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건설산업연구원,30대 실수요자 분양시장 참여…하반기에도 호조세 지속

저금리와 전세난 속에 30대 실수요자들이 분양시장에 참여하면서 올 하반기에도 수도권 주택시장의 호조세가 지속될 것이란 전망이 나왔다. 올해 전국적으로 분양 인허가 물량은 62만 가구이고, 주택 공급은 2000년 이후 최고치인 40만 가구 수준으로 예상됐다. 건설산업연구원에 따르면 올해 1~5월 주택 매매 거래량은 전년 동기 대비 36.9% 증가했다. 현재 추이가 이어지면 연간 거래량이 2006년 이후 처음으로 60만건을 넘어설 것으로 보인다. 공급 ...

한국경제 | 2015.06.30 16:22 | 윤아영

내일부터 '경기도부동산포털'에 분양권과 입주권 실거래가 공개

...산포털(gris.gg.go.kr)’에 도내 아파트 분양권과 입주권 실거래가를 실시간 공개한다. 도는 아파트 분양권과 입주권 실거래가 공개는 다운계약 관행화, 떴다방(이동식 중개업소) 등 분양권시장 불법행위로 인한 실수요자의 피해를 방지하고 부동산시장 안정화를 위한 조차라고 설명했다. 정보 공개로 도민들이 실거래 시세를 확인할 수 있어 왜곡된 가격정보로 인한 실수요자의 재산권 피해를 사전에 예방할 수 있을 것으로 기대하고 있다. 도는 분양권과 입주권 ...

한국경제 | 2015.06.30 09:01

송산신도시 반도유보라 아이비파크, '분당 3배 면적' 화성 송산신도시 첫 분양

... 분양단지다. 백운성 반도건설 분양소장은 “동탄2신도시 시범단지에 수천만원의 웃돈이 붙는 등 시범지구는 택지지구 아파트 가격을 주도하는 경향이 있다”며 “시범지구 첫 아파트여서인지 인근 지역 세입자 등 실수요자 문의가 이어지고 있다”고 말했다. ◆4베이·교육특화 단지 모든 가구가 방 세 칸과 거실을 전면에 배치한 4베이 설계를 적용한다. 가변형 벽체를 활용해 거실과 침실을 확장하면 거실 폭을 최대 7.7m까지 넓힐 ...

한국경제 | 2015.06.29 21:15 | 김진수/김하나

몸집 작아진 테라스하우스…전용면적 42㎡도 등장

단독주택처럼 정원을 갖춘 테라스하우스가 인기다. 건설회사들은 예전과 달리 30~40대 실수요자들을 겨냥해 전용 85㎡ 미만 중소형 주택형 비율이 높은 테라스하우스를 속속 선보이고 있다. GS건설이 지난 3월 인천 청라국제도시에서 내놓은 ‘청라파크자이 더테라스’는 1순위 최고 56 대 1의 청약경쟁률을 기록하며 646가구 모두 조기 ‘완판(완전판매)’됐다. 이 주택은 모두 중소형 주택형이다. 테라스하우스는 ...

한국경제 | 2015.06.29 21:07 | 홍선표

하반기 분양 큰 장에 실수요자 주목 포스코건설 `송도 더샵 센트럴시티`

- 하반기 전국에서 20만여 가구 공급 예정, 분양시장 큰 장 - 포스코건설, 내달 초 송도국제도시 `송도 더샵 센트럴시티` 공급으로 하반기 분양시장 포문 연다 전국적으로 부동산 시장 호황이 이어지는 가운데 하반기 분양시장에도 큰 장이 설 전망이다. 부동산114 데이터에 따르면 올 하반기 전국에서 공급 예정인 아파트(임대물량 제외)는 총 19만6725가구다. 재개발, 재건축 물량을 제외하더라도 16만여 가구에 달한다. 내 집 마련을 원하...

