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... 99.0%가 올라 실거래가지수를 쓰면 재건축 부담금이 나오지 않는다는 것이다. 반포센트레빌아스테리움 조합 측은 "부동산원 주택가격동향을 사용해 부담금을 산출할 경우 소송도 불사할 것"이라는 입장이다. 현재 시세가 하락했는데 입주 시점의 ... 주택공급 확대는 물론, 현재 용적률이 높은 신도시 정비계획에도 재건축 부담금이 걸림돌이 될 것이라는 우려가 나온다. 시장에서는 재건축 부담금의 태생적 한계를 들어 폐지 논의를 본격화해야 한다는 의견이 많다. 건국대 부동산대학원 박합수 ...

한국경제 | 2024.03.27 10:12 | YONHAP

... 아파트'의 가격 흐름을 보여주는 KB선도아파트 50지수가 넉 달 만에 상승세로 전환한 것으로 나타났다. 25일 KB부동산 3월 KB주택시장동향 자료에 따르면 KB선도아파트 50지수는 전월 대비 0.1% 상승했다. 지난해 12월 -0.14%를 ... '반포자이', 강남구 대치동 '은마아파트', 강남구 압구정동 '현대아파트' 등 서울의 대단지들이 다수 포함돼 시장 가격을 민감하게 보여준다는 평가를 받는다. 개별 단지를 살펴보면 가격 반등이 눈에 ...

한국경제 | 2024.03.25 08:05 | 오세성

... '대장주 아파트'의 가격 흐름을 보여주는 KB선도아파트 50지수가 넉 달 만에 상승세로 전환했다. 24일 KB부동산이 발표한 3월 KB주택시장동향 자료(지난 11일 기준)에 따르면 KB선도아파트 50지수가 전월 대비 0.1% 상승했다. ... 서울 송파구 가락동 헬리오시티, 서초구 반포동 반포자이, 강남구 대치동 은마아파트, 강남구 압구정동 현대아파트 등 서울의 대단지들이 다수 포함돼 시장 가격을 민감하게 보여주는 지표로 인식된다. 다만 서울의 단기 집값 전망을 보여주는 ...

한국경제TV | 2024.03.24 15:09

3월 KB주택시장 동향 발표…전월 대비 0.1%↑ '대장주 아파트'의 가격 흐름을 보여주는 KB선도아파트 50지수가 넉 달 만에 상승세로 전환해 서울 아파트값이 반등할지에 관심이 쏠린다. 24일 KB부동산이 발표한 3월 KB주택시장동향 ... 서울 송파구 가락동 헬리오시티, 서초구 반포동 반포자이, 강남구 대치동 은마아파트, 강남구 압구정동 현대아파트 등 서울의 대단지들이 다수 포함돼 시장 가격을 민감하게 보여주는 지표로 인식된다. 서울의 단기 집값 전망을 보여주는 매매가격전망지수는 ...

한국경제 | 2024.03.24 14:55 | YONHAP

... 분석됩니다. 즉 주택가격 차이보다는 주택공급이 좌우했다는 말입니다. 수도권에 지속적인 주택공급이 필요한 이유입니다. 서울의 인구가 계속 유출된다면 서울의 주택시장은 불안해질까요? 인구 유출은 곧 주택시장 부진이라는 공식은 맞지만 서울의 ... 튼튼할 것으로 생각됩니다. 인구감소의 시대 우리는 인구이동에 주목해야 하지만 단순히 인구가 감소하는 것만으로 주택시장을 판단해서는 안 됩니다. 인구동향의 다양한 면을 살펴 내 집 마련에 활용했으면 합니다. <한경닷컴 The ...

The pen | 2024.03.22 07:20 | 심형석

서울 아파트 매매 가격이 16주 만에 하락세를 멈추고 보합(0.00%)으로 돌아섰다. 한국부동산원이 21일 발표한 '3월 셋째 주(18일 기준) 주간 아파트가격 동향'에 따르면, 이번 주 서울 아파트 매매가격은 0.00%의 변동률을 ... 줄었다. 수도권(-0.05%→-0.02%)과 지방(-0.06%→-0.04%) 모두 하락 폭이 축소됐다. 특히 서울에서 가장 먼저 상승세로 돌아섰던 송파구는 이번 주 0.04% 오르며 5주째 오름세를 이어갔다. 강동구와 서초구는 ...

한국경제TV | 2024.03.21 14:48

... 비해 늘었지만, 거래금액은 줄어든 것으로 나타났다. 오피스빌딩 임대시장은 공실률이 소폭 하락하며 안정적인 흐름을 이어갔다. 21일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 자료를 토대로 작성한 '2024년 1월 서울시 오피스 매매 및 임대시장 동향 보고서'에 따르면 지난 1월 서울지역 오피스빌딩 거래량은 총 16건으로 전월(12건)에 비해 4건(33.3%) 늘었다. 2018년 이래 처음으로 월간 거래량이 1건에 그친 작년 같은 달과 ...

한국경제 | 2024.03.21 09:22 | YONHAP

... 지난해와는 다른 모습이다. 정부가 공시가격 현실화율(시세반영률)을 지난해와 같은 69%로 적용했기 때문이다. 지난해 부동산 시장 상황과 가격 변동이 공시가격에 영향을 미치면서 지역별 편차가 커진 모습이다. 수도권과 달리 지방에선 부동산 ... 의견을 받는다고 19일 밝혔다. 정부가 현실화율을 동결하면서 올해는 시세 변동이 공시가격 차이로 이어졌다. 한국부동산원의 주택가격 동향을 보면 지난해 전국 아파트 매매가격지수는 2.77% 하락했으나 전국 아파트 실거래가지수는 3.64% ...

한국경제 | 2024.03.19 18:41 | 유오상

... 공동주택 공시가격 공개 올해 아파트를 비롯한 전국 공동주택 공시가격이 1.52% 오른다. 공시가격에 연동되는 부동산 보유세는 전반적으로 작년과 비슷한 수준인 가운데 서울 강남권을 비롯해 집값이 오른 단지는 보유세 부담이 소폭 늘어날 ... KB국민은행 수석부동산전문위원도 "공시가격 변동에 따른 보유세 증감이 크지 않으므로 주택 보유자들은 공시가격보다 금리 동향, 총선 이후 부동산 정책에 더 주목할 것"이라고 말했다. 올해 공동주택 공시가는 다음 달 30일 결정·공시된다. ...

한국경제 | 2024.03.19 08:53 | YONHAP

... 분양가가 엄청 비싸네요. 이거 팔리기나 하겠어요?"(올해 분양을 진행한 단지에 달린 부정적인 댓글) 부동산 용어 중에 일반인에게도 잘 알려진 '역세권'이라는 말이 있습니다. 여기에서 파생돼 숲이 가까이 있으면 ... 오고갑니다. 욕세권은 부정적인 의견(욕)이 많이 지적된 단지를 말합니다. 최근에도 욕세권 단지가 여럿 나왔습니다. 먼저 서울 강동구 둔촌동 ‘더샵 둔촌포레’입니다. 기존 둔촌현대1차를 리모델링해서 짓는 단지입니다. 예비 ...

한국경제 | 2024.03.19 07:08 | 이송렬