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건설사, "공공관리제 재건축 수주, 쉽지 않네"

“새 아파트의 일반분양 성적은 모두 건설사의 책임입니다. 미분양 아파트는 공사대금 대신 건설사가 일반분양 가격 100%로 떠안게 됩니다.” 공사비 1조원 규모의 서울 고덕동 고덕주공2단지 재건축 사업을 수주하기 위해 모인 건설사 직원 수 십여명은 조합장의 설명이 계속될수록 표정이 어두워졌다. 이 아파트 재건축조합이 시행사를 선정하기 위해 지난 29일 건설사들을 대상으로 사업설명회를 연 자리였다. 재건축 과정의 투명성을 높이고 조합원의 이익을...

한국경제 | 2012.06.03 00:00 | angeleve

유럽 재정위기 재부상…수도권 아파트 위축 가속

... 따르면 서울 아파트 시세는 재건축 아파트(-0.13%)가 가격 하락을 주도하는 가운데 한 주간 0.04% 떨어졌다. 노원(-0.08%), 강서(-0.05%), 중랑(-0.07%) 등 중소형 평형이 많은 지역도 약세를 면치 못했다. △신도시(-0.02%) △수도권(-0.01%)도 하락세를 이어갔다. 전세가격도 약보합 행진을 계속했다. △서울(-0.01%) △신도시(-0.01%) 등이 소폭 하락했고 수도권은 변동이 없었다. 동대문(0.04%), 마포(0.03%) 등 전세가격이 ...

한국경제 | 2012.06.03 00:00 | 이현일

[우리동네 리포트] 경기 파주시, 운정 3지구 개발재개…8월부터 보상 실시

... 경기 파주시다. 운정3지구의 보상 협상은 7~8월 마무리될 전망이다. 보상을 앞두고 파주지역의 부동산 경기가 후끈 달아오를 조짐을 보이고 있다. 운정3지구는 서울에서 자동차로 30~40분밖에 걸리지 않는다. 서울 생활권의 대규모 신도시여서 수도권 지역 거주자들이 선호하고 있다. 운정3지구는 2007년 택지개발예정지구로 지정된 이후 개발 승인까지 마쳤다. 그러나 LH(한국토지주택공사)의 사업구조 조정 대상에 포함되면서 개발사업이 전면 중단됐다. 지역 주민과 파주시의 ...

한국경제 | 2012.06.03 00:00 | 조성근

[한경 매물마당] 용인 흥덕지구 커피전문점 상가 5억3000만원 등 17건

... 7층 건물의 1층 코너 점포 84㎡. 보증금 5000만원, 월 250만원에 프랜차이즈 커피전문점으로 장기 임대 중. 융자 2억원, 실투자금 2억8000만원. 연 수익률 7.5%. 5억3000만원. (031)262-4533 ◆광교신도시 에듀타운 상가 =에듀타운 아파트 앞 5층 상� 에듀타운 아파트 앞 5층 상가 건물의 4층 점포 126㎡. 보증금 4000만원, 월 120만원에 실용음악학원으로 임대. 인근 광교테크노밸리와 더불어 배후 수요 풍부한 상권. 분양가 ...

한국경제 | 2012.06.03 00:00 | 정소람

하성민 SK텔 사장 'T 오픈랩' 개관

SK텔레콤(사장 하성민·사진)은 경기 성남시 분당신도시에 있는 SK텔레콤 종합기술원 1층에 660㎡(약 200평) 규모의 'T 오픈랩'을 개관했다. 'T 오픈랩'은 중소 협력사와 개인 개발자들에게 연구·개발(R&D) 활동을 할 수 있는 인프라를 지원하게 된다.

