통합검색

미분양 13만채 돌파, 12년만에 최대

주택경기 침체로 미분양 주택이 13만채를 넘어서면서 12년만의 최대를 기록했습니다. 국토해양부는 3월말 현재 전국의 미분양주택은 모두 13만1천757가구로 집계돼, 지난 96년2월(13만5천386가구)이후 12년1개월만에 최대라고 밝혔습니다. 미분양은 민간주택이 전체의 99.5%를 차지하고 있고 준공후 미분양은 64가구 늘어 2만12가구가 됐으며 지방의 비중이 82.5%까지 높아져 지방 주택 전매제한 완화 방침도 미분양 해소에 별 도움이 되지 ...

한국경제TV | 2008.05.26 00:00

[분양시장 & 주택시장 전망] '경의선 복선효과' 수도권 서북부 눈길가네

내년 개통 예정된 경의선 복선전철로 경기 서북부권 교통여건이 대폭 개선될 것으로 보이면서 이 지역 미분양 및 신규 공급에 대한 실수요자들의 관심이 뜨겁다. 복선화되는 경의선 철길은 서울 마포구 성산동~경기 파주시 문산 간 1단계 구간이 내년 말,성산동~용산 간 2단계 구간이 2010년께 각각 개통된다. 전문가들은 "일산,파주 일대 교통여건 개선은 물론 최근 고양시 일산신도시 옆 구산동(행정동 송산,송포동)일대에 신도시 조성설이 나돌면서 덕이동에서 ...

한국경제 | 2008.05.26 00:00 | 정호진

[분양시장 & 주택시장 전망] 量보다 質! 입맛 당기는 '알짜단지' 많네

올 3분기(7~9월)에 분양되는 아파트 물량은 예년에 비해 크게 줄어들 전망이다. 부동산정보업체인 닥터아파트에 따르면 3분기에 전국에서 분양되는 아파트(주상복합 포함)는 5만5211가구다. 지난해 3분기(12만5528가구)에 비해 무려 56.0%(7만3017가구) 줄었다. 하지만 주택시장이 침체돼 지방은 물론 수도권에도 미분양이 많은 상황이어서 분양 물량 자체는 실수요자나 투자자들에게 관심거리가 안 된다. 다만 관심지역에 알짜 단지가 얼마나 ...

한국경제 | 2008.05.26 00:00 | 이건호

[타운하우스 분양] 내 자금사정에 맞는 미분양 골라볼까

지방과 수도권에서 미분양 아파트가 늘고 있어 주택업계의 고민이 커지고 있다. 하지만 내집마련을 원하는 실수요자들과 집을 키워가려는 수요자들에게는 오히려 호재다. 여유를 가지고 입맛에 맞는 신규 분양주택을 고를 수 있기 때문이다. ◆1억~3억원대 1억원대에 중.소형 아파트를 사야 할 사람들이라면 '파주 교하 삼부르네상스'와 '이천 장호원 코아루'를 주목해볼 만하다. 파주시 삼부토건이 파주교하신도시 운정1지구에 분양 중인 '파주 교하 삼부르네상스'가 ...

한국경제 | 2008.05.26 00:00 | 박영신

[분양단신] 일신건영, 용인 '죽전 휴먼빌' 260가구

일신건영이 경기도 용인 죽전에 '죽전 휴먼빌' 111, 112㎡형 260가구를 선보입니다. 단지가 들어서는 죽전 지역은 다양한 생활편의시설을 갖추고 있고 지난해 말 죽전역이 개통돼 교통여건도 향상됐다고 회사 측은 설명했습니다. 죽전 휴먼빌은 초고속정보통신환경 구축은 물론 첨단 방범시스템, 넉넉한 수납시스템 등 입주자의 편리한 생활을 위한 다양한 테마형 시스템이 적용된다고 회사 측은 덧붙였습니다. 문의 (031)716-1400. 조성진기자...

