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... 지난달 21일 23억7000만원에 계약됐다. 10월 최고가(25억9000만원)에서 2억원 이상 몸값을 낮춰 거래됐다. 부동산원은 “서울은 거래 희망 가격 격차가 큰 데다 주택시장 불확실성이 여전해 집을 사려는 사람이 줄고 있다”고 설명했다. 서울 부동산정보광장에 따르면 6월 3846건을 기록했던 서울 아파트 거래량은 10월 2314건으로 급감했다. 아직 신고기한(30일)이 남은 지난달 거래 신고는 1633건에 불과하다. 매매가 ...

한국경제 | 2023.12.14 18:24 | 김소현

전국 집값이 동력을 잃고 떨어지고 있다. 수도권과 지방 모두 낙폭이 커지고 있다. 특히 서울을 중심으로 한 수도권 집값이 큰 폭으로 내리고 있다. 부동산 시장 불확실성이 커지면서 매수 문의가 급감, 가격이 하향 조정되고 있다는 게 부동산원의 설명이다. 14일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이달 둘째 주(12일) 기준 전국 집값은 0.04% 하락했다. 전주(-0.01%)보다 낙폭이 더 커졌다. 수도권을 중심으로 집값이 내렸다. ...

한국경제 | 2023.12.14 14:00 | 이송렬

부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려와 주택 가격 하락 등의 요인에도 불구하고 건설주들이 최근 상승세를 이어가고 있다. 내년 금리인하 기대가 커지며 업황이 개선될 것이란 전망이 나오고 있어서다. 건설주가 예상 대비 크게 오르면서 ... 187조3000억원을 기록할 것으로 예상했다. 고금리로 인한 자금조달 위기와 민간 수요 부진 우려가 지속된다는 분석이다. KB부동산 월간 주택가격 동향에 따르면 지난달 서울 매매가격 전망 지수는 전월 대비 15.4포인트 내린 82.8로 조사됐다. ...

한국경제 | 2023.12.07 16:00 | 배태웅

...봉·강북·금천·관악·구로구) 등 곳곳에서 집값이 내렸다. 한국부동산원 관계자는 "향후 부동산 시장에 대한 불확실성이 커진 가운데 관망세가 짙어졌다"며 "하향 조정된 매물이 하나둘 거래가 되면서 집값이 내리고 있다"고 평가했다. 7일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이달 첫째 주(4일) 기준 서울 집값은 0.01% 하락했다. 지난 5월 넷째 주(22일) 상승 ...

한국경제 | 2023.12.07 14:00 | 이송렬

전국 집값이 23주 만에 하락세로 돌아섰다. 수도권, 지방 집값 모두 하락했다. 서울도 강남을 중심으로 인근 지역 집값이 모두 하락하는 모양새다. 한국부동산원 관계자는 "가격 상승에 대한 기대 심리가 줄어들었다"면서 "거래가 줄고 관망세가 짙어지고 있다"고 말했다. 30일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이달 넷째 주(27일) 기준 전국 집값은 0.01% 내렸다. 지난 6월 마지막 주(26일) ...

한국경제 | 2023.11.30 14:00 | 이송렬

... 실제 매매로 이뤄지는 사례는 적고, 소유주의 부담은 더 커지고 있다. 용산 공실률 최고 37.6% 비상 한국부동산원이 발표하는 ‘상업용부동산 임대동향조사’에 따르면 서울의 지난 3분기 집합상가 공실률은 8.3%를 ... 상반기엔 15%가 넘는다는 조사 결과가 나오기도 했다. 외국 자본이 빠져나간 데다가 경기 침체가 이어지면서 상업용 부동산 시장이 먼저 타격을 받고 있다. 업계에선 높아진 공실률의 원인으로 글로벌 기업들의 감원 한파와 코로나19 팬데믹 ...

한국경제 | 2023.11.29 17:00 | 유오상

... 끌어올린 것으로 풀이된다. 최근 서울 아파트 거래가 줄고 있어 추가 상승 동력은 약하다는 분석이다. 28일 KB부동산 월간주택시장동향에 따르면 이달 서울 아파트 평균 매매가격은 12억39만원으로 집계됐다. 지난달(11억9663만원)보다 ... 신고 기한(30일)이 남았지만 한 달 만에 거래가 1000건가량 줄어든 셈이다. 집값 전망도 밝지 않다. KB부동산의 이달 서울 매매가격 전망지수는 지난달보다 15.4포인트 하락한 82.8을 기록했다. 매매가격 전망지수는 전국 6000여 ...

한국경제 | 2023.11.28 17:36 | 김소현

... 7월 기록한 고점 24억3000만원보다 수천만원이 떨어졌습니다. 이 밖에도 주요 단지에선 최근 거래 신고가가 경신되지 않고 있습니다. 서울 25개구 가운데 강남의 갖는 상징성은 큽니다. 서울 집값뿐만 아니라 우리나라 부동산 시장을 가늠해볼 수 있는 지역이기 때문입니다. 공식 통계에서 강남 집값이 하락 전환하면서 시장 분위기도 더 얼어붙는 모양새입니다. 강남 집값의 하락 요인으로는 가격이 너무 많이 올랐다는 점이 꼽힙니다. 지난해 집값이 급락한 이후 ...

한국경제 | 2023.11.27 06:54 | 이송렬

... 관계자는 "주택담보대출 금리가 높은 수준을 유지하고 있고 정부의 정책 대출 상품도 사실상 종료된 데다 가격까지 오르면서 시장에 관망세가 짙어진 영향"이라고 분석했다. 23일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 집값은 이달 셋째 주(20일) 기준 0.03% 올랐다. 전주(0.05%)보다 상승 폭은 줄어들었다. 서울 집값은 지난 8월 셋째 주(21일) 0.14%로 가장 높은 상승률을 기록한 이후 점점 폭을 줄여나가고 ...

한국경제 | 2023.11.23 14:00 | 이송렬

부동산시장 침체로 내년도 전국 오피스텔과 중대형 상가 기준시가가 동시에 하락했다. 오피스텔 기준시가가 하락세로 전환한 것은 2005년 고시를 시작한 이후 19년 만에 처음이다. 국세청이 17일 공개한 2024년 기준시가 안에 ... 달했다. 부동산시장이 전반적으로 침체하면서 아파트 대체재로 꼽히던 오피스텔도 타격을 받고 있다는 분석이 나온다. 한국부동산원이 조사한 올 3분기 오피스텔 가격 동향에 따르면 오피스텔 매매가격은 전 분기 대비 0.24% 하락했다. 오피스텔 ...

한국경제 | 2023.11.17 18:12 | 강경민