통합검색

김포한강 우남퍼스트빌, 첫날 계약률 41%

... '우남 퍼스트빌'이 계약 첫날 계약률 40%대를 나타냈습니다. 우남건설 관계자는 "오늘(22일) 시작한 계약에서 전 평형이 고르게 계약을 이끌어 첫 날에만 41%에 달하는 높은 계약률을 보이고 있다"고 설명했습니다. 정부의 양도세 비과세 거주요건 강화 조항이 내년 7월로 유보된 것도 이번 계약률에 긍정적인 요인으로 작용했습니다. 이번 계약은 24일까지 견본주택에서 직접 접수를 받습니다. 문의) 1588-8034 최서우기자 swchoi@wowtv.c...

한국경제TV | 2008.09.22 00:00

고가주택가격 하락세 둔화될듯…종부세 개편, 시장 영향은…

... 세 부담을 덜기 위해 종부세법 개정안이 시행될 때까지 매도 시기를 늦추고,매수 희망자 역시 세 부담이 완화된 뒤에 움직이려 할 것이기 때문이다. 더욱이 내년 초부터 실거래가 6억원 초과분에서 9억원 초과분으로 확대되는 1주택자 양도세 비과세 혜택을 보기 위해 매물을 거둬들이는 사람이 많은 상황에서 종부세 회피 매물까지 시장에서 사라질 경우 거래 공백은 불가피하다. 박원갑 스피드뱅크 연구소장은 "중대형 고가 주택 가격이 당분간 더 떨어질 것으로 예상하는 매수자들이 ...

한국경제 | 2008.09.22 00:00 | 김문권

종부세 완화… 전문가들 "집값 상승 없을 듯"

... 한나라당이 23일 발표할 종합부동산세 과세 기준을 현행 공시가격 6억원에서 9억원으로 상향 조정하기로 합의한 것으로 알려지면서 주택시장에 어떤 영향을 미칠 지 관심이 쏠리고 있다. 부동산 전문가들은 앞서 9.1세제개편안을 통해 양도세 비과세 기준이 되는 고가주택 기준금액이 6억원에서 9억원으로 상향조정된데다 이번에 종부세 부과 기준까지 9억원으로 통일되면서 '고가주택'에 대한 개념이 완전하게 9억원 초과로 바뀔 것으로 보고 있다. 이 때문에 고가주택에 대한 ...

연합뉴스 | 2008.09.22 00:00

오락가락 정책에 주택시장 혼란 가중

... 1세대 1주택자에 대한 양도소득세 비과세 거주요건 강화를 내년 7월 이후 계약분부터 적용하기로 22일 발표한 것은 대표적인 오락가락 정책이다. 지난 1일 재정부가 발표한 세제개편안은 현재 서울과 과천, 5대신도시에만 적용해 온 양도세 비과세 거주요건(2년거주)을 수도권은 3년, 지방은 2년 등 전국적으로 확대하는 내용을 포함했다. 이는 주택정책 주무부처인 국토해양부와의 협의도 거치지 않아 국토부에서도 기획재정부에 대한 불만의 목소리가 흘러나왔었다. '거주요건'이 ...

연합뉴스 | 2008.09.22 00:00

[節稅미인] 15억 아파트,2009년에 팔아야 양도세 덜내

서울 송파구 잠실동 주공 5단지 아파트 한 채를 2005년 11월 말쯤 11억원에 취득해 거주하고 있는 김강남씨는 최근 정부가 9월1일 발표한 세제개편안을 보고 고민에 빠졌다. 현재 15억원 상당의 아파트를 올해 팔아야 할지 내년에 팔아야 할지,또 아파트를 파는 경우 양도소득세는 얼마나 내야 할지 궁금하다. 김씨의 경우 거주기간은 2년 이상 지났으나 보유기간이 2005년 12월 말부터 2009년 9월 현재까지 2년9개월로 1세대 1주택 비과세...

