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...;는 6개 동 940 규모로, 재건축을 통해 지하 4층~ 지상 35층, 14개 동, 1279가구의 신축 대단지 아파트로 탈바꿈할 예정이다. 수인분당선 개포동역 초역세권인 개포주공5단지는 개포동 노른자 땅으로 꼽힌다. 2020년 12월 ... '개포래미안포레스트', 개포주공8단지는 '디에이치자이개포', 개포주공9단지는 '개포상록스타힐스', 일원현대는 '래미안루체하임', 일원대우는 '디에이치포레센트'가 됐다. ...

한국경제 | 2024.02.21 07:32 | 오세성

... 혜택을 부여하는 것을 주요 내용으로 담고 있다. 노태우 정부 시절인 1989년 이후 조성된 수도권 5대 신도시에는 아파트 21만1822가구(353단지)가 들어서 있다. 대부분 준공 후 20년 이상 지났으며, 30년 이상 된 단지도 41.4%에 ... 것으로 알려졌다. 특별법 통과 기대에 분당 일산 등의 노후 단지 가격이 오르고 거래량도 늘고 있다. 분당 정자동 상록우성은 올 들어 48건이 매매 거래돼 지난해(27건)보다 77.8% 증가했다. 전용면적 101㎡는 지난 9월 17억원에 ...

한국경제 | 2023.11.14 18:20 | 서기열/유오상/김소현

... 가격 회복을 주도했다. 17일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 올해 상반기(작년 12월~올해 6월) 수도권 신도시 아파트 매매가격 상승률을 살펴보면 2기 신도시 중에선 동탄2신도시가 16.8%로 가장 높았다. 이어 △검단신도시 16.5% ... 1억7200만원, 지난해 최저가 8억8000만원(11월)보단 2억3700만원 상승했다. 성남시 분당구 정자동에 있는 '상록마을(우성)1' 전용 69㎡는 지난달 12억7000만원에 거래됐는데 지난 2월 거래된 10억6500만원보다 ...

한국경제 | 2023.07.17 09:21 | 이송렬

... 상록수, 예비안전진단 통과 상록수와 가람 모두 1993년에 준공됐다. 재건축 연한인 30년을 충족한 셈이다. 규모는 상록수가 22개 동, 740가구로 13개 동, 496가구인 가람보다 크다. 5층짜리 아파트라는 점은 같다. 상록수는 지난달 ... 2종 일반주거지역은 재건축 때 용적률을 최대 250%까지 높일 수 있다. 이 때문에 부동산중개 플랫폼 다윈중개에서 상록수·가람을 강남구 개포동 우성6차와 서초구 반포동 반포주공1단지(3주구)에 이어 전국에서 재건축 사업성 ...

한국경제 | 2023.06.14 17:00 | 이인혁

... 먹었다. 리모델링을 진행하는 느티마을 3·4단지에서 이주 개시 공고가 나오면서다. 유씨는 "아파트 전세 물건을 겨우 찾았는데 이마저도 경쟁이 붙었다"며 "주말이 지나고 나니 3000만원을 올려달라더라. ... 일대 전셋값은 빠르게 오르고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 경기도 성남시 분당구 정자동 '상록마을(우성)' 전용 55㎡는 지난 5일 4억5000만원에 전세 계약을 신규로 맺었다. 지난달 27일 3억9500만원에 ...

한국경제 | 2023.04.21 07:17 | 이송렬

... 전문가들의 분석이다. 거래절벽 속 하락 부추기는 직거래 9일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 지난달 서울 아파트 매매 직거래 건수는 64건으로 전체 거래 건수(478건)의 13.4%를 차지했다. 아직 신고 기한(8월 31일)이 ... 뛰었던 경기 일부 지역에서도 이전 최고가 대비 억 단위로 내린 직거래 계약이 속출하고 있다. 성남시 분당구 정자동 상록우성 전용 69㎡는 지난달 이전 최고가(15억4500만원)보다 3억원 넘게 떨어진 11억8500만원에 직거래로 팔렸다. ...

한국경제 | 2022.08.09 17:31 | 하헌형

... 물론 서울로 번지면서 지난달 이후 집값 상승세가 눈에 띄게 둔화하고 있다. 재건축 규제 완화 수혜가 기대되는 아파트에서도 이전 최고가보다 1억원 넘게 떨어진 매매 계약이 속속 나오고 있다. 분당구 정자동 상록우성 전용면적 69㎡는 ... 거래됐다. 작년 10월 기록한 최고가(15억4500만원)보다 2억원 가까이 내린 금액이다. 1994년 준공한 상록우성은 5월 재건축 추진 준비위원회를 꾸리고 본격적인 사업 절차에 들어갔다. 분당구 이매동 이매한신 전용 84㎡도 ...

한국경제 | 2022.08.01 17:46 | 하헌형

... 만들고 용적률을 최대 500%로 올리는 등 규제를 완화하겠다는 내용이다. 약 30만 가구에 달하는 1기 신도시 아파트 노후화가 진행되면서 재건축이나 리모델링을 추진하는 단지가 증가하고 있다. 새 정부가 도시정비 사업을 활성화할 가능성이 ... 군포 산본 등 1기 신도시에서 재건축 및 리모델링 추진 모임 형성이 잇따르고 있다. 분당은 삼성한신·우성·한양·현대 등 시범단지와 상록마을 우성, 한솔마을 한일, 파크타운 서한·...

한국경제 | 2022.03.06 16:48 | 신연수

서울에서 리모델링을 하는 아파트 단지들을 중심으로 '29가구 분양'이 늘고 있다. 분양가 상한제 등 각종 규제가 30가구부터 적용돼 이를 피하기 위한 '꼼수 분양'인 셈이다. 전문가들은 이런 '이상 ... '반포푸르지오'(29가구)·잠원동 '잠원 훼미리'(22가구) △광진구 광장동 '상록타워'(29가구) △동대문구 답십리동 '신답극동아파트'(29가구) △강동구 고덕동 '...

한국경제 | 2022.03.03 07:33 | 이송렬

... 물건을 보지도 않고 매매한 사례도 있는 것으로 전해진다. 25일 현지 부동산 공인중개업소들에 따르면 지하철 4호선 상록수역 인근 본오동 ‘월드아파트’ 전용 44㎡ 호가는 6억원까지 치솟았다. 이 면적대 마지막 거래는 ... 조만간 투자자들이 몰리면 호가가 조정될 수 있다는 얘기도 나온다. 본오동 B 공인 중개 관계자는 "월드아파트에 매물이 사라지면서 인근에 있는 우성아파트, 태영아파트 등으로 수요가 옮겨붙고 있다"고 했다. 다만 일각에선 ...

한국경제 | 2022.02.25 10:35 | 이송렬