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... 모집,돈을 모은 후 이를 재원으로 빌딩을 건립할 수도 있다. 임대수익 등이 발생하면 투자자의 몫만큼 수익을 돌려주는 조건이다. 여기까지는 크게 낯설지 않은 방법일 것이다. 동호인주택 개발이나 국내에서도 이미 선보인 4~5개의 사설 부동산 뮤추얼펀드가 이런 방식으로 운영되고 있다. 리츠는 훨씬 복잡하고 발달된 개념이다. 리츠 방식엔 크게 두가지가 있다. 부동산 투자를 전문적으로 하는 펀드를 설립하는 신탁형 리츠와 리츠 운영을 위해 별도의 회사를 설립하는 회사형 ...

한국경제 | 2000.05.15 00:00

... 수 있고 재미로 하는 해킹이나 바이러스 유포가 엄청난 피해를 가져올 수 있음을 인식시켜 줘야 한다"고 역설했다. 인터넷이 초고속으로 보급되고 있는데도 관련 행정은 초저속 행보를 계속하는 것도 문제다. 학생들은 학교보다는 사설학원에서 컴퓨터를 배우고 있고 교육부는 컴퓨터 교육을 강화하느라 진땀을 흘리고 있다. 네티즌 윤리 교육은 엄두를 내지 못하고 있다. 기껏해야 초등학교 정보통신기술교육시간에 정보윤리를 다루게 하겠다는 것이 전부다. 학교 뿐 아니라 ...

한국경제 | 2000.05.15 00:00

중소기업청이 중소기업 고유업종수를 크게 줄이기로 한 것은 시의적절한 조치라고 본다. 그동안 중소기업 보호를 명분으로 대기업 진출을 원천봉쇄 해왔지만 별 효과가 없다는 시비가 끊이지 않은데다 국적과 업종을 가리지 않고 경쟁과 제휴가 이뤄지는 인터넷시대에 맞지 않는 제도이기 때문이다. 지금까지의 중소기업 지원방안은 어음지급기간 단축 등 자금지원방안이 가장 많았고 다음으로 중소기업고유업종 지정이나 단체수의계약 체결 등을 통해 대기업의 시장진출을 ...

한국경제 | 2000.05.13 00:00

금융기관의 투명성을 제고하고 내부통제 시스템을 갖춘다는 명분으로 도입되는 준법감시인 제도가 개념 규정,활동 범위등을 둘러싼 당국 간의 시각차가 적지 않아 시행령조차 확정되지 못하고 있는 것은 매우 답답한 일이다. 당장 결산 주총을 치러야 하는 증권사들은 이와 관련된 인사문제로 곤란을 겪고 있고 이미 준법감시인을 임명한 일부 은행들도 이름만 걸어놓고 있는 처지일 뿐 본연의 업무는 시작도 못하고 있는 실정이다. 재경부와 금감원이 뚜렷이 대립하고...

한국경제 | 2000.05.13 00:00

... 재산세 4천여만원을 감면해줬다. 입주업체들에게 지난12년간 9억여원을 융자해주고 야외전시대 개미장터 상품전시장 장승 등 각종 조형물을 설치해 특색있는 분위기 꾸미기에 공을 들여왔다. 지난91년 대의동사무소를 개조한 무등예술관은 사설전시장보다 대관료가 싼 편이어서 젊은 미술인들에게 저렴한 비용으로 전시할 수있는 기회를 주고 있다. 동구청으로서는 연간5천여만원의 짭짤한 수익을 올려 재정에 보탬이 되고 있다. 시와 동구청은 이러한 결실을 바탕으로 올해엔 21억원의 ...

한국경제 | 2000.05.13 00:00

박태준 총리가 30대 기업 본사와 종합대학 본교 지방이전방안을 검토하라고 지시한데 이어 이헌재 재경부장관도 경제단체장들과 만난 자리에서 대기업 본사 지방이전을 적극 추진해달라고 촉구했다고 한다. 수도권집중 억제정책을 다시 강력히 추진하겠다는 뜻인지 아니면 그냥 해 본 소리인지는 더 두고봐야 알 일이지만,어쨌든 관심을 끄는 발언임에 틀림이 없다. 당사자인 대기업 및 종합대학 관계자들이 실효성에 의문을 제기하면서 크게 의미있는 발언으로 받아들이...

한국경제 | 2000.05.12 00:00

서울시가 뒤늦게나마 그동안의 마구잡이식 도시개발을 막겠다고 나선 것은 잘한 일이다. 개발이익을 노린 고층건물 신축 또는 재건축을 이대로 방치할 경우 과밀개발에 따른 교통혼잡 환경훼손 편의시설부족 등으로 주거환경이 더욱 열악해질 것은 말할 것도 없고,재건축한다고 멀쩡한 건물을 부숴 경제적 손실도 적지 않은데다 결국은 수도권 과밀현상을 부채질하기 때문이다. 서울시는 일반주거지역과 준주거지역의 용적률을 낮추고 건폐율도 하향조정하는 내용의 "도시계...

한국경제 | 2000.05.12 00:00

린다 김 사건에 이어 경부고속철도 사업자 선정과정에서도 불법로비가 있었다는 의혹이 제기돼 온 나라가 떠들썩하다. 불법적인 로비가 있었는지 여부는 검찰이 나서 명백히 밝혀야 하겠지만 불법로비 의혹이 빈발하고 있는 것이 제도상의 미비에 기인하는 측면이 없는지도 함께 생각해볼 필요가 있다. 로비는 그 것이 불법적이든 합법적이든 세계 어느나라에서나 광범위하게 이뤄지고 있는 것이 엄연한 현실이다. 그럼에도 불구하고 현행 국내법은 로비가 법테두리내에...

한국경제 | 2000.05.11 00:00

IMT-2000을 둘러싼 표준논쟁은 그 결과에 따라 정보통신 분야의 경쟁력에 결정적인 영향을 줄 수 있다는 점에서 특히 중요하다. 그러나 연말까지 사업자를 선정하겠다면서 아직도 표준방향의 가닥조차 잡지 못해 매우 걱정스럽기만 하다. 게다가 미국이 자국업체의 동기방식 채택을 요구하는 등 통상압력 움직임마저 나타나고 있어 상황은 더욱 복잡해지고 있다. 미국의 동기방식을 주장하는 기존의 일부 이동통신사업자들은 우리가 그동안 축적한 기술과 이미 ...

한국경제 | 2000.05.11 00:00

재정경제부가 고액 근로자의 세금부담을 덜어주기 위해 소득공제 상한선을 올리는 방안을 강구하고 있는 것은 환영할 만한 일이다. 고액 근로소득자들이 내고 있는 세금이 비슷한 수준의 사업소득에 비해 지나치게 무거운 것은 물론 근로소득 내에서도 "누진성의 정도"가 문제될 정도로 소득 단계별 불균형이 심화되고 있는 현실을 감안하면 재경부의 이번 발상은 현실 감각이 있다고 본다. 특히 낮은 명목 소득을 보전해주는 방편으로도 이용되어왔던 기밀비가 올해부...

한국경제 | 2000.05.10 00:00