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... 들어 속속 선보이고 있기 때문이다. 3일 업계에 따르면 이번주 10여개 단지에서 7천여가구의 아파트가 쏟아진다. 부동산 전문가들은 "부동산시장 환경이 급변하고 있기 때문에 신중한 청약 자세가 요구된다"며 "자금계획이 서 있는 실수요자라면 생활근거지 주변 단지를 공략하는 것도 괜찮다"고 말했다. 이번주에는 기반시설이 잘 갖춰지는 택지지구에서도 적지 않은 물량이 공급된다는게 특징이다. 5일 계룡건설이 대전 노은지구 침례신학대학 인근에서 주거용 오피스텔 '계룡 리슈빌'의 ...

한국경제 | 2003.11.03 00:00

... 전혀 아니다"는 것. `10.29대책이 효과가 없다는 게 시장반응'이라는 지적과 관련, "당장 실현되지않아 효과가 없는 것처럼 보이지만 `별 것 아닌 정책'은 결코 아니다"고 주장했다. 다주택자가 전셋값을 올려 결국 서민 등 실수요자의 부담만 늘어날 것이라는 우려에 대해서는 "전세시장에도 수요와 공급이 있고 가격도 안정돼 있는데 혼자 세금부담을 실수요자에게 전가하며 시장을 좌지우지할 수는 없을 것"이라고 답변했다. 최 장관은 "양도세 부과율을 최고 82.5%로 ...

연합뉴스 | 2003.11.03 00:00

... 광고성 상업정보를 함께 제공하고 있다. 또 `중국 음식'을 입력하면 이제는 일반적인 정보와 더불어 이들 요리를 파는식당 이름과 관련 식자재 공급업체 리스트 등을 한눈에 파악할 수 있게 됐다. 광고주들은 검색 광고의 경우 실수요자에 한해 광고가 이뤄지고, 클릭 수에 따라 가령 15센트∼50달러씩 일정액을 광고비로 지불하면 되기 때문에 광고비 거품제거가 가능해 검색 메커니즘에 의한 광고를 선호하고 있다. `서치엔진워치'의 대니 설리번 수석 컨설턴트는 "검색엔진은 ...

연합뉴스 | 2003.11.03 00:00

... 주변지역 아파트 등의 거래실적이 쌓일 때마다 이를 축적해 실거래가 분포자료를 만든 뒤 신고가 접수되면 별도로 정한 상.하한선에 포함될 경우 그대로 인정해줌으로써 행정력을 절감하는 방안도 추진할 예정이다. 또 무주택자 등 선의의 실수요자를 신고 대상에서 제외하는 방안도 거론되고 있으나 위.탈법 행위를 조장할 우려가 있어 일단 모든 거래를 신고하도록 하는 방안도함께 논의될 것으로 전망된다. ◆주택거래허가제 = 의원입법으로 추진되는 주택거래신고제와 달리 정부입법 ...

연합뉴스 | 2003.11.02 00:00

... 은마아파트를 지금 사는 사람은 1년안에 5천만원 가까이 오르길 기대해야 하지만 정부가 강남 집값이 오를 경우 토지공개념을 도입하겠다고 엄포를 놓은 상황에서 이를 바라기도 어려운 실정이다. 결국 강남아파트의 거래비용이 급격히 늘어난 상황에서 실수요자 아니면 '강남불패' 신화를 맹신해 1년내 강남아파트가 수천만원 오르리라고 기대하는 투자자가 아니면 강남아파트의 수요는 찾기 힘들게 된 셈이다. 은마타운공인중개의 박호규 대표는 "시장에서 주택거래신고제의 의미를 애써 축소하고 있지만 ...

연합뉴스 | 2003.10.30 00:00

... 이밖에 투기과열지역에서 중도금 대출을 받을 때 이전에는 3년 이상 대출한도는 60%(3년 미만은 50%)였으나 앞으로는 대출기간에 상관없이 대출한도가 50%로 제한된다. ◆ 모기지론 이용해볼만 재테크 전문가들은 투기지역 내 실수요자들은 내년부터 판매될 '모기지론'에 관심을 둬야 한다고 조언했다. 모기지론은 연 6% 내외의 금리에 최고 20년까지 대출금을 나눠 갚을 수 있는 장기대출제도. 대출한도는 주택구입가의 70%다. 고준석 신한은행 부동산재테크 팀장은 ...

한국경제 | 2003.10.30 00:00

... 미입주 물량이 크게 늘 것으로 보이는 상황에서 투가과열지구 추가지정으로 분양권 전매마저 금지되면 신규사업은 아예 손놓아야 할 판"이라고 우려했다. 부산시내 부동산정보업체인 부동산써브의 김정훈 팀장은 "부산의 기존 주택시장은 실수요자 위주로 재편돼 있어 당장 큰 변화는 없을 것"이라고 말했다. 분양대행업체 관계자는 "동래구와 남구 등 일부를 제외하면 투기과열지구 지정요건인 청약경쟁률 5 대 1 이상을 넘는 곳은 드물 것"이라고 내다봤다. 특히 지방 건설업체들은 ...

한국경제 | 2003.10.30 00:00

... 건물시가표준액을 현재 2천500만원에서 3천500만원으로 인상, 조정했다. 이와 함께 자동차에 대한 주소변경등록을 할 때 개인과 같이 법인에게도 등록세를 매기지 않고, 앞으로 선박과 항공기 수입업자에게도 취득세를 과세하지 않고 실수요자에게만 과세토록 개선했다. 이 밖에 면허세 과세대상 중 면허규정이 없어진 경륜장업과 등록세와 이중과세되는 노무법인 설립인가, 멀티미디어 문화컨텐츠설립제공업은 과세대상에서 삭제하되, 대신 허가업종으로 바뀐 숙박업과 목욕장업, 이미용업, ...

연합뉴스 | 2003.10.30 00:00

... 주택담보대출 총량제 실시방안을 추가 대책으로 미룬 것은 시장과 가계에 미치는 충격을 완화시켰다는 점에서 합리적이라고 평가하는 분위기다. 그러나 은행권 내에서는 정부의 이번 금융부문 조치가 투기적 수요를 냉각시키기 보다는 자칫 실수요자와 서민층만 불이익을 줄 우려가 크다는 시각도 적지 않다. B은행 관계자는 "정부의 이번 대책이 투지기역의 부동산 수요를 냉각시키는 심리적 효과가 있을 지 모르지만 실제로 해당지역에서 주택이 절실한 실수요자로서는 은행 돈을 빌리기 ...

연합뉴스 | 2003.10.29 00:00

"투기성 가수요는 사절,실수요만 받습니다." 최근들어 주상복합아파트 청약률이 수십대 1을 예사로 기록하는 등 투기 열기가 갈수록 가열되고 있는 가운데 한 업체가 가수요를 배제하고 실수요 위주로 청약과 계약을 유도하는 분양 방식을 택해 화제다. 대우건설이 서울 강동구 천호동에 공급 중인 주상복합 '대우 한강 베네시티'의 청약 경쟁률은 불과 1.7대 1. 간신히 미달을 모면한 수준이다. 입지여건이 뛰어나고 브랜드 인지도도 높아 대부분의 업계...

한국경제 | 2003.10.29 00:00