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... 전세 세입자가 보증금을 돌려받지 못해 강제경매를 신청한 사례다. 대항력 있는 임차인이 있어 보증금 전액을 매수인이 따로 인수해야 한다. 총보증금이 3억9500만원에 달해 감정가(3억1700만원)를 크게 웃돈다. 오는 20일에는 성북구 성북동의 대지 656㎡짜리 2층짜리 단독주택 경매가 예정돼 있다. 지하 주차장과 기사 대기실까지 갖춘 고급 주택이다. 정원에 9000만원 가치의 금송과 홍송이 심겨 있다. 감정가가 58억원에 이르는데 세 차례 유찰돼 반값인 29억9000여만원까지 ...

한국경제 | 2024.02.11 09:10 | 심은지

... 같다. 서울도 지난주와 동일한 -0.05%의 변동률을 나타냈다. 도봉구(-0.11%), 노원구(-0.08%), 강북구(-0.06%) 등 일명 ‘노·도·강’ 지역 하락세가 두드러졌다. 성북구(-0.08%)와 서대문구(-0.06%)도 비교적 하락 폭이 컸다. 강남구(-0.05%), 서초구(-0.05%), 송파구(-0.04%) 등 강남 3구도 매수세 위축이 이어지고 있다. 수도권에선 교통망 개선 호재 지역이 꿈틀거리고 ...

한국경제 | 2024.02.08 16:50 | 심은지

... 전용 74㎡는 11억3000만원이었다. 면적대는 작지만 강남에 입성할 수 있단 얘기다. 박지민 월용청약연구소 대표는 "지난해 서울에서 분양한 곳 가운데 전용 84㎡ 분양가가 10억~15억원대를 추려보면 영등포구, 성북구, 성동구, 강동구, 동작구, 동대문구, 광진구, 마포구 등 공급 물량이 나왔던 곳 대부분이 해당한다"며 "이들 단지에 청약을 넣었던 청약자들이 강남 예비 청약자가 될 수 있단 뜻"이라고 설명했다. 메이플자이는 ...

한국경제 | 2024.02.07 07:07 | 이송렬

한성대 남쪽, 성북구와 종로구의 경계가 맞닿은 곳에 서울시 중부공원녹지사업소가 관리하는 낙산공원이 있다. 아파트와 주택으로 둘러싸여 있는 도심형 휴식 공간으로, 학생들과 지역 주민이 오가면서 공원이 주는 편안함을 즐기는 오아시스 같은 곳이다. 낙산공원 너머로 장수마을과 한양도성을 따라 혜화동과 동대문으로 이어지는 길은 오래된 풍경과 마주하며 지역과 지역을 잇는 소통의 공간이기도 하다. 삭막한 도심 한복판에서 푸른 숲이 제공하는 심리적 안정감은 일상에 ...

한국경제 | 2024.02.06 18:42

서울 송파구 거여새마을이 공공재개발을 통해 1654가구 단지로 재탄생한다. LH(한국토지주택공사)는 거여새마을을 시작으로 서울 성북구 장위9구역과 중랑구 중화5구역 등의 공공재개발 사업에 속도를 내고 도심 내 주택공급 기능을 강화한다는 계획이다. LH는 지난달 26일 공공재개발사업 최초로 거여새마을 주민대표회의와 사업시행협약을 체결했다고 5일 밝혔다. 거여새마을은 서울 강남 3구에서 유일하게 공공재개발을 추진하고 있는 곳이다. 공공재개발사업은 ...

한국경제 | 2024.02.05 17:18 | 유오상

... 강북구(67.4%) 등의 순으로 해당 주택이 많았다. 일부 지역에선 3000가구가 넘는 대단지도 9억원 이하라 대출을 받을 수 있다. 관악구 봉천동 관악드림타운(5387가구)과 강북구 미아동 SK북한산시티(5327가구) 등이 있다. 성북구 돈암동 한진·한신(4509가구)과 노원구 월계동 미륭·미성·삼호3차(3930가구), 그랑빌(3003가구), 상계동 보람(3315가구), 도봉구 방학동 신동아1단지(3169가구) 등도 대단지이지만 9억원 ...

한국경제 | 2024.01.31 08:55 | 심은지

... 지난해에는 81.3%까지 떨어졌다. 올 들어선 80%대 중반에 머무르고 있다. 꼼꼼한 권리분석 필수 전문가들은 현금 등 유동성을 확보한 실수요자라면 경매 시장에서 유리한 고지를 선점할 것으로 보고 있다. 지난 16일 서울 성북구 하월곡동 ‘래미안월곡아파트’ 전용면적 84㎡(감정가 10억400만원)는 두 번의 유찰 끝에 8억원대에 매각됐다. 이 아파트는 3차 매각일에 최저 입찰가 6억6560만원(감정가의 66.3%)에서 경매를 시작해 ...

한국경제 | 2024.01.28 16:55 | 김소현

... 면적 422㎡(128평)의 단독주택 감정가는 49억8000만원이었으나, 두차례 유찰 끝에 38억9000만원(매각가율 78%)에 낙찰됐다. 응찰자는 1명이었다. 재계 고위급 인사, 연예인 등이 많이 사는 것으로 알려진 서울시 성북구 성북동 고가 주택도 새 주인을 찾지 못해 유찰이 거듭됐다. 성북동 대사관저 밀집 지역에 있는 토지면적 656㎡(198평), 건물 면적 386㎡(117평) 단독주택은 3번째 유찰 끝에 오는 20일 다시 경매에 나온다. 다음 경매가는 29억9000만원으로, ...

한국경제 | 2024.01.28 07:26 | 김소연

... 81.3%까지 떨어졌다. 올 들어선 80%대 중반에 머무르고 있다. ○꼼꼼한 권리분석 필수 전문가들은 현금 등 유동성을 확보한 실수요자라면 경매 시장에서 유리한 고지를 선점할 수 있을 것으로 보고 있다. 지난 16일 서울 성북구 하월곡동 ‘래미안월곡아파트’ 전용 84㎡(감정가 10억400만원)는 2번의 유찰 끝에 8억원대에 매각됐다. 이 아파트는 3차 매각일에 최저 입찰가 6억6560만원(감정가의 66.3%)에서 경매를 시작해 감정가의 ...

한국경제 | 2024.01.28 06:52 | 김소현

... 아파트는 지난해 말 기준 전국 76개 단지, 4만9657가구다. 오는 6월 집들이하는 서울 강동헤리티지자이(1299가구), 11월 입주를 앞둔 강동구 올림픽파크포레온(옛 둔촌주공·1만2032가구)과 내년 3월 입주할 성북구 장위자이레디언트(2840가구) 등이 대표적이다. 여야가 실거주 의무 완화에 뜻을 모으면서 분양가상한제 지역 아파트를 분양받은 계약자는 최대 3년의 시간을 벌게 됐다. 입주 시점에 전세 세입자를 받아 보증금으로 잔금을 치른 뒤 통상 ...

한국경제 | 2024.01.26 18:11 | 서기열/한재영/이인혁