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... 조장되기 쉽다. 정부는 부동산실명제의 실시와 토지종합전산망 가동으로 단속에 문제가 없다고 자신하나 실질적인 효과는 여전히 의심스럽다. 또 한가지는 부동산을 투기단속의 대상으로만 볼수는 없다는 점이다. 경제성장과 자금순환을 위해 실수요자간의 부동산거래는 활성화되어야 하며 이때문에 정부도 토지거래에 대한 규제를 완화했던 것이 아닌가. 문제는 부동산수요를 투기수요와 실수요로 구분하기가 어렵다는 사실이다. 따라서 부동산 투기예방을 행정단속에 의존하는데는 한계가 있을 수 ...

한국경제 | 1995.09.20 00:00

... 68만원 초과했다. 대전지점에서 1백68억1천9백만원의 부실채권을 보유한 채무관계자가 41억2천7백만원상당의 재산을 소유하고 있음에도 이에대한 채권보전조치를 취하지 않았다. 재정투융자특별회계로부터 26개 재정자금을 저리에 융자받아 실수요자 에게 대출한뒤 이를 회수.상환하는 과정에서 재특원리금상환일보다 5일 내지 15일간 앞당겨 대출금을 회수하고 여유자금으로 운용, 실세금리와의 차이만큼 이익을 얻었다. [[ 중소기업은행 ]] 광주지점에서 여신억제대상및 부실예상기업임에도 ...

한국경제 | 1995.09.19 00:00

... 제외한 금융상품에는 예외없이 종합과세하는데 비해 부동산쪽은 양도소득세와 거래규제가 완화되는등 상대적으로 느슨한 인상을 준 것은 안타까운 일이다. 그러나 부동산이 항상 투기단속의 대상으로만 비치는 것도 바람직하지는 않다. 실수요자간의 거래활성화는 경제성장과 시장자율을 위해서 필요하며 그래서 규제완화도 요구된 것이다. 따라서 고식적으로 투기단속만 외칠 것이 아니라 부동산실명제 과표현실화 등을 강화하고 물가안정을 꾀하는 근본적인 처방이 필요하다고 생각된다. ...

한국경제 | 1995.09.15 00:00

... 거부및 선별접수를 없애고 사업계획승인.토지형질변경허가. 건축허가서등 허가기준에 없는 불필요한 각종 인.허가서의 사전 제출을 요구하지 못하도록 했다. 또 법령상의 허가기준에 적합하면 즉시 허가토록하고 토지거래신고업무 처리에서도 실수요자 요건 심사등의 허가기준을 적용하는 관행을 없애고 토지이용계획에만 적합하면 신고수리토록 지시했다. 이와함께 토지거래예정가격의 적정성 여부를 사전에 심사하지 못하도록 하고 농지매매증명을 받지 않더라도 농경목적의 농지를 취득할 수있도록 하는등 ...

한국경제 | 1995.08.29 00:00

... 남아있지 않은 것으로 조사됐다" -이와관련한 한화종화의 대책은. "우리회사의 수출비중은 전체매출의 25%인데 시장이 중국 31%,동남아 56%,일본 11%등으로 다변화돼 있다. 수출의 선발업체로서 브랜드가 널리 알려져 있는데다 실수요자와 오랜 직거래를 통해 품질을 인정받고 있어 타격이 적다. 또 중국의 수입품이 주로 농업용 비닐하우스를 만드는데 사용하는 LDPE(저밀도 폴리에틸렌)인데 이부문은 우리회사가 타사에 비해 특화된 제품으로 국내시장에서 우위를 차지하고 ...

한국경제 | 1995.08.24 00:00

... 충남도는 충남 당진군 석문면 삼봉리와 고대면 성산리일대에 조성될 석문국가공단을 당초 계획보다 3백34만5천평이 늘어난 7백만평으로 확장하는 방안을 적극 추진키로 했다. 도는 22일 3백65만5천평규모로 조성될 석문국가공단에 대한 실수요자를 지난달 모집한 결과 한보철강등 4개업체에서 6백43만여평을 요청해와 이를 다 수용할 방침이라고 밝혔다. 이에따라 충남도는 이달안으로 석문국가공단 확장방안을 마련, 관련부처와 협의에 들어가는 한편 입주희망업체들에도 타당성여부를 ...

한국경제 | 1995.08.22 00:00

... 승인을 받도록돼 있으나 지역실정에 맞는 지방 산업단지의 자율적 조성과 개발의 활성화를 위해 1백만평방m 미만까지는 시.도지사가 바로 지정할 수 있게 된다. [[[ 제3섹터및 신탁개발방식 도입 ]]] 개발사업의 시행자를 공공기관, 실수요자, 건설업체로 한정하던 것을 재원 조달의 한계를 극복하기 위해 공공과 민간이 공동으로 출자한 별도 법인 (제3섹터)에게도 사업시행자 자격을 부여한다. 다만 제3섹터 방식으로 개발하더라도 공공성을 확보하기 위해 공공부문의 출자비율을 25%이상으로 ...

한국경제 | 1995.08.17 00:00

... 3년까지 분할이 가능하다. 입찰신청시에는 우선매각용도로 사용코자하는 매수자에게 우선권을 주며 응찰자가 없을때 일반매수자를 대상으로 입찰을 실시하게 된다. 특히 용도를 지정하지 않고 매각하는 일반매각의 경우 용도지정없이 일반 실수요자에게 매각하기 때문에 비축토지를 구입한 일반실수요자들은 도시계획법건축법등 관계법령에 따라 용도를 정할수 있으며 환매특약등기를 생략할수 있어 유리하다. 입찰신청은 우선매각용도가 21~22일,일반매각이 28~29일이며 입찰일은 우선매각용도가 ...

한국경제 | 1995.08.14 00:00

... 폭발적이라 할수 있다. 더욱이 농지관련법의 규제완화로 인해 준농림지에 주택건설이 보다 쉬워짐 에 따라 농지구입 또한 자유로워져 전원주택에 대한 관심이 폭넓게 확산되고 있다. 그동안 투자위주의 전원주택지개발이 많았던데 비해 서서히 실수요자 위주 의 개발이 이어지고 있으며 개별적인 개발이 아닌 단지조성을 통한 개발및 전문 시공업체에 의한 전문적인 시공이 이루어지면서 전원주택의 붐은 지속될 전망이다. 전원주택의 주 수요층은 얼마전까지 만해도 50대와 그 이후의 연령층 ...

한국경제 | 1995.08.11 00:00

주택 실수요자인 주부들과 2000년대 실수요층으로 등장할 대학생들 모두가 앞으로 살고싶은 주택형태로 전원주택을 가장 선호하고 있다. 주택을 구입할때 가장 중요시하는 사항이 종전 교통여건에서 주위환경으로 옮겨가고 있는 점도 전원주택에 대한 선호도가 높아지고 있는 요인으로 분석되고 있다. 이같은 사실은 제일제당 대우건설 대한건축학회등이 주부와 대학생들을 대상으로 최근 잇달아 실시한 설문조사에서 나타나고 있다. 우선 제일제당이 전국 주부 1,000명을 ...

한국경제 | 1995.08.11 00:00