한국경제TV | 2008.05.26 00:00

현대건설, 늘어나는 수주+M&A 기대감 '매수'-한양證

... 선별 수주를 가능하게 만들고, 신규 수주의 질도 좋아져 영업이익률의 상승도 예상된다는 것. 또한 태안 기업도시도 현대건설의 캐시카우 역할을 할 것이라는 기대다. 특히 현대건설은 안전성을 위주로 시공해온 주택 사업으로 현재 미분양 주택이 거의 없다는 것. 주택부문 수주잔고인 총 17.3조원 중 서울과 수도권이 77.3%에 달하고 지방은 22.7% 밖에 되지 않는다는 설명이다. 정 애널리스트는 "현대건설은 프랜트 부문이 강력한 해외부문의 성장 동력이 될 것이며 ...

한국경제 | 2008.05.26 00:00 | ramus

개포 우성9차아파트, 대림산업이 리모델링

... 지하 1층에 있는 상가는 지상으로 옮기고,지하에 주차장을 설치해 주차공간도 넓힐 예정이다. 지상 2층까지는 필로티(기둥만 설치된 공간)로 설계해 기존 1층 가구는 3층에 입주하게 된다. 오는 7월 공사에 들어가며 공사 금액은 439억9000만원이다. 이권재 대림산업 리모델링팀장은 "용적률 제한,분양가 상한제 등 재건축 규제로 인해 앞으로 리모델링 추진단지가 점점 더 많아질 것"이라고 전망했다. 이호기 기자 hglee@hankyung.com

한국경제 | 2008.05.26 00:00 | 이호기

[리포트] 주공-토공 통폐합, 갈 길 멀다

... 아웃소싱을 하든 팔든 하는 거고..이 사업이 민간이 하던 사업인데 민간에서 할 만한 가치가 없을 수 도 있잖아요. 그러면 사업이 없어질 수 도 있는 거고…” 대통령 공약사항인 민간 택지개발 참여는 물론 도시 재정비사업, 주택 분양-관리 업무 등 민간에게 이양할 수 있는 사업은 대거 폐지하거나 아웃소싱하겠단 생각입니다. 하지만 주무부서인 국토해양부는 아직까지 기획재정부의 지침을 기다리는 수준이라며 구체적인 논의는 시작도 하지 않았다고 얘기합니다. 77 “기획재정부가 ...

한국경제TV | 2008.05.26 00:00

[취재여록] 문래동 金사장의 한숨

... 하더라도 용적률을 400%로 높여줄 경우 현 수준의 공간 확보는 가능하다"고 설명했다. 공간 확보만 되면 끝나는 문제일까. 문래동4가에서 철제 밸브 생산업체를 운영 중인 김모 사장은 최근 사업확장을 위해 근처의 아파트형 공장을 분양받았지만 입주를 못하고 있다. 김 사장은 "무거운 기계를 고층으로 옮기기 어려운 데다 소음 등의 문제로 인해 사실상 오피스로 활용되는 아파트형 공장에 우리 같은 업종의 입주는 거의 불가능하다"고 말했다. 영세 철강업자들의 사정은 ...

한국경제 | 2008.05.26 00:00 | 이호기

토공, 화성 향남·대전 서남부지구 단독택지 공급

한국토지공사는 다음 달 초 경기도 화성 향남지구와 대전 서남부지구에서 단독주택용지 443필지를 공급한다. 공급 규모는 화성 향남지구 58필지,대전 서남부지구 385필지로 필지별로 209~431㎡ 규모다. 분양가는 향남지구가 3.3㎡당 306만~319만원,서남부지구는 288만~389만원 선이다. 향남지구 단독택지는 토공이 제시한 보상가에 토지를 매각한 땅 주인(협의양도인),서남부지구는 지구 내 이주자를 대상으로 우선 공급된다. 분양신청은 향남지구가 ...

한국경제 | 2008.05.26 00:00 | 강황식