다. 일반 공공분양은 분양가 상한가 범위 내 분양가를 결정해 인근 시세보다 저렴하게 공급된다. 공급물량의 70%는 다자녀 가구 등에 우선 공급하고 그 외 30% 물량은 일반 공급될 예정이다. 신혼희망타운은 신혼부부, 한부모가족 등을 위한 주택으로 단지 내 다양한 ...

한국경제 | 2024.04.23 15:17 | 유오상

분양 아파트 3.3㎡당 분양가 격차가 가장 큰 곳은 서울로 나타났다. 23일 우리은행 자산관리컨설팅센터가 올해 들어 전국에서 분양한 아파트 총 75곳의 분양가를 분석한 결과에 따르면 3.3㎡당 분양가 격차가 가장 큰 지역은 서울로 조사됐다. 올해 서울에서 분양한 아파트 중 가장 비싼 곳은 지난 1월 분양한 서울 광진구 광장동에 있는 '포제스 한강'으로 3.3㎡당 1억3770만원이다. 전용 84㎡ 기준 44억원이다. 반면 같은 기간 ...

한국경제 | 2024.04.23 10:40 | 이송렬

서울 소형 아파트 분양가가 가파르게 뛰고 있다. 원자잿값, 인건비 상승 등으로 인한 건축비 인상과 작은 면적대로 수요가 몰려서다. 23일 부동산 플랫폼 '다방'을 운영하는 스테이션3가 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 '민간 아파트 분양가격 동향' 자료를 분석한 결과에 따르면 지난달 기준 서울 소형아파트(전용 60㎡ 이하)의 ㎡당 평균 분양가는 1143만원으로 전년 동기(949만원)보다 20.5% 뛰었다. 전용 60㎡ ...

한국경제 | 2024.04.23 08:27 | 이송렬

... 2만1429명이 접수해 평균 경쟁률 1530.64대 1을 기록했다. 앞서 진행한 1순위 청약에선 47가구 모집에 4374명이 몰렸는데, 이보다 4배가 넘는 청약자가 몰린 셈이다. 청약자들이 몰린 이유는 시세 차익 때문이다. 층별 분양가는 △2층 12억9300만원 △3~4층 13억2220만원 △7층 13억3570만원 △8~10층 13억5180만원 △11~13층 13억6800만원이다. 둔촌동 예비 대장 단지로 꼽히는 '올림픽파크포레온(둔촌주공)' 전용 84㎡ 입주권은 ...

한국경제 | 2024.04.23 08:12 | 이송렬

... 낮아지지만 50∼60대 이상의 비중은 지속해서 증가한 것이다. 이를 두고 업계에서는 크게 두 가지 해석이 나온다. 연령대가 높을수록 증가하는 청약 가점으로 인해 50대 이상이 당첨에 유리하다는 해석과 젊은 층이 급등한 분양가를 감당하지 못해 청약 시장에서 이탈하고 있다는 분석이다. 우선 청약 가점은 무주택 기간(32점), 부양가족 수(35점), 청약통장 가입 기간(17점)으로 구성된다. 청약통장 가입 기간은 15년이 넘으면 만점을 채우기에 30대에도 만점을 ...

한국경제 | 2024.04.23 08:06 | 오세성

... 더샵 둔촌포레 무순위 청약에 대거 참여한 것으로 풀이된다. 최근 둔촌동 ‘올림픽 파크포레온’(둔촌주공 재건축) 전용 84㎡ 입주권이 지난달 기준 19억~20억원에 거래된 반면 더샵 둔촌포레 같은 면적 분양가는 13억원대다. 단지 규모 차이를 감안해도 당첨 시 수억원의 시세차익이 생길 것이라는 기대감이 커지면서 청약자들의 관심을 끌었다. 단지는 지하 2층~지상 14층, 총 572가구(전용면적 84~112㎡) 규모로 조성된다. 오는 11월 ...

한국경제 | 2024.04.23 07:00 | 김소현

... 물량이 가장 많다. ‘창원센트럴파크 에일린의뜰’(1470가구)과 ‘두산위브더제니스양산’(1368가구) 등이 규모가 크다. 이달 주춤했던 새 아파트 입주 증가세가 6월까지 이어질 전망이다. 6월에는 수도권 입주 단지가 많아 전국 입주 예정 물량은 총 3만990가구로 추정된다. 직방 관계자는 “최근 신규 아파트 분양가 상승으로 분양권 손바뀜이 잦아지고 있다”고 말했다. 한명현 기자

한국경제 | 2024.04.22 18:00 | 한명현