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['월세 재테크' 시대] 종로 아파트 월세 수익률 연 4%이상…반포는 연 2.8% 그쳐

지난해 말 중견기업 임원자리에서 물러난 최모씨(59)는 지난 1월 서울 반포동의 108㎡(이하 전용면적) 아파트를 12억원에 판 뒤 중소형 아파트 3채를 매입했다. 부인과 함께 거주하기 위한 경기 용인의 84㎡ 아파트 1채(3억5000만원)와 임대 목적으로 서울 중구 회현동과 종로구 창신동의 50㎡ 아파트 2채(8억5000만원)를 샀다. 그동안 부동산 임대 수입이 없었던 최씨의 통장에는 회현동 아파트에서 월세 160만원(보증금 5000만원), ...

한국경제 | 2015.07.26 21:22 | 김보형/윤아영

[김철수의 데스크 시각] '통일만 바라보는' 건설업계

... 주가도 8% 넘게 내렸다. 장기 거치식 주택담보대출을 줄이는 내용의 가계부채 관리대책이 모처럼 되살아난 주택시장을 위축시킬지 모른다는 우려가 작용했다. 주가 급락을 바라보는 건설업계 내부 시각엔 또 다른 불안감이 깔려 있다. 아파트 분양시장이 침체에 빠질 것이란 걱정 때문만이 아니다. 분양 중도금 대출은 새 대책 적용을 받지 않는다는 정부 설명에도 불구하고 주가가 크게 떨어진 게 성장 기반이 취약해진 건설업 실상을 반영하고 있다는 생각에서다. “건설업, ...

한국경제 | 2015.07.26 20:48

대출규제 강화에 주택시장 위축되나…"매수자들 관망"

... 거래가 눈에 띄게 줄어들 가능성도 있다. 부동산114 함영진 리서치센터장은 "9월로 예고된 미국의 금리 인상이 국내 금리 인상으로 이어질 수 있다는 점에서 심리적 위축을 가져올 가능성이 크다"며 "신규 분양시장은 이번 대출 규제의 영향이 별로 없겠지만 과열이 우려될 만큼 급증세를 보이던 일반 주택시장은 거래가 다소 감소할 것으로 보인다"고 말했다. 이에 따라 내년 이후 주택시장이 급격하게 위축되는 것을 막기 위해 서민을 위한 ...

연합뉴스 | 2015.07.26 10:37

비수기에도 세종시 아파트 분양 열기…내달 4천260가구

2-1생활권 3천48가구, 3생활권 1천212가구 아파트 분양 비수기인 8월에도 세종시의 아파트 분양 열기는 계속될 것으로 보인다. 26일 행정중심복합도시건설청(행복청)과 관련 업계에 따르면 지난달 말부터 최근까지 세종시 2-1생활권(다정동)과 3-1생활권(대평동)에서 4천515가구 규모의 아파트가 분양된 데 이어 다음 달에도 4천260가구의 아파트가 분양될 예정이다. 먼저 설계공모를 통해 2-1생활권 P3 구역(1천417가구) 아파트 건설업체로 ...

연합뉴스 | 2015.07.26 10:02

"휴가철 고객 마음 잡아라"…건설사 치열한 유치전

홍보관 연장 운영·경품 제공·청약 가상체험 등 고객 유치 '안간힘' 분양시장의 비수기로 불리는 여름 휴가철이지만 분양을 진행 중인 건설사들은 고객 한 명이라도 더 끌어모으려고 홍보관을 연장 운영하고 경품 행사를 진행하는 등 뜨거운 고객 유치전을 펼치고 있다. 26일 업계에 따르면 포스코건설은 오는 8월 경기 용인시 기흥역세권지구 3-1블록에 전용면적 72∼172㎡ 아파트 1천219가구와 전용면적 59㎡ ...

