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... 불구하고 지수는 오히려 상승했다. 건설주 투자와 관련해 '위기는 곧 기회'라는 분석이 나온다. 현 주가를 투자 적기로 삼을 만하다는 시각이다. PF 위기설과 달리 건설업계는 큰 잡음 없이 넘어가면서다. 하지만 미분양 등의 여파로 쌓인 미수금이 향후 주가 상승에 걸림돌이 될 것이란 의견도 있다. 이번 마켓이슈 POLL에 참여한 전문가 대부분은 건설주 투자는 아직 이르다고 판단했다. 갈수록 투심이 악화될 것이란 전망에서다. PF 우발채무와 함께 ...

한국경제 | 2024.05.03 07:00 | 류은혁

부동산신탁사가 책임준공을 약속한 프로젝트파이낸싱(PF) 현장 네 곳 중 한 곳은 책임준공 기한을 넘긴 것으로 나타났다. 분양 실적 부진과 공사비 급등으로 시공을 맡은 중소 건설사의 파산이 본격화되자 당초 준공 기한을 지킬 수 없게 된 것이다. 향후 PF 대주단으로부터 대출 원리금을 돌려달라는 손해배상 소송이 급증할 것이란 우려가 커지고 있다. ○책임준공 현장 23%는 부실 위기 나이스신용평가는 2일 ‘부동산신탁사 책임준공형 관리형토지신탁 ...

한국경제 | 2024.05.02 18:25 | 박진우

서울 강남구 청담동 ‘에테르노 청담’ 인근에 있는 청담건영의 리모델링 공사비가 3.3㎡당 1100만원을 웃도는 것으로 알려졌다. 역대 리모델링 추진 단지 중 최대 금액이다. 고급화에 따라 일반분양가는 30억원에 달할 전망이다. 인건비와 자재값, 금리 상승 등으로 리모델링 공사비가 고공 행진하고 있다. 정부와 서울시가 재건축 사업성 개선 대책을 잇따라 내놓으면서 리모델링이 설 자리가 줄어들고 있다는 분석이 나온다. 여러 건설회사가 ...

한국경제 | 2024.05.02 17:47 | 박진우/은정진

수도권에 바다 전망이 내다보이는 아파트 단지가 분양을 앞두고 있다. 일부 고층 가구에서는 서해 방향으로 노을 지는 바다를 감상할 수 있을 전망이다. 초등학교 예정 부지와 키즈카페 등 아이를 위한 커뮤니티 시설을 갖춰 아이를 키우기 좋은 단지라는 평가가 나온다. KTX와 서해선 등도 근처에 연결되는 등 교통망 개선 호재까지 두루 갖춰 수요자의 관심이 예상된다. 4베이 중대형 위주 단지 동문건설이 이달 경기 평택시 현덕면 운정리 화양지구에 조성하는 ...

한국경제 | 2024.05.02 17:00 | 김소현

포스코이앤씨가 전북특별자치도 전주에서 '에코시티 더샵 4차'를 이달 분양한다고 2일 밝혔다. '에코시티 더샵 4차'는 전주시 덕진구 송천동2가 1317(에코시티 16BL)에 들어선다. 단지는 지하 2층~지상 최고 30층, 5개 동, 전용면적 84~161㎡, 총 576세대로 조성된다. 타입별로는 ▲84㎡A 305세대 ▲84㎡B 16세대 ▲101㎡ 117세대 ▲110㎡ 1세대 ▲124㎡ 133세대 ▲141㎡ 2세대 ▲161㎡ 2세대 등 중·대형 ...

한국경제TV | 2024.05.02 16:56

... 경실련은 약정 매입 방식은 신축주택을 짓는 과정에서 민간업자의 토지 매입비용 및 건축비 거품 등이 모두 가격에 반영되므로 기존주택 매입보다 가격이 더 비쌀 수밖에 없다고 짚었다. 실제로 서울도시주택공사(SH)의 위례 지역 아파트 분양 원가는 1평당 1천370만원인데 LH가 약정 매입 방식으로 서울지역 아파트를 구입할 시 매입 금액은 1평당 2천832만원으로 2배 이상 차이가 나는 것으로 나타났다. 경실련은 "공기업이 직접 아파트를 짓는 것보다 두배가 넘는 가격을 치러야만 ...

한국경제 | 2024.05.02 16:30 | YONHAP

... 토지매수자를 상대로 손해배상을 청구할 것을 요구했다. 부산항만공사는 감사원 요구사항에 대해 관련 법률 자문을 거쳐 진행하고, 건축 인허가 과정에서의 용도변경에 대해서도 의혹 해소에 협조하겠다고 밝혔다. 하지만 해당 부지는 이미 분양을 마친 상태로 생활형숙박시설 건설 공사가 진행 중이어서 사업계획 변경에 따라 공사 차질이나 수분양자 피해 등이 우려된다. 특히 부산항만공사가 앞으로 북항재개발 사업부지 내 주거용도 시설의 난립을 엄격히 제한하기로 하면서 전체 재개발사업이 ...

한국경제 | 2024.05.02 16:07 | YONHAP

트로트 가수 장윤정, 아나운서 도경완 부부가 서울 용산구 한남동 나인원한남을 120억원에 팔았다. 해당 부동산을 분양 받은지 3년 만에 70억원의 시세차익을 남긴 것으로 전해졌다. 2일 부동산 업계에 따르면, 장윤정 부부느 2021년 3월 나인원한남 전용면적 244㎡을 50억원에 공동명의로 분양받으지 3년 2개월만에 해당 평형대 최고가인 120억원에 매도했다. 이번 거래는, 지난 3월 거래된 강남구 압구정동 구현대 7차 전용 245㎡(115억원)의 ...

텐아시아 | 2024.05.02 15:45 | 윤준호

동일토건이 충북 청주 서원구 개신2지구 도시개발사업 A1블록에서 ‘청주 동일하이빌 파크레인 2단지’ 일부 가구에 대해 선착순 분양 중이다. 청주는 산업단지 등 일자리와 개발 호재가 많아 주택 수요가 꾸준한 편이다. 3만여 명의 근로자가 근무하는 청주일반산업단지와 더불어 집값에 큰 영향을 미칠 초대형 산업시설 개발사업이 속속 가시화하고 있다. 직주근접을 선호하는 30~40대 소비자가 청약시장을 이끌고 있다. SK하이닉스가 청주테크노폴리스 ...

한국경제 | 2024.05.02 15:24 | 이인혁

... 아나운서 출신 도경완 부부가 서울 용산구 한남동 나인원한남을 3년 만에 매도하며 70억원의 시세차익을 남겼다. 2일 조선비즈에 따르면 장윤정 부부는 지난 2021년 3월 나인원한남 전용면적 244㎡을 50억원에 공동명의로 분양받았으며 3년 2개월여만에 해당 평형대 최고가인 120억원에 매도했다. 이 거래는 이는 지난 3월 거래된 강남구 압구정동 구현대 7차 전용 245㎡(115억원)의 실거래가를 넘어선 것으로, 올해 들어 등록된 아파트 실거래가 중 ...

한국경제 | 2024.05.02 15:21 | 이미나