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... 앞으로 투기지역에서 아파트담보대출을 새로 받을 수 없게 된다. 또 현재 투기지역에서 담보대출을 받고 있는 사람은 투기지역에서 신규 대출을 추가로 받을 수 없지만 비투기지역에서는 신규 담보대출을 받을 수 있다. 그러나 거주 목적의 실수요자는 기존 주택의 담보 대출금을 1년 안에 갚는 조건으로 투기지역의 아파트를 담보로 대출을 받을 수 있으며 그 기간에 기존 대출금을 상환못하면 신규 대출금을 갚아야 한다. 이와 함께 투기지역에 있는 시가 6억원 초과 아파트의 경우 ...

연합뉴스 | 2005.06.30 00:00

... 것으로 여겨져 엄청난 추징금을 낼 수도 있다고 전문가들은 경고하고 있다. 정부는 시장 상황에 따라 동일 세대에 대해서도 투기지역 아파트의 담보대출 횟수를 1회로 제한하는 등 추가 조치를 취할 방침이다. 아울러 거주 목적의 실수요자는 기존 주택의 담보 대출금을 1년 안에 갚는 조건으로 투기지역의 아파트를 담보로 대출을 받을 수 있다는 예외조항도 집값을 잡는 데는 걸림돌이다. 지금의 시장급등은 입지 좋은 곳의 큰 아파트에 대한 갈아타기 욕구도 한몫하고 있어 ...

연합뉴스 | 2005.06.30 00:00

... 꼽았고 내년 하반기(27.3%), 내년 상반기(25%) 순이었다. 정부가 집값 안정을 위해 내놓은 양도소득세 실거래가 부과에 대해서는 주택가격 안정에 기여할 것이라는 답변이 건설업체 8%, 중개업소 2.9%에 그친 반면 `실수요자 세부담 증가'(45%, 37.4%), `가격 전가로 매매가 상승'(18%, 28.8%)을 유도한다는 부정적인 시각이 많았다. 재건축 아파트 단지의 임대주택공급 의무화제도는 건설업체 77%와 중개업소 51%가 사업성 저하로 사업 포기 ...

연합뉴스 | 2005.06.29 00:00

한덕수 부총리 겸 재정경제부장관은 29일 "단기적인 성장의 빠른 회복에는 마이너스가 되더라도 부동산 경기를 실수요자 중심으로 투기없는 체제로 만드는 정책을 계속해 나갈 것"이라고 말했다. 한 부총리는 이 날 국회 시사포럼 창립 1주년 기념 정책발표회에서 한 축사에서 "투기를 없애는 실수요자 중심의 부동산 정책이 지속적으로 추진돼야 장기적으로 우리 경제가 안정된 성장을 할 수 있다"고 강조했다. 한 부총리는 이어 수도권 규제완화와 관련, "수도권규제는 ...

연합뉴스 | 2005.06.29 00:00

... 부동산업계의 대체적인 시각이다. 실제로 지난 5월초 거래된 광산구 D아파트 30평형 거래가격은 평당 284만원으로 작년말과 비교해 평당 5만원 정도 올랐을 뿐이며 이보다 더 내려갈 때도 있었다. S 부동산 관계자는 "광산구는 실수요자를 중심으로 주택시장이 움직이고 있는데 이것을 투기로 몰아가는 것은 부동산 시장을 아예 막아버리자는 것과 같다"며 정부대책을 비난했다. 정부대책이 침체된 지역 부동산시장에 악영향만 끼치고 주택가격 상승을 막는 효과는 없을 것이라는 ...

연합뉴스 | 2005.06.28 00:00

... 14조5575억원으로 전년말 대비 5.2%의 증가율을 기록중입니다. 정부의 부동산 정책을 비웃기라도 하듯이 시중은행들의 주택담보대출은 시간이 지날수록 늘어만 가고 있습니다. 물론 이들 대출을 모두 투기로 볼 수는 없구요. 대다수가 실수요자로 추정되기 때문에 정부의 고민이 더욱 크다고 하겠죠. [질문3] 참, 이렇게 시중은행들이 앞다퉈 주택담보대출에 열을 올리는 이유는 무엇입니까? [기자3] 여러가지 이유를 들 수 있는데요. 하나하나 살펴보겠습니다. (CG3) ...

한국경제TV | 2005.06.28 00:00

... MBS, 즉 주택저당증권 규모가 5조원을 넘어섰습니다. 지난해 7차례에 걸쳐 총 3조160억원어치의 MBS를 발행한 공사는 최근 발행한 4천590억원어치를 포함, 올 들어서도 5차례에 걸쳐 2조1천920억원어치를 발행해 누적 발행 규모가 5조2천80억원을 기록했습니다. 이와함께 모기지론은 실수요자를 중심으로 꾸준히 판매돼 지난 6월 20일을 기준으로 8만2687건, 총 6조46억원이 팔렸습니다. 권영훈기자 yhkwon@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2005.06.27 00:00

분양가상한제가 적용되는 아파트가 올 하반기 1만1100여가구 분양된다. 분양가가 상대적으로 저렴하기 때문에 실수요자와 투자자들이 기다려볼 만하다. 특히 올해는 판교 동탄 파주 등 신도시에서 분양가상한제 아파트가 대거 쏟아진다. ◆동탄신도시에서 첫선 먼저 동탄신도시에서 대우건설과 신부국건업이 오는 9월께 각각 978가구,439가구를 분양가상한제 아파트로 공급할 예정이다. 동탄에서 마지막으로 공급되는 4차 물량(8735가구) 중 두 곳에서만 ...

한국경제 | 2005.06.24 00:00 | 조재길

... 확대 등이 검토대상에 포함될 전망이다. 최근 불거진 공공택지 공영개발, 아파트 원가공개 등도 담길 가능성이 높지만 시장 일각에서는 벌써부터 "그 밥에 그 나물일 것"이라며 시큰둥한 반응이다. LG경제연구원 김성식 연구위원은 "실수요자에게 포커스를 맞추고 가수요를 차단할 수 있는 정책의 틀이 유지되고 입법과정에서 정부의 의지가 퇴색되면 안된다"고 지적했다. 한국건설산업연구원의 김현아 박사는 "정부가 시장을 외면한 채 각종 대책만 쏟아놓는 것은 오히려 투기세력의 ...

연합뉴스 | 2005.06.23 00:00

... 더 시티7 오피스텔 분양과정에서 서울 등 외지에서 온 떴다방과 전문 투기세력이 가세한 것으로 추정돼 투기혐의자에 대한 정밀분석에 들어갔다고 22일 밝혔다. 국세청은 청약자 4만632명에 대한 명단을 수집해 외지인과 연소자 등 실수요자가 아닌 투기혐의자 분류작업을 벌이고 있으며 분양계약자 1천51명에 대해서는 인명관리부를 작성해 재산 및 소득상황을 분석하고 있다. 또 타인 명의를 빌려 여러 채를 분양받은 투기세력을 중점 색출하는 한편 계약서 검인기관인 창원시로부터 ...

연합뉴스 | 2005.06.22 00:00