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주차장에서 이중 주차된 차를 움직일 수 없다는 것을 확인하곤 차량에 커피를 뿌린 한 남성의 영상이 공개됐다. 최근 JTBC '사건반장'에 따르면 영상을 제보한 A씨는 지난 2월 14일 경기 의정부의 한 상가 건물에 방문했다. 건물 주차장에 들어선 A씨가 "한 30분만 있다 나올 것"이라고 하자, 주차 관리인은 "어차피 다른 차들은 다 늦게 나온다"며 "여기 잠깐 세워두라"고 안내했다. ...

한국경제 | 2024.04.21 11:15 | 김영리

... 이러한 변화에 효과적으로 대처할 수 있는 방안을 정리해 보겠습니다. 1. 명도 전략 이해하기 최근 몇몇 건물주들 사이에서 유행하고 있는 명도전략은 건축물의 낮은 안전등급을 이유로 임차인을 강제로 퇴거시키는 것입니다. 이 전략은 상가건물임대차보호법의 법적 구조에서 발견된 허점을 이용하여, ‘긴급한’ 구조적 문제로 인식되는 낮은 안전 등급을 토대로 임대차 계약 해지나 갱신 거부의 법적 근거를 마련합니다. 이 방법은 안전 문제를 명분으로 삼아 ...

한국경제 | 2024.04.21 10:00

외교안보 전문가 김정섭 세종연구소 부소장 신작 근대 정치학의 시조로 꼽히는 르네상스 시대 이탈리아의 정치사상가 니콜로 마키아벨리는 '군주론'에서 "군주는 전쟁, 전쟁의 방식 및 숙련 외에는 다른 어떤 목표도, 생각도, 직업도 가져서는 안 된다"고 썼다. 국가의 통치자가 가장 관심을 기울여야 할 주제가 전쟁이라는 얘기다. 전쟁이라는 게 그리 쉽게 발발하는 것도 아니고 통치자에 따라선 재임 기간 전쟁을 겪을 가능성이 희박할 수도 있는데 굳이 전쟁을 ...

한국경제 | 2024.04.21 08:10 | YONHAP

휴폐업 증가로 상가 공실률↑…상권 보호·육성 총력 "유동 인구가 많은 곳에서도 1년을 못 버티고 문 닫는 가게가 수두룩해요. 소상공인 지원 정책이 있었던 코로나 때보다 지금이 더 힘들어요. " 지난 19일 오후 인천의 대표적 번화가인 송도국제도시에서 만난 음식점 업주 박모(52)씨는 "장사가 너무 안된다"며 깊게 한숨을 지었다. 박씨는 "물가가 무섭게 오른 데다 월급쟁이도 자영업자도 주머니 사정이 빠듯하다 보니 외식부터 줄이는 것 같다"며 ...

한국경제 | 2024.04.21 07:10 | YONHAP

... 스터디카페 브랜드 관계자는 “업계 1위의 높은 브랜드 인지도와 지점의 ‘프리미엄화’와 ‘대형화’를 중심으로 한 경쟁력을 확보한 ‘작심’은 공실을 보유한 건물주, 상가주, 건설사, 시행사를 비롯하여 상가를 매입한 예비 창업자들에게 많은 관심을 받고 있는 창업 브랜드”라며 “이번 경기 의정부 신규 출점 예정 건과 같은 가맹 사례가 꾸준히 늘며 독보적인 경쟁력을 증명하는 동시에 ...

한국경제 | 2024.04.20 10:00

... 부담이 될 수밖에 없을 것이며, 이를 회수할 수 있을지에 대한 걱정이 앞섭니다. 게다가 기존 임차인은 처음 입주할 때 권리금 없이 입점했던 터라 임대인 입장에서 이런 상황을 그냥 무시하고 넘어가도 되는 것인지 염려스럽습니다. 상가 권리금은 어떻게 산정하나요? 정확한 기준을 알고 싶습니다.” 상황분석 및 대처방안 임차인이 요구하는 권리금은 시장에서 정의되는 특정 명목에 따라 책정됩니다. 이는 크게 시설 권리금, 바닥 권리금, 그리고 영업 권리금으로 ...

한국경제 | 2024.04.20 10:00

... 선정됐다. 환영식은 23일 오후 2시부터 서대문구청 6층 대강당에서 시작되며 이후 2시 30분부터 1시간 동안 3대의 차량에 나눠 탑승한 선수단이 서대문구 내 주요 도로에서 카퍼레이드를 벌인다. 카퍼레이드는 서대문구청에서 시작해 유진상가, 독립문, 연세로, 가좌역, 명지대를 지나 홍제폭포까지 이어지는 15㎞ 구간에서 진행된다. 1948년 로스앤젤레스 올림픽 은메달리스트 박찬숙 감독은 그로부터 40년이 지나 다시 카퍼레이드의 주인공이 됐다. 이성헌 서대문구청장은 ...

한국경제 | 2024.04.19 11:48 | YONHAP

이문1구역 재개발 단지인 ‘래미안 라그란데’의 단지 내 상가가 금일 홍보관을 열고 본격적인 분양일정에 돌입한다. 이번 상가는 입주민 고정수요와 풍부한 배후수요를 갖추고, 신흥 상권 형성에 따른 미래가치도 돋보여 많은 관심이 예상된다. 래미안 라그란데의 단지 내 상가는 총 7개 동(A~G동) 규모로 1단지 내 이문로 대로변(A~C동), 2단지 한국외대 인근(D, E동), 2단지 내 1, 2단지 사잇길(F, G동)에 위치할 예정이다. ...

한국경제 | 2024.04.19 10:02

... 뻥튀기, 쥐포 등 다른 간식을 함께 판매하면서 손님을 유치하고 있다"고 전했다. 민씨는 1000원 빵집이 빵을 저렴하게 팔 수 있는 '비법'으로 '단기 임대'를 꼽았다. 단기 임대란 공실 상가에 정식 매장이 들어오기 전까지 임시로 매장을 임대하는 방식이다. 보증금 없이 시가보다 20~30% 비싼 월세를 선불로 내는 대신, 계약 기간을 따로 정해두지 않고 언제든 철수할 수 있다. 일명 '깔세'라고 부른다. 그는 ...

한국경제 | 2024.04.18 19:00 | 김영리

... 주민 모두가 걸어서 5분 내 일상생활에 필요한 시설에 쉽게 접근하는 ‘대구형 5분 동네’로 만들기로 했다. 각 블록을 고층 및 중·저층 주택이 어우러진 다채로운 형태의 주거단지로 만든다. 상가와 공동이용시설을 한데 모은 커뮤니티 가로(街路)와 동네 한 바퀴를 둘러볼 수 있는 20분 산책로도 조성하기로 했다. 주민 누구나 걸어서 5분 이내에서 편리한 일상생활을 누리는 대구형 5분 동네가 조성되도록 유도할 방침이다. 학교, ...

한국경제 | 2024.04.18 18:04 | 오경묵