[한국경제] 뉴스 81-90 / 53,202건
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'규제완화' 동력 약화…재개발·재건축 '차질'
... 후 주거난이 예상되는 만큼 여야는 주택 공급을 늘리는 방향으로 초당적 협력을 해야 한다”고 말했다. 부동산 세금 완화 물거품 되나 부동산 관련 세금 완화도 난항이 예상된다. 정부는 2035년까지 공시가 비율을 시세 대비 90%까지 끌어올리겠다는 ‘공시가격 현실화 로드맵’을 철회해 주택 소유자의 보유세 부담을 덜어주겠다고 했다. 이를 위해선 부동산공시법을 바꿔야 하는데, 사실상 불가능하다는 평가다. 민주당이 이번 총선 과정에서 ...
한국경제 | 2024.04.11 18:17 | 이인혁
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저리 정책대출·청약제도 개편…봄철 분양시장 '온기' 퍼진다
... ‘김해 구산 롯데캐슬 시그니처’는 전용 84㎡ 단일 면적으로 구성된다. 이 단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 6개 동, 총 714가구 규모다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “총선 후 이달 3주 차부터 물량이 증가해 4만 가구가량이 쏟아질 것”이라며 “일부 단지는 분양가가 높을 것이라는 관측도 나오고 있어 시세 대비 공급가가 적절한지 잘 따져봐야 한다”고 설명했다. 김소현 기자
한국경제 | 2024.04.11 16:23 | 김소현
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경기 수원·광명·김포, 인천 계양 등 '대단지 주거타운' 관심
... 분양이 4월 경기도를 중심으로 본격적으로 재개된다. 4월 한 달간 예정된 일반물량은 총 1만431가구로, 1분기 월평균(5521가구)의 두 배 규모다. 공사비 부담이 커진 데다 오랫동안 분양을 미루며 이자 비용이 늘어난 단지가 많은 만큼 시세 대비 분양가 수준 등을 꼼꼼히 따져봐야 한다고 전문가들은 조언했다. ○‘신흥 주거타운’ 수혜 기대 11일 부동산정보업체 부동산인포에 따르면 이달 수도권에 13개 단지, 1만1946가구가 공급된다. 이 가운데 ...
한국경제 | 2024.04.11 16:23 | 이유정
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"이러다 '또' 세금폭탄 터질라"…집주인도 개미들도 '울상'
... 규모의 '참패'다. 윤 정부가 내놓은 정책에 제동이 걸릴 것으로 보인다. 먼저 문재인 정부에서 도입한 '공시가격 현실화 로드맵'을 전면 폐기하는 것부터 어려워졌다. 이 방안은 2035년까지 부동산 공시가격을 시세의 90% 수준으로 끌어올리겠다는 내용이다. 윤 정부는 해당 계획을 수정해 집주인들의 보유세 부담을 덜어주려고 했다. 송승현 도시와경제 대표는 "공시가격 현실화 로드맵 폐기는 거의 어렵다고 봐야 한다"며 "공시가격이 ...
한국경제 | 2024.04.11 11:22 | 이송렬, 신민경
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민주당 압승에…재건축 규제 완화·공시가 로드맵 폐기 동력 잃나
... 따르면 정부가 공언한 여러 부동산 정책 개선 중에서 입법적 뒷받침이 필요한 과제가 적지 않다. 윤석열 대통령이 지난달 민생토론회에서 밝힌 ‘공시가 현실화 로드맵 폐지’가 대표적이다. 정부는 2035년까지 공시가 비율을 시세 대비 90%까지 끌어올리겠다는 계획을 철회해 주택 소유자의 보유세 부담을 덜어주겠다고 했다. 하지만 부동산공시법을 바꿔야 가능한 일이다. 문재인 정부에서 이 제도가 도입된 만큼 야당 동의를 이끌어내는 게 쉽지 않을 것이란 관측이다. ...