한국경제TV | 2015.06.29 17:25

[클릭! 분양 현장] 광교·세종 견본주택 구름인파

... 방문객들이 최근 몇년중 최대 수준을 보였습니다. `e편한세상 테라스 광교`와 `광교 더샵`에 6만명씩 방문한 것으로 집계됐고, `광교 아이파크`에도 5만명이 몰렸습니다. 전문가들은 주변에 광교만한 입지의 신도시가 별로 없기 때문에 실수요자와 함께 투자 수요도 붙은 것으로 보고 있습니다. 현재 입주를 앞두고 있는 광교 아파트 분양권의 프리미엄이 1억 가까이 붙으면서 투자자의 관심을 끌고 있기 때문입니다. 그렇군요. 광교신도시에 관심이 쏠리는데 3군데가 동시에 나왔는데 ...

한국경제TV | 2015.06.29 17:22

[클릭! 분양 현장] 광교·세종 견본주택 구름인파

... 방문객들이 최근 몇년중 최대 수준을 보였습니다. `e편한세상 테라스 광교`와 `광교 더샵`에 6만명씩 방문한 것으로 집계됐고, `광교 아이파크`에도 5만명이 몰렸습니다. 전문가들은 주변에 광교만한 입지의 신도시가 별로 없기 때문에 실수요자와 함께 투자 수요도 붙은 것으로 보고 있습니다. 현재 입주를 앞두고 있는 광교 아파트 분양권의 프리미엄이 1억 가까이 붙으면서 투자자의 관심을 끌고 있기 때문입니다. 그렇군요. 광교신도시에 관심이 쏠리는데 3군데가 동시에 나왔는데 ...

한국경제TV | 2015.06.29 17:22

용인 단독주택용지 인기 재점화… 1,2차 완판 끝내고 3차 분양 어디?

... 생활·문화편의시설이 미비하기 때문이다. 또한, 건축 시 지하수를 개발하는 문제와 도시 가스를 쓰지 못하는 불편함, 전기를 멀리서 끌어 와야 하는 등 건축비의 증가로 소비자에게 부담이 되고 있는 실정이다. 전원생활을 희망하는 실수요자가 가장 선호하는 것은 환경적으로 전원생활의 여유를 가지면서 서울과의 교통연계가 좋고, 편의시설이 잘 갖춰진 곳이다. 하지만 현실적으로 이러한 곳을 찾기란 쉽지가 않은데 최근 이러한 요건을 갖춘 대단지 주택단지가 있어 눈길을 끌고 있다. ...

한국경제TV | 2015.06.29 14:34

800만원대 청라IC 대광로제비앙, 오픈 첫날 일만명 방문!

- 잠시 주춤한 분양시장에도 불구 6월26일 모델하우스 오픈하자마자 실수요자들 대거 몰려 - 3.3㎡당 800만원대의 파격분양가로 내 집 마련을 원하는 인천 수요자들 폭발적 관심 지난 26일 비가 내리는 궂은 날씨에도 「청라IC 대광로제비앙」 모델하우스 오픈에 방문객들이 대거 몰렸다. 분양 전부터 청라 인근에서 볼 수 없는 파격적인 분양가와 차별화된 평면으로 관심이 뜨거웠던 단지라 어느 정도 사람들이 몰릴 것이라 예상은 했지만 모델하우스가 빈틈없이 ...

한국경제TV | 2015.06.29 11:31

[시흥배곧신도시 EG더원 2차 에듀그린①규모]교육특화지역 중소형 900가구 분양

... 단지는 배곧신도시에서 서울대 캠퍼스의 남측인 B12블록에 들어선다. 지하 1~지상 16층의 15개동 규모로 조성된다. 전용면적별로는 76㎡ 435가구, 84㎡A 270가구, 전용 84㎡B 195가구 등 900가구다. 전 가구가 실수요자들이 선호하는 중소형으로 구성된 대단지다. 약 33만5000여㎡의 옥구공원과 서울대 사범대 협력형 초중고교(예정), 유치원(예정) 등 교육특구가 맞닿아 있다. 자녀들의 안심통학른 물론 유치원부터 고등학교까지 원스톱 교육시스템이 가능할 ...

한국경제 | 2015.06.29 07:30