한국경제 | 2012.06.03 00:00 | 홍성호

장관만 22명 행시10회, 그들의 현대사 40년 증언

... 주중국대사관 공사와 밥 먹으면서 얘기가 나왔다”고 말했다. 공직에 있었던 얘기를 말로만 하지 말고 글로 엮어 보자고. 1997~1998년 외환위기 수습 과정에 깊숙이 개입했던 정 이사장(당시 재정경제원 제2차관보), 1989년 분당·일산 신도시 계획을 진두지휘했던 이 부회장( 건설부 토지국장), 1979년 박 대통령 서거 직전까지도 행정수도 이전 계획서를 들여다 보고 있었다는 김 전 사장( 청와대행정수도건설기획단 과장) 등의 이야기가 줄줄이 이어졌다. 오전 10시30분에 ...

한국경제 | 2012.06.03 00:00 | 백승현

건설사들 "공공관리제 재건축 단지, 수주하기 쉽지 않네"

서울 고덕주공2단지, '공공관리제' 적용되는 첫 대규모 단지 “새 아파트의 일반분양 성적은 모두 건설사의 책임입니다. 미분양 아파트는 공사대금 대신 건설사가 일반분양 가격 100%로 떠안게 됩니다.” 공사비 1조원 규모의 서울 고덕동 고덕주공2단지 재건축 사업을 수주하기 위해 모인 건설사 직원 수 십여명은 조합장의 설명이 계속될수록 표정이 어두워졌다. 이 아파트 재건축조합이 시행사를 선정하기 위해 지난 29일 건설사들을 대상으로 사업설명회를...

한국경제 | 2012.06.03 00:00 | angeleve

"요즘 복층 오피스텔이 대세예요"

... 설명했다. 복층 오피스텔이 젊은층 사이에서 인기를 끌고 있다. 여럿이 함께 살면서도 각자 생활의 독립성을 유지할 수 있고, 소형 오피스텔의 단점으로 꼽히는 부족한 채광·통풍, 높은 관리비 등이 개선됐기 때문이다. 최근 분양한 광교신도시 광교유타워도 인근 1~2인 가구를 겨냥해 모든 호실을 복층구조로 설계했다. 층고도 기존 오피스텔보다 1~2m 높여서 4.2m 정도로 설계했다. 층고가 높아진 바람에 창문도 커져서 채광과 환풍 문제도 자연스럽게 개선됐다. 냉·난방비도 ...

한국경제 | 2012.06.03 00:00 | 정소람

삼성이 선택한 입지, 오피스텔 임대보장서 발행

... 있다. 삼성반도체 주변에 오피스텔은 약 10여 개로 거의 입주가 끝난 상태다. 동탄 오피스텔의 경우 80% 이상이 25평 이상의 중대오피스텔이 대부분이라 10평형대 동탄 오피스텔의 투자가치는 프리미엄으로 증명될 것으로 보인다. 신도시 상권으로 알려져 있는 동탄 센트럴파크 앞의 마에스트로는 지하 3층~지상 7층 건물로 총 102세대가 들어간다. 건물에 내진설계가 돼 있어 기존의 건물들과는 차별화를 기했다. 분양면적 36.50㎡ 단일 평형대로 이뤄져 있다. 2012년 ...

한국경제 | 2012.06.01 12:59 | hjh1863

수익률 9% 오피스텔 투자

... 분석된다. 수익률 9%대를 기대할 수 있는 동탄 '메트로하임'(오피스텔·도시형생활주택)은 2~3년 뒤 시세차익을 보고 매도하려고 할 때에 유리할 것으로 전문가들은 전망한다. 메트로하임은 서울 아파트 1채를 분양할 수 있는 금액으로 동탄신도시에서 3~4채를 분양할 수 있어 수도권보다 수익률이 훨씬 높다. 지속적으로 인구유입이 되고 있는 동탄신도시의 도시형생활주택·오피스텔로 임대수입과 시세차익을 동시에 기대할 수 있어 일석이조의 효과를 볼 수 있을 것으로 기대된다. ...

한국경제 | 2012.06.01 12:54 | hjh1863