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... 끼칠 수 있다는 우려가 커지자 1997년 IMF 외환위기와 2008년 글로벌 금융위기 당시 효과를 봤던 미분양 대책을 다시 내놨다. 지방 미분양 주택은 CR리츠를 통해 매입하고, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려 사업장은 ... 분양으로 전환해 수익을 낸다. LH는 역경매 방식으로 건설사가 보유한 토지를 3조원가량 매입한다. 또 브리지론 상환에 어려움을 겪는 곳은 공공지원 민간임대리츠가 인수해 임대주택으로 전환해 공급을 계속한다. 김규철 국토부 주택토지실장은 ...

한국경제 | 2024.03.29 17:59 | 유오상

“집값은 여전히 높은데, 대출 금액이 더 줄어든다고?” 은행권에서는 올해 2월 26일부터 지난해 가계 부채 종합대책의 일환으로 스트레스 DSR 제도를 본격적으로 단행했다. 현재 가계 대출 신청 시 DSR 40% 제도가 시행 중이다. 연 대출 상환 금액(원금 및 이자)이 연 소득의 최대 40% 금액 범위 내에서만 대출이 가능하도록 통제하고 있다. 대출 금액은 통상 소득과 대출 상환 금액 두 가지 변수에 의해 결정된다. 소득이 ...

한국경제 | 2024.03.29 07:00 | 이미경

... 건설경기 회복 지원방안 발표…LH, 건설사 토지매입으로 유동성 공급 건설업 침체에 IMF위기·글로벌금융위기 당시 대책까지 재등장 미분양 주택을 매입하는 기업구조조정 리츠(CR리츠)가 10년 만에 재도입된다. 한국토지주택공사(LH)는 ... 금융기관으로부터 대출 만기를 연장받아 사업에 착수할 수 있도록 돕는 수단이다. 기업은 토지 매각대금 전액을 부채 상환에 써야 한다. LH는 부채 상환용 채권을 발행해 금융기관에 직접 지급할 계획이다. 앞서 LH의 PF 부실 우려 ...

한국경제 | 2024.03.28 15:46 | YONHAP

... 매입하는 방안도 추진한다. 국토교통부와 LH(한국토지주택공사)는 건설업계에 유동성을 공급하는 방안으로 3조원 규모의 부채상환용 토지 매입에도 나선다. 정부는 28일 비상경제장관회의에서 이 같은 내용의 '건설경기 회복 지원 방안'을 발표했다. 공사비 상승, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업 위축, 미분양 누적 등 건설산업의 어려움을 돕기 위해 이번 대책을 마련했다. 건설경기 위축으로 인한 지역 경제 침체를 방지하고, 일자리 감소 등의 피해를 최소화한다는 방침이다. 정부는 ...

한국경제 | 2024.03.28 15:03 | 안정락

... 자금보다 부채가 커 브릿지론 이후 본PF를 받기 어려운 사업지나 자금 마련이 시급한 건설사가 토지 매각 대금으로 부채 상환을 하는 등 유동성 확보에 도움이 될 전망"이라고 밝혔다. 다만 전체 건설업계의 규모를 볼 때 3조원이라는 액수가 ... 나왔다. 윤지해 팀장은 "LH의 예산 범주에서 유동성을 지원할 방법을 찾는 것 같다"며 "정부가 과거 PF 연착륙 대책을 내놨을 때 '50조원+α'를 제시한 것을 생각하면 전국 단위로 볼 때 3조원이 엄청 큰 규모는 아니다"라고 말했다. ...

한국경제 | 2024.03.28 15:03 | YONHAP

... 공개매수하고, 공개매수에 응한 주주들에게 현금이 아닌 SK온 주식을 나눠주겠다는 계획인데, 너무 미흡하다"고 했다. 그러면서 "지난해 주주들에게 유상증자로 모은 돈 중 4000억원이 미래에 대한 투자보다는 부채 상환 등에 쓰이면서 시장의 신뢰를 잃었는데 대책을 마련해달라"고 말했다. 다만 이날 주주총회에 참석한 SK이노베이션 및 SK온 임원들은 회사 실적을 끌어올려 주가도 부양할 수 있다는 의지를 드러냈다. 박상규 SK이노베이션 총괄사장은 ...

한국경제 | 2024.03.28 14:40 | 성상훈

... 문턱을 넘는 건 어려워진다고 봐야 한다는 평가가 많다. 국토교통부가 지난 ‘1·10 부동산대책’을 통해 밝힌 재건축 안전진단 규제 완화 등도 마찬가지로 법(도시정비법) 개정이 필요하다. 안전진단 명칭을 ... 공공임대 주택을 제공하는 ‘우리아이 보듬주택’ 공약을 선보였다. 대출금리 대폭 인하, 중도상환수수료 면제 등을 통해 가계의 금융 부담을 덜겠다고 한 것도 부동산 시장에 영향을 끼칠 전망이다. 월 20만원에 이용할 ...

한국경제 | 2024.03.27 16:15 | 이인혁

... "재개발·재건축 조속 추진 지원" 박 후보는 재개발·재건축이 조속하게 이뤄지도록 지원하고, 대출 이자 폭리 긴급 경감 대책을 마련하겠다고 밝혔다. 그는 "남구에는 재개발‧재건축 지역이 많은데, 지체될수록 이자 부담이 커져 서민들의 주거 ... 작용한다"면서 "제22대 국회 개원 후 연내 가계대출 이자에 법적 비용 등 불필요한 가산금리 항목을 제외하고, 가계대출 중도상환 수수료 면제, 금리인하 요구권을 주기적으로 고지하도록 개정안 발의하겠다"고 말했다. 박 후보는 사기 범죄로 주민들의 ...

한국경제 | 2024.03.27 07:30 | YONHAP

... 주가연계증권(ELS) 배상 등의 우려와 달리 상승세를 이어가는 모습이다. 일본의 저PBR(주가순자산비율) 개선 대책 이후 일본 금융주의 주가 상승 사례를 경험한 외국인들이 국내 은행주에 대한 매수세를 이어갔다. 특히 외국인은 유가증권시장에서 ... 편리한 상담이 가능하다. * 소득/기존대출 무관 상품 전격 출시(DSR 무관) * 증권사 미수/신용 실시간 상환 * 한종목 100% 집중투자 * 업계 유일 15년 연속 대한민국퍼스트브랜드대상, 20년 연속 점유율 1위 ※ ...

한국경제 | 2024.03.19 12:40

... 습관이 '절약'으로 바뀌었다는 점이다. 연봉이 늘어나는 동안 지출이 줄면서 박씨는 신용대출을 조기 상환할 계획을 세우고 있다. 직장인 이모씨(31)의 경우도 비슷하다. 그는 2020년 서울 영등포구 대림동에 있는 전용 ... 무슨 고생이냐 싶었다"며 "2~3년 새 경제, 금융, 대출 공부를 정말 많이 했다. 정부에서 대책을 마련해줘서 숨구멍이 열려서 다행이라고 생각한다"고 말했다. "힘들어도 없는 것보다 낫다" ...

한국경제 | 2024.03.14 13:00 | 이송렬