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... 서울 마포구 아현동 A공인 대표는 “전세는 많이 올랐지만 아직 매매 거래가 많은 편은 아니어서 집값 추이는 좀 더 지켜봐야 할 것”이라며 이같이 말했다. 부동산 침체가 이어지고 있는 가운데 서울 지역 ... 곧 반등할 것이라는 기대가 확산하고 있다. 하지만 앞으로 추세를 좀 더 지켜봐야 한다는 목소리도 적지 않다. 아파트값 반등하는 마포구 최근 서울 아파트값 반등세를 이끄는 곳은 마포구다. 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향 조사에 ...

한국경제 | 2024.04.08 07:00 | 안정락

... 분양가도 '高高 행진' 3기 신도시 중 최초로 사전청약을 받은 단지인 인천 계양지구 공공분양 아파트의 총사업비가 2년여 만에 30%가량 늘어났다. 공사비 인상 여파가 공공분양주택까지 덮친 것으로, 올해 9월 본청약 ... 신혼희망타운인 A3 블록에는 공공분양주택(359가구)과 행복주택(179가구) 등 548가구가 들어선다. 부동산값 급등기였던 2021년 8월 진행된 3기 신도시 첫 사전청약 때 인천계양은 경쟁률이 가장 높았던 곳이다. A2 블록 ...

한국경제 | 2024.04.08 06:40 | YONHAP

인천의 한 아파트 상가에서 작은 카페를 운영하는 이모 씨(29)는 최근 가게를 매물로 내놨다. 저렴한 가격을 앞세운 카페지만 바로 옆에 중저가 프랜차이즈 카페가 생기면서 수익이 반토막 수준으로 줄었기 때문이다. 가격대는 겹치는데 ... 세 곳이 있어 손님들이 죄다 주변의 저가 카페로 옮겨갔다. 김씨는 ”그나마 프랜차이즈 카페들은 원두 값 인상에 대한 체감이 덜하지만 우리 같은 개인 카페들은 원자재 값 등락에 따른 부침이 크다“며 ”늦었지만 ...

한국경제 | 2024.04.07 15:32 | 안혜원

경제불안과 대출규제, 집값 하락 전망 등으로 매매가격은 주춤한 상태입니다. 반면 전세가격은 상승하고 있습니다. 주택시장 관망세가 길어지면서 매매수요가 임차 수요로 전환됐고, 전세가율도 좁혀지는 모습입니다. 결국 매매 시장과 전세 ... 인하하고 있는데, 최근에는 인하 속도가 더 빨라졌습니다. 물론 매매 수요가 임차 수요로 전환됐고 전세 사기로 인한 아파트 선호 현상도 영향을 줬습니다. 하지만 하반기 추가적인 금리 인하가 예상되는 만큼 전셋값 상승은 당분간 지속될 전망입니다. ...

The pen | 2024.04.07 12:00 | 김효선

경기 하남 감일지구에서 4억원가량의 시세차익을 기대할 수 있는 이른바 '줍줍'(무순위 청약)이 나온다. 전국에서 만 19세 이상 성인이면 누구나 청약에 넣을 수 있어 높은 경쟁률이 기대된다. 6일 한국부동산원에 따르면 경기도 하남시 감이동에 있는 '감일 푸르지오 마크베르'는 최근 입주자 모집공고를 내고 전용 84㎡ 2가구에 대한 무순위 청약을 오는 8일 진행할 예정이다. 이번에 나온 무순위 청약 물량은 미계약분이...

한국경제 | 2024.04.06 08:30 | 이송렬

... 전체 1만2000가구 규모에 일반분양 물량만 4786가구인데 입주를 7개월가량 앞두고 전세 매물이 쏟아지면서 긴장 상태에 돌입했다. 네이버부동산 등에 따르면 전용 84㎡ 전셋값은 7억5000만~8억원이다. 인근 강동구 대장 아파트인 고덕동 ‘고덕그라시움’ 전용 84㎡ 전셋값이 7억5000만원인데 이와 비슷하거나 약간 높은 수준이다. 아직 본격적인 입주장이 시작되지도 않았지만, 현장에선 벌써 분주하다. 둔촌동에 있는 한 공인 중개 관계자는 ...

한국경제 | 2024.04.05 06:50 | 이송렬

...도지구 떨어지면 언제될지 몰라"…분당·일산 등 주말마다 사업설명회 용적률 등 파격 혜택에 재건축 기대감↑…"집값 수준 달라 사업성도 차이" 전문가들 "기반시설 확보해야", "미래 도시기능 고려한 설계가 우선" 요즘 수도권 ... 동의율을 높이는 데 주력하고 있다"고 말했다. 정비업계에 따르면 분당 신도시의 경우 '마을' 단위로 구획된 29곳(아파트·빌라 21개 마을, 단독주택 8개 지역) 가운데 선도지구 경쟁에 뛰어든 곳은 현재까지 12곳이 넘는다. 입주가 ...

한국경제 | 2024.04.05 06:11 | YONHAP

“쥐약 입고됐습니다.” 서울 강남의 한 아파트 단지 근처 약국에 붙은 문구다. 준공 50여 년이 가까워진 낡은 아파트에 쥐가 자꾸 출몰해 주민들이 골머리를 앓고 있다. 노후한 구축 단지들의 처참한 속사정은 ... 책정되고 있는지 검증 기능도 강화해야 한다. 재건축이 오랫동안 휘청이면 그 여파는 일파만파 번질 것이다. 당장 도심 아파트 공급이 줄어들 뿐 아니라 집값 폭등, 도시 슬럼화, 나아가 내수 경기 침체로 이어질 우려가 크다. 무엇이 가장 실효성 ...

한국경제 | 2024.04.04 17:56 | 김정은

... 보증금 미반환 우려 때문에 수요자가 HUG 보증을 받는 전세 물건만 고르고 있기 때문이다. 126% 규제가 사실상 전셋값 통제 효과를 내게 된 것이다. HUG 보증액을 넘어서는 가격으로는 전세 세입자를 구하지 못하다 보니 빌라 집주인은 기존보다 전셋값을 수천만원 내리는 대신 차액을 월세로 돌리고 있다. 국토교통부에 따르면 올해 2월 전국 비(非)아파트 임대차 거래 중 월세가 차지하는 비율은 70.7%로 집계됐다. 2022년 2월만 해도 월세 비율이 54.6%였는데, 전세의 ...

한국경제 | 2024.04.04 17:55 | 이인혁

서울 아파트값이 2주 연속 상승하는 등 부동산 시장 지표가 회복세를 나타내자 ‘집값 바닥론’이 고개를 들고 있다. 전세 시장이 46주째 강세인 데다 거래량도 늘고 있기 때문이다. 이와 달리 ‘반짝 ... 현상이 발생하는 역세권과 정주 여건이 양호한 지역 위주로 전셋값이 오르고 있다”고 말했다. ○서울 아파트 8만3000건 적체 매물 적체, 대출 규제 등으로 아파트값이 추세적으로 상승하기는 어렵다는 의견도 적지 않다. ...

한국경제 | 2024.04.04 17:42 | 심은지