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... 건설교통부 주택국장 = 분양권 전매가 가능한 데다 주택공급규칙의 적용을 받지 않는 마지막 물량이라는 점이 투기심리를 불러일으킨 것 같다. 다음달부터는 주상복합아파트도 청약통장 가입자에게 우선 공급되는 등 청약조건이 까다로워져 실수요자 위주의 청약기반이 마련될 것이다. 정부는 시장안정 차원에서 시티파크의 불법전매를 철저히 단속해 미등기 전매 등이 적발되면 법에 따라 엄중 조치하는 등 투기가 사라지도록 최선을 다할 생각이다. 국세청에서도 별도로 투기행위에 대한 ...

한국경제 | 2004.03.24 00:00

... 건설업체들이 대거 참여하면서 분양물량이 작년 3차(8곳, 592가구)의 4배 수준으로 늘었다. 단지 규모별로 보면 송파구 잠실주공4단지 재건축이 총 2천678가구로 가장 규모가 크며 200가구 이상 일반분양 물량을 지닌 단지도 4곳이나 돼 실수요자의 관심이 높아질 것으로 보인다. 다음은 3차 서울 동시분양에 나온 주요 아파트 단지다. ◆ 잠실동 LG.삼성물산 = 저밀도지구인 잠실주공4단지를 재건축하는 아파트로 총 2천678가구며 이중 조합원분을 제외한 540가구가 일반분양된다. ...

연합뉴스 | 2004.03.23 00:00

... 올랐다. 두 평형간 가격 격차가 지난 99년 1억4천만원에서 현재는 2억3천만원선으로 벌어진 것이다. 송파구 잠실동 우성아파트 26평형과 43평형의 가격 차이도 지난 99년 2억원에서 5년 새 3억6천만원으로 늘어났다. 실수요자 입장에서는 '아파트 평형 늘리기'에 들어가는 자금부담이 5년 전보다 더 커진 셈이다. 부동산114의 김희선 전무는 "아파트 가격 상승으로 자산평가액은 불어났지만 정작 좀더 큰 평형으로 옮기려는 실수요자 입장에서는 그만큼 부담도 늘어난 ...

한국경제 | 2004.03.22 00:00

... SCM21, SCM23, SNCM8, SUJ-2), 기계구조용탄소강(S45C) 등을 취급하고 있다. 주력제품은 합금 공구강(SKD11, SKD61). 무엇보다 대일특수강(주)의 강점은 여러 종류의 특수강 중 합금공구강을 전문적으로 취급하며, 실수요자에게만 공급하고 있다는 점. 이는 실수요자에게 보다 저렴하고 정확한 제품을 공급함으로써 고객사가 경쟁력을 가질 수 있게 하기 위해서다. 구로구 온수동 주택가 대로변 성공회대학교와 유한공업고등학교 정문 앞에 위치한 대일특수강(주)은 ...

한국경제 | 2004.03.22 00:00

... 있다. ◆1억원 이상은 20평형대를 기존 1억∼1억5천만원대 전세입자나 소형평형 거주자는 매매가 2억5천만원 안팎의 아파트에 관심을 가져도 좋다. 이참에 좀더 큰 평형대인 24평형으로 옮기거나 서울 강남권 진출을 시도하는 실수요자가 이에 해당한다. 물론 이같은 단지를 고르기 위해선 일단 10년 미만의 아파트 중에서 지하철 역세권인데다 단지 규모가 적어도 5백가구 이상인 중대단지인지 검토 대상에 올려야 한다. 이들 대단지는 5년 이상 거주할 경우 향후 ...

한국경제 | 2004.03.22 00:00

... 미계약이 발생하면 이를 우선적으로 계약하기 위해서다. 그러나 평면이나 마감재에 대해선 그리 높은 평가를 하지 않는 분위기였다. 조망권을 극대화하다보니 일반인들에게 익숙하지 않는 평면이 나온 것이다. 이날 방문객들 중에선 예상 외로 실수요자가 많았다. 분당 정자동에서 온 한윤자씨(52)는 "만약 당첨이 되면 지금 살던 집을 정리하고 들어가서 살겠다"고 말했다. 서울 평창동에서 온 변영수씨(37)도 "당첨이 되지 않으면 프리미엄(웃돈)을 주고서라도 분양권을 살 생각"이라고 ...

한국경제 | 2004.03.19 00:00

... 능력이 있으면 누구나 이용 가능하다. 분명한 근로소득이 없어 소득 증빙이 어려운 경우도 국민연금 납부 실적이 있으면 이용할 수 있다. 다만 신용불량자와 신용회복지원 등록자,개인신용평가 최하등급(10등급)자는 이용할 수 없다. 또 실수요자의 내집 마련을 지원하는 차원에서 1주택 보유자가 모기지론을 이용할 경우에는 기존 주택을 대출받은 날로부터 1년 이내에 팔아야 대출금리 인상 등의 불이익을 피할 수 있도록 했다. ◆어디에서 어떻게 이용하나 주택금융공사와 업무 협약을 ...

한국경제 | 2004.03.18 00:00

... 청약대기자들이 대거 눈에 띄었다. 우림건설 심영섭 사장은 "1천5백권의 안내책자를 준비했는데 오전에 동이 났다"며 "어제까지만 해도 분양성공 여부를 놓고 반신반의했는데 오늘 몰려든 인파를 보니 다소 마음이 놓인다"고 말했다. ◆실수요자와 투자자 비율 엇비슷 오창지구의 분양소장들은 "이날 모델하우스를 찾은 내방객들은 서울 및 수도권 투자자와 충북 청주 일대 실수요자들이 6 대 4 정도의 비율을 이룬 것 같다"고 분석했다. 경기도 분당 수내동에서 모델하우스를 ...

한국경제 | 2004.03.18 00:00

... 보기 어려울 정도다. 교하지구의 경우 고(高)분양가와 전매제한 때문에 여전히 투자자들로부터 외면을 받고 있다. 동문건설과 우남건설 등 대다수 업체들이 수십∼수백가구의 미분양 물량을 쌓아놓고 있는 실정이다. 그나마 최근들어 실수요자 중심으로 투자심리가 살아나면서 하루 2∼3건 정도로 미분양 아파트를 털어내고 있다. 덕분에 일부 로열층에는 5백만원 안팎의 프리미엄(웃돈)이 형성돼있기도 하다. 파주시 센스공인 유정애 대표는 "전망이 좋고 로열층인 30평형대 일부에 ...

한국경제 | 2004.03.18 00:00

... 공급될 전망이다. 이 중 조합원분을 제외한 2천3백68가구가 일반분양된다. 특히 잠실주공4단지와 개나리1차 등 인기주거지역인 강남권 저밀도지구에서도 분양물량이 대거 나온다. 이들 단지에선 상당수의 로열층 물량도 일반분양될 예정이어서 실수요자들이 관심을 가질만하다. 또 강북지역에서도 뉴타운 내 재개발구역의 분양이 시작돼 청약대기자들의 관심이 집중될 것으로 보인다. 이들 외에도 입지여건이 뛰어난 단지가 많아 3차 동시분양은 올 서울시 동시분양의 하이라이트를 이룰 것으로 ...

한국경제 | 2004.03.17 00:00