통합검색

... 방식으로 총 19억원을 편취한 A씨는 지난 2017년부터 2020년 5월까지 3년 2개월의 단기간에 원주와 횡성의 건물 5∼6채를 충분한 자본금 없이 대출 등을 이용해 무리하게 매입한 것으로 드러났다. 월 급여가 300만 원가량인 A씨는 시세차익을 목적으로 23억 원을 무리하게 대출했다. 이에 대출 이자만 월 1000만 원에 달했다. 그런데도 A씨는 부동산 담보 대출금과 임차인들에게서 받은 전세보증금 등으로 코인과 주식, 다단계 플랫폼 사업 등에 투자해 큰 손실을 봤다. ...

한국경제 | 2024.04.09 09:11 | 이슬기

... 평형이었다. 그러나 최근 거래가 회복되며 매물을 기다리겠다는 수요자가 줄을 서고 있다. 신정동의 한 공인중개사무소 대표는 “매물이 없는 중형 평형은 매수 희망자가 줄을 서기도 한다”며 “재건축으로 인한 시세 차익을 바라는 여유 있는 현금 매수자들이 다수”라고 설명했다. 현장에선 거래량이 회복되며 매매가도 다시 오르고 있다는 반응이다. 실제로 서울부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 거래량은 지난해 12월 1824건을 기록한 ...

한국경제 | 2024.04.09 08:57 | 유오상

... 지나면서 시장에 9억원 이하 매물이 급격히 줄어들고 있는 것도 한계다. 한편 거래가 살아날 순 있겠지만 완전한 집값 회복은 어려울 것이라는 목소리도 있다. 김인만 김인만부동산경제연구소 소장은 "집값이 가파르게 오르려면 큰 시세 차익이 기대되는 상황 등 실수요자들의 구매 욕구가 자극돼야 하는데 현재는 그렇지 못한 상황"이라면서 "당장 강보합 수준까진 오를 수 있겠지만 가격이 급등하기는 어려울 것"이라고 지적했다. 이어 "외곽 지역 ...

한국경제 | 2024.04.09 08:49 | 이송렬

경기 하남 감일지구에서 나온 '줍줍'(무순위 청약)에 58만명이 몰렸다. 무엇보다 당첨되면 4억원가량의 시세 차익이 기대된 덕분이다. '전국구' 청약에 전매제한, 실거주 의무 등 허들이 낮았던 점이 청약자를 끌어모은 배경으로 꼽힌다. 8일 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기도 하남시 감이동에 있는 감일 푸르지오 마크베르는 전용 84㎡ 2가구에 대한 무순위 청약을 진행한 결과 57만7500명이 접수해 평균 경쟁률 28만8750대 ...

한국경제 | 2024.04.08 19:55 | 이송렬

... 추구하는 전략이다. 예를 들어 1만원짜리 A자산을 사고 같은 자산을 1만1000원에 살 수 있는 권리를 매도한다. 이렇게 되면 자산이 1만1000원을 넘었을 때 차익은 포기해야 하지만 자산이 1만1000원 아래에서 움직일 때는 시세차익과 옵션 프리미엄을 함께 얻을 수 있다. 변동성을 줄일 수 있지만 기초자산 가격이 일정 구간을 넘어 상승할 때 수익이 제한되는 단점이 있어 급등장에선 불리하다. 1년 만에 10배 이상 급성장 커버드콜 전략은 채권형뿐 아니라 ...

한국경제 | 2024.04.08 18:29 | 최만수

... 보통 계획 단계, 착공, 개통에 맞춰 세 번 오른다는 법칙이 있다'는 얘기가 나온다. 또 새 노선이 지나게 되면 교통 편의성 증대와 더불어 이를 통한 인구 유입과 인프라 확충 등 다양한 수혜를 누릴 수 있는 만큼 실거주와 시세차익을 동시에 누릴 수 있다. 교통망이 개선되는 지역과 아파트는 수요자의 높은 관심을 받고 있다. 대표적으로는 지난달 30일 수도권광역급행철도(GTX)-A노선이 개통된 화성시 동탄역 일대가 있다. 실제 동탄역 역세권 아파트인 &#...

한국경제 | 2024.04.08 15:30 | 유오상

... 허가를 받아 그해 6월 착공에 들어갔다. 준공된 건물은 지상 4층 규모에 연면적은 499.88㎡(151.21평)이다. 혜리는 공사가 마무리된 후 하나자산신탁과 담보신탁을 맺고 소유권을 넘겼다. 비용 절감과 대출 한도를 늘리기 위해 이런 선택을 한 것으로 보인다. 현재 해당 건물과 토지의 시세는 75억원 이상일 것으로 예상된다. 초기 지불한 비용 대비 30억원 이상 뛴 것으로 판단된다. 이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com

한국경제 | 2024.04.08 13:35 | 이송렬

짐 로저스 등 전문가들 원자재 가격 상승 전망 "중국의 수요 부진에도 미국과 인도가 건재" 미국 등의 증산 주춤, 꼬이는 원유 수급 이란과 이스라엘의 전쟁 우려로 국제 유가를 비롯해 금과 구리 등 원자재 시세가 급등한 가운데 원자재 가격 강세가 당분간 지속될 것으로 전문가들은 예견한다. 원유의 경우 석유수출국기구(OPEC)의 담합이 지속되고 있고 카르텔 비회원국 미국과 멕시코 등의 생산 증가 폭이 둔화할 것으로 예상되고 있어서다. 게다가 ...

한국경제 | 2024.04.08 01:30 | 이현일

... 멈춰 있는 단지에 길을 터주는 게 핵심이다. 특히 노후단지가 밀집한 강북권이 재건축에 탄력을 받을 수 있다는 기대가 나온다. 다만 전문가들은 부동산 경기 불확실성이 큰 데다 조합 내외부 갈등 등 변수가 다양한 만큼 투자 때 입지와 시세를 따져 신중하게 투자해야 한다고 조언했다. 8만7000여 가구 재건축 가능해져 7일 업계에 따르면 낮은 사업성과 각종 규제에 가로막혔던 서울 주요 정비사업이 계산기를 다시 두드리고 있다. 서울시는 지난달 말 ‘재개...

한국경제 | 2024.04.07 19:00 | 한명현

암호화폐(코인) 장외거래를 미끼로 한 강도 범죄가 기승을 부리고 있다. ‘시세보다 낮은 가격에 코인을 팔겠다’며 피해자들을 유인해 현금을 강탈하는 방식이다. 7일 경찰에 따르면 서울 강남경찰서는 특수절도 혐의로 30대 남성 3명을 지난 4일 체포해 조사하고 있다. 이들은 지난 1일 오후 1시께 평소 친분이 있던 피해자에게 “코인을 저렴하게 판다”며 유인한 뒤 현금 5억5000만원을 강탈해 도주한 혐의를 ...

한국경제 | 2024.04.07 18:49 | 안정훈