연합뉴스 | 2015.07.26 10:02

영종도 중심 주거·업무·상업 복합건물 `영종 버터플라이 시티` 견본주택 오픈

비즈니스와 레지던스 호텔 550실, 오피스텔 310실 및 상가로 구성된 수익형 복합건물 `영종 버터플라이 시티`, 7월 24일 모델하우스 오픈 인천광역시 중구 운서동 2807-4 일대에서 분양하는 영종도 단 하나의 수익형 복합건물 `영종 버터플라이 시티`가 오는 7월 24일(금) 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 나선다. 시행사 채우코리아나가 분양하는 영종 버터플라이 시티는 `골든튤립 인천에어포트 호텔&스위트` 550실, `영종 지웰 에스테이트 ...

한국경제TV | 2015.07.26 09:00

'용인센트럴 코업호텔&오피스텔' 726실... 전객실 공사 전부터 임대차 계약 체결 완료 공실 無

... 있다. 포스코 ICT와 중앙건설이 시공을 맡은 '용인센트럴 코업호텔&오피스텔'이 경기도 용인시 처인구 역삼구역 M1-1-2블록에 대지면적 5,006.00㎡, 연면적 44,479.33㎡, 지하4층~지상17층, 총 726실로 순차적 분양에 들어간다. 용인대학교 게스트하우스는 지상3층~지상8층, 300실, G1,G2,G3의 3가지 타입이며 용인대학교에서 게스트하우스로 10년+10년(갱신) 장기 임대차 계약을 완료한 상태이다. 역삼도시개발지구 내 최요지로 용인대, 명지대, ...

한국경제TV | 2015.07.25 10:30

배곧신도시 다인 로얄팰리스, 치솟는 전셋값 감당 못해 몰려든 수요자로 `마감임박`

... 홈오토시스템, 대기전력 차단스위치, 무인택배 시스템 시설 등으로 원스톱 쇼핑과 문화생활을 누릴 수 있다. 또한 로얄팰리스 상가는 전층의 층고를 5.5M~7M로 시공, 복층형 점포에 테라스를 접목, 공간 활용을 극대화했다. 분양면적 보다 넓은 실사용 면적으로 임대 수요자의 선호도가 높고 임대료 책정이 유리해 상대적으로 높은 투자수익률을 기대할 수 있다는 평가다. 또 단지 중앙으로 집결하는 스트리트몰 형태의 상가 배치와 중앙 공원에 중앙분수대가 설치되어 상가 ...

한국경제TV | 2015.07.25 10:00

김포 구도심 전용 84㎡가 4억원 분양가 낮고, 살기 편한 한강신도시로 몰려

- 김포 구도심서 분양하는 P아파트 전용 84㎡ 분양가 4억원 육박 - 한강신도시2차 KCC스위첸, 낮은 분양가에 3000만원 상당 특별혜택으로 인기 서울 아파트 전세가율이 역대 최고 기록을 돌파한 가운데 세입자들이 내 집 마련에 나서고 있다. 24일 KB국민은행의 `2015년 7월 전국 주택 매매 및 전세시장 동향`에 따르면 여름 비수기에도 불구하고 전세가격 상승이 이어지면서 전국 및 서울의 아파트 전세가율이 각각 72.2%, 70.3%로 조사됐다. ...

한국경제TV | 2015.07.25 09:00

동탄2 청약 열기…1순위 평균 141대 1

화성 동탄2신도시 등 수도권 인기 택지지구는 1순위에서 마감한 반면 지방 중소단지는 2순위에서도 미달 사태를 빚었다. 24일 금융결제원에 따르면 지난 22일 실시한 경기 화성시 ‘동탄2 금강펜테리움 센트럴파크Ⅲ’의 청약접수 결과 1순위에서 196가구(특별공급 제외) 모집에 2만7707명이 청약해 평균 141.36 대 1의 경쟁률로 마감됐다. KTX 동탄역이 가까운 동탄2신도시 시범단지에서 마지막으로 공급된 아파트여서 청약...

한국경제 | 2015.07.24 20:36 | 김진수