한국경제 | 2024.04.11 10:47 | 이인혁
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공시가격 현실화도 文정부 때로 회귀
... 계기로 탄력을 받을 수 있다는 관측도 나온다. 국토교통부 등에 따르면 공시가격 현실화 로드맵을 폐지하기 위해서는 ‘부동산 가격공시에 관한 법률’을 국회에서 개정해야 한다. 현행법은 공시가격을 산정할 때 부동산 시세 반영률 목표치를 설정하고, 이를 달성하기 위한 계획(로드맵)을 수립하도록 규정하고 있다. 2020년 문재인 정부에서 공시가격 현실화율을 최대 90%까지 끌어올리기 위해 이 같은 조항을 법제화했다. 당시 공시가격 현실화율 로드맵으로 ...
한국경제 | 2024.04.10 20:59 | 김소현
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2030 부동층·진보 섞인 60대가 '키' 쥐었다
... 20·30대에게 후보자들의 ‘아빠 찬스’ 의혹과 막말 논란, 의정 갈등 장기화 등이 분노를 야기할 수 있다는 것이다. 공영운 민주당 경기 화성을 후보는 군 복무 중이던 25세 아들에게 현 시세 30억원 수준의 서울 성수동 땅과 건물을 증여해 ‘아빠 찬스’ 논란에 휩싸였다. 같은 당 김준혁 경기 수원정 후보는 과거 이화여대생이 미군에게 성 상납했다는 취지의 발언을 했다는 사실이 알려져 여성단체로부터 후보직 ...
한국경제 | 2024.04.09 18:38 | 김소현
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하남 이어 과천서 '로또청약' 나온다
3~4년 전 분양가로 공급돼 시세차익을 기대할 수 있는 ‘줍줍’(무순위 청약)에 청약 통장이 몰리고 있다. 이달 경기 과천에서도 시세와 약 6억원 차이가 나는 무순위 청약이 진행될 예정이어서 관심이다. 9일 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기 하남 ‘감일 푸르지오 마크베르’가 지난 8일 시행한 무순위 청약에서 28만8750 대 1의 청약 경쟁률을 기록했다. 전용면적 84㎡ 2가구 모집에 57만7500명이 ...
한국경제 | 2024.04.09 17:51 | 한명현
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[유병연 칼럼] 거대한 행동주의 펀드가 된 국민연금
... 기업의 밸류업 참여나 이행 여부 등을 요구하는 등 간섭을 키운다는 게 골자다. 밸류업의 정책 취지에는 동감하지만 연금을 정책에 감초처럼 활용하는 것은 위험천만하다. 자칫 밸류업 분위기에 편승해 단기적으로 주가를 끌어올린 뒤 시세 차익만 챙기고 떠나는 행동주의 펀드에 들러리 설 가능성도 배제할 수 없다. 국민연금 기금 조성과 운용 목적은 국민의 노후 보장이다. 그런데 염불(기금 수익률)보다 잿밥(의결권 행사)에 과도한 관심을 두는 것은 아닌지 의문이 드는 게 ...
한국경제 | 2024.04.09 17:35 | 유병연
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"재건축때까지 '썩파트' 살라고요?"…요즘 2030 몸테크 안한다
...0세대의 '몸테크' 열풍이 한풀 꺾이고 있다. '몸테크'란 말 그대로 몸과 재테크의 합성어다. 30년 이상의 노후 아파트나 재개발 예정 주택을 매입해 직접 살면서 재개발 또는 재건축을 통해 얻는 부동산 시세 차익을 가지는 재테크 방식이다. 낡은 집에 사는 불편함을 감내하고 이익을 취하는 방식이다. '몸테크'는 젊은 층이 주로 선호하는 재테크 방식으로 알려졌다. 일반적으로 종잣돈이 부족한 20·30세대는 신축 아파트보다 ...
한국경제 | 2024.04.09 17:00 | 심은지