한국경제 | 2008.09.21 00:00 | 유병연

부동산세제 완화 … 파급효과는 "소형강세"vs"30평대 수요 몰림"

부동산 세제가 완화되면 중대형 아파트가 부활할까? 양도세 부과 고가주택 기준이 상향 조정(6억원→9억원)되고 다음 주 중엔 종합부동산세 개편안이 발표될 예정이어서 부동산 세제완화가 내년 주택시장에 몰고 올 파급효과에 관심이 집중되고 있다. 소형 강세 지속이냐,중형 이상 아파트의 부활이냐가 핵심이다. 전문가들은 일단 소형주택(전용 60㎡ 이하) 강세를 가장 많이 점쳐 눈길을 끈다. ◆소형 강세 더간다 소형 강세를 예측한 전문가들은 △주택시장에선 ...

한국경제 | 2008.09.21 00:00 | 장규호

1주택 양도세 면제 거주요건 강화 놓고 부처간 '딴소리'

'1가구 1주택자 양도세 비과세 거주요건 강화'를 놓고 기획재정부와 국토해양부가 충돌하고 있다. 국토부는 거주요건 강화의 연기를 협의하자고 재정부에 요청했다고 밝혔으나 주무부처인 재정부는 협의 요청을 받은 사실 자체가 없다며 펄쩍 뛰고 있다. 권도엽 국토해양부 제1차관은 19일 '9ㆍ19 서민주택 공급대책'을 기자들에게 설명하는 자리에서 "1주택자 양도세 비과세 거주요건 강화를 당분간 유예하는 방안을 기획재정부와 협의키로 했다"며 "언제까지 유예할지는 ...

한국경제 | 2008.09.19 00:00 | 장규호

1주택 양도세 면제 요건 강화 유예 검토

1가구 1주택자에 대한 양도세 비과세 거주 요건 강화가 유예될 전망입니다. 국토해양부 권도엽 제1차관은 "9.1 세제개편 당시 발표한 1주택자 양도세 비과세 거주 요건 강화가 거래를 위축시킨다는 지적이 많아 시행시기를 1년 정도 유예하는 방안을 관계부처 간 협의를 하고 있다"고 오늘(19일) 밝혔습니다. 정부는 지난 1일 세제 개편안에서 1가구 1주택자라도 양도세를 면제받으려면 수도권은 3년, 지방은 2년간 거주하도록 거주 요건을 강화한 바 있습니다. ...

한국경제TV | 2008.09.19 00:00

1주택 양도세 면제 거주요건 강화 유예될 듯

1가구 1주택자에 대한 양도세 비과세 거주요건 강화가 유예되거나 완화될 전망이다. 국토해양부 권도엽 1차관은 거주요건을 강화하는 게 방향은 맞지만 지금의 시장상황과는 맞지 않는다는 지적에 따라 관계부처간 협의를 하고 있다고 19일 밝혔다. 정부는 9.1세제개편안에서 1가구 1주택자라도 양도세를 면제받으려면 수도권은 3년, 지방은 2년간 거주하도록 하는 내용으로 거주요건을 강화했다. 지금은 서울과 과천, 5대신도시에서는 2년 거주해야 하지만 다른 ...

연합뉴스 | 2008.09.19 00:00

재정부 "거주요건 강화 방침 변화없다"

`국토부 협의 요청' 부인 기획재정부는 19일 1가구 1주택 양도세 비과세 거주요건 강화 방침을 유예하는 방안을 협의하고 있다는 국토해양부 발표와 관련, 국토부로부터 협의를 요청받은 사실이 없다고 밝혔다. 재정부는 이날 해명자료에서 이같이 전하고 "현재 재정부는 지난 1일 세제개편안에서 발표한 1세대 1주택 양도세 비과세 거주요건 강화 방침에 변함이 없다"고 덧붙였다. 앞서 국토부 권도엽 1차관은 거주요건을 강화하는 게 방향은 맞지만 지금의 ...

연합뉴스 | 2008.09.19 00:00