한국경제

매입시기 1년 넘게 차이나야 '일시적 2주택'…국세청, 양도세 실수사례 공개 A씨는 이사를 위해 새집을 사고 살고 있던 집을 팔기로 했다. 양도소득세 부담은 걱정할 필요가 없다고 믿었다. 새집을 산 뒤부터 3년 이내에 살던 ... 대상인 '일시적 2주택'에 해당한다고 판단했기 때문이다. 하지만 종전 집을 팔고 난 뒤 A씨는 1억6천여만원의 양도소득세 부과 통지를 받았다. 문제는 그가 산 새집의 취득 시점이었다. '일시적 2주택'으로 양도소득세를 내지 않으려면 ...

한국경제 | 2024.03.21 12:00 | YONHAP

... 커피숍 임차인으로부터 어려운 상황에 대한 전화를 받았습니다. 임차인은 그동안 개인 명의로 집계된 매출로 인해 종합소득세가 과도하게 부과되고 있다고 호소했습니다. 따라서 임차 조건은 그대로 유지하되 임차인 명의만 지인명으로 변경하고 싶은데, ... 원본 조건을 명확히 할 수 있습니다. 명의 변경은 사실상 임대차 계약 당사자 중 한 명의 지위를 다른 사람에게 양도하는 것을 의미합니다. 이 과정에서 임대차 계약 자체는 유지되며, 새로운 임차인은 기존 임차인의 권리와 의무를 승계 ...

한국경제 | 2024.03.21 10:00

... 것”이라고 밝혔다. 문재인 정부에서 5년간 공시가격을 연평균 10%씩 총 63%까지 올려 집 한 채 가진 보통 사람들의 거주비 부담이 급등한 점을 지적한 것이다. 사실 큰 매매 차익을 거뒀을 경우, 지나치게 잦은 매매에 따른 양도소득세나 다주택 소유자에 대한 합리적 수준의 가중 과세라면 몰라도 통상의 1가구 1주택자에 대한 중과세는 ‘정부의 폭력’에 다름없다는 지적이 적지 않게 제기됐다. 자연스레 납세자인 국민들은 세금을 두고 ‘폭탄’ ...

한국경제 | 2024.03.20 06:00 | 김동욱

...o;의 한국판으로 불린다. 채권 커버드콜 ETF 상품은 특히 퇴직연금 투자자 사이에서 인기를 끌고 있다. 안정적으로 배당수익을 거둘 수 있는 데다 채권형으로 분류돼 연금 계좌에서 100%까지 투자할 수 있기 때문이다. 해외 ETF를 직접 매수하면 매매차익에 양도소득세 22%를 물어야 하는데 국내 상품에 투자하면 배당소득세 15.4%가 적용된다. 연금 계좌로 투자하면 과세가 이연되고 연금 인출 때까지 3.3~5.5%만 내면 된다. 최만수 기자

한국경제 | 2024.03.19 18:16 | 최만수

... 상황은 반복되지 않을 전망이다. 보유세가 여전히 과도하다는 지적이 적지 않은 만큼 적어도 ‘장기 보유 및 실거주 1주택자’에 대해서는 세법 개정 없이 가능한 이 비율도 더 내릴 필요가 있다. 잦은 매매에 따른 양도소득세나 다주택 소유자에 대한 합리적 수준의 가중 과세라면 몰라도 통상의 1가구 1주택자에 대한 중과세는 애당초 정부의 폭력에 다름 아니었다. 국가의 기본인 세금을 두고 ‘폭탄’ ‘징벌적 과세’라는 ...

한국경제 | 2024.03.19 18:01

... 시행한다고 18일 밝혔다. 해당 서비스는 메리츠증권 이용 고객 중 지난해 해외주식 거래에서 250만원을 초과하는 양도차익이 발생한 내국인이면 누구나 신청 가능하다. 신청기간은 3월 18일부터 4월 12일까지다. 해외주식양도소득세 신고대행 ... 수 있다. 해외주식에 투자하는 투자자는 총 수익금이 연간 기본 공제금액인 250만원을 초과하는 경우 22%의 양도소득세 과세대상자가 된다. 양도소득세법정신고 및 납부기한은 5월 1일부터 5월 31일 까지다. 송영구 메리츠증권 리테일 ...

한국경제TV | 2024.03.18 11:04

... 있다. KRX금시장은 한국조폐공사가 인증한 순도 99.99%의 금을 국제 시세에 근접한 합리적인 가격에 거래할 수 있고, 주식처럼 증권사 HTS·MTS를 통해 손쉽게 매매할 수 있다는 장점이 있다. 또 매매차익이 발생해도 양도소득세, 배당소득세가 비과세 되고 금융소득종합과세 대상에서도 제외돼 세금 부담이 없다. 매수한 금은 안전하게 보관되고 1㎏ 종목은 1㎏ 단위로, 100g종목은 100g 단위로 현물 인출도 가능하다. 금은 대표적인 안전자산이지만 최근 ...

한국경제 | 2024.03.15 10:12 | YONHAP

... 또 이차 전지와 콘텐츠 분야 발전 가능성이 큰 광양과 순천에 기회발전특구 지정을 추진하겠다고 했다. 이와 관련, "기회발전특구는 한 마디로 말해서 세제 지원"이라며 "회사를 옮기는 것을 결정하는 경영진 대주주에 대한 상속세라든가 주식 양도소득세라든가 이런 것들을 대폭 경감해 회사를 옮길 수 있는 모티브를 아주 제대로 만들겠다"고 설명했다. 윤 대통령은 지역별로 특화한 농·축·수산업 지원도 강화하겠다고 밝혔다. