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불안정한 전세시장과 뛰는 공사비...민간임대주택 '아이엠 삼송'이 답이다
... 대책’을 발표했지만, 업계에서는 이번 공급 대책으로는 공급 절벽을 해결하기엔 무리가 있어 집값과 전셋값 모두 상승세를 탈 것이라는 의견을 내놓고 있다. 공급 절벽과 함께 높아지는 분양가와 전셋값이 주거 부담으로 이어지면서 실수요자가 민간임대주택으로 눈길을 돌리고 있다. 민간임대주택은 대체로 장기간 거주가 가능하기 때문에 급변하는 부동산 시장에서도 집값과 전셋값 상승에 대한 우려가 적다. 일반 전세에 비해 장기적으로 안정적인 거주가 가능한 이점이 실수요자의 호응을 ...
한국경제 | 2023.10.20 17:30 | 유오상
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"실거주 의무 어쩌나"…둔촌주공 분양권에 부동산업계 반응
... "주택 시장 분위기가 연초 대비 가라앉은 상황인데다 금리 상승, 이스라엘과 팔레스타인 간 전쟁으로 인한 불안감 등 복합적인 원인 때문에 분양권이 활발하게 거래되긴 어려울 것"이라고 내다봤다. 분양권을 노리는 실수요자들에겐 여전히 '실거주 의무'도 부담이다. 실거주 의무는 2021년 2월 이후 분양가상한제를 적용받는 단지들이 해당했다. 정부가 지난달 발표한 '국민 주거안정을 위한 주택공급 활성화 방안'을 발표할 당시 ...
한국경제 | 2023.10.20 06:45 | 이송렬
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'4억→5.4억' 한 달 새 1억 넘게 뛰었다…금리 오르자 벌어진 일
서울 집값 상승률이 주춤한 가운데 전셋값이 치솟고 있다. 금리가 다시 오르면서 매매에 대한 부담이 커지자 전세를 찾는 실수요자가 늘어난 영향이다. 추석 연휴 이후 임대차 시장 분위기가 한산했지만 세입자 선호도가 높은 지역을 중심으로는 거래가 활발하게 이뤄지는 모습이다. 19일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이달 셋째 주(16일 기준) 서울 전셋값은 0.18% 상승해 전주(0.11%)보다 상승 폭을 키웠다. 22주 연속 오름세다. ...
한국경제 | 2023.10.19 14:00 | 이송렬
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'GTX 호재' 의정부 3300가구…인천 계양, 경기 평택도 주목
... 맞아 수도권에선 다음달까지 2만8000여 가구의 아파트가 쏟아진다. 분양 열기가 수도권 전 지역으로 확대되면서 경기 의정부에선 대형 건설사 4곳이 총 3300여 가구를 선보인다. 치솟는 분양가로 가성비 좋은 수도권 아파트에 대한 실수요자의 관심이 커지고 있다. 수도권광역급행철도(GTX), 반도체 클러스터 등 각종 개발 호재가 있는 지역도 주요 관심 대상이다. ○의정부, 대형 건설사 총출동 부동산 정보업체 부동산인포에 따르면 올가을(10~11월) 수도권에선 총 ...
한국경제 | 2023.10.18 16:44 | 심은지
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이천자이 더 리체, 증포동 생활권…오비맥주 등 기업 많아
... 아파트인 ‘이천자이 더 리체’를 선보인다. 이천시 증포 도시개발구역(증포동 323의 20 일원)에 들어서는 이천자이 더 리체는 지하 2층~지상 최고 25층, 7개 동, 전용 84~120㎡ 558가구로 지어진다. 실수요자 선호도가 높은 중대형으로 구성된다. 인프라가 잘 갖춰진 증포동 생활권에 마련돼 편리한 생활이 가능하다. 인근에 이마트 이천점, 이천중앙로 문화의 거리, 관고시장 등이 있다. 증신로, 이섭대천로, 성남이천로 등과 인접해 시내·외 ...
한국경제 | 2023.10.18 16:27
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e편한세상 강동 프레스티지원, 더블역세권…강남 유일 비규제지역
... 청약통장 가입 기간 등 요건을 충족하고 서울 및 수도권에 거주하는 만 19세 이상이면 청약할 수 있다. 재당첨 제한 및 실거주 의무도 없고, 전매제한 기간은 1년이다. 분양가도 주변 시세와 비교하면 합리적으로 책정됐다는 평가다. 실수요자 선호도가 높은 중소형(전용면적 44~84㎡) 위주로 구성된다. 맞통풍이 가능한 판상형 설계(일부 주택형) 등을 적용한다. 전용 74㎡ 이상은 전 가구 드레스룸을 적용하고, 화장대와 활용도가 높은 다용도실을 선보일 예정이다. 일부 가구는 ...
한국경제 | 2023.10.18 16:20 | 이인혁
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부동산 "바닥 쳤다"는 대전…하반기 분양시장 전망 '맑음'
... 예정으로 이전에 공급된 물량과 합치더라도 지난해 절반 수준에 불과해 신규단지의 희소성이 높아지고 있다”며 “먼저 나오는 단지를 잡는 것이 경제적인 측면에서 유리할 것으로 보이는 만큼 내 집 마련을 고민하는 실수요자라면 4분기에 나오는 물량에 대한 관심을 가져볼 필요가 있다”고 했다. 하반기 대전에선 주요 단지들이 분양을 앞두고 있다. 대우건설은 서구 관저동에 ‘관저 푸르지오 센트럴파크’를 10월 선보인다. ...
한국경제 | 2023.10.16 16:21 | 유오상
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[Cover story - ANALYSIS] 비만 치료제 열풍에 품절대란 위고비, 그 배경은?
... 오젬픽을 오프라벨로 처방받아 사용하는 사례가 늘어 올해 5월에는 저용량 오젬픽 품절 위기까지 왔었다. 이 문제를 해결하기 위해 노보노디스크는 고용량(1㎎, 2㎎)의 오젬픽 대신 저용량(0.25㎎, 0.5㎎)의 오젬픽 생산량을 늘려 실수요자인 제2형 당뇨병 환자들이 공급받을 수 있게 했다. 또한 올해 5월 노보노디스크는 위고비 추가 수요를 자극하지 않기 위해 광고 캠페인을 중단하고 저용량(0.25㎎, 0.5㎎, 1㎎) 위고비의 공급을 제한하기로 결정했다. 실제 비만 ...
바이오인사이트 | 2023.10.16 08:52 | 이우상
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"전셋값 상승세 이어진다…입주예정 대단지 6개월 전 선점을"
... 전세로 돌아서고 있다”며 “전세 공급은 감소하고 수요는 늘어나 전셋값 오름세가 당분간 지속될 것”이라고 내다봤다. 대규모 입주 단지 집중 공략 전세가 상승 국면에서 신규 계약에 나서야 하는 전세 실수요자는 고민이 커지고 있다. 전세 대출 금리도 오름세를 이어가고 있어 무리하게 대출받지 않고 현재 자금력 안에서 전세 매물을 찾아야 한다고 전문가들은 조언했다. 살고 있는 생활권에서 다른 곳으로 이사할 수 있는 사람이라면 대규모 아파트가 ...
한국경제 | 2023.10.15 17:43 | 서기열
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전세 매물 줄고 가격 뛰자 세입자들 '발동동'…전문가 조언은
... 전세로 돌아서고 있다”며 “전세 공급은 감소하고 수요는 늘어나 전셋값 오름세가 당분간 지속될 것”이라고 내다봤다. ○대규모 입주 단지 집중 공략 전세가 상승 국면에서 신규 계약에 나서야 하는 전세 실수요자는 고민이 커지고 있다. 전세 대출 금리도 오름세를 이어가고 있어 무리하게 대출받지 않고 현재 자금력 안에서 전세 매물을 찾아야 한다고 전문가들은 조언했다. 살고 있는 생활권에서 다른 곳으로 이사할 수 있는 사람이라면 대규모 아파트가 ...
한국경제 | 2023.10.15 14:14 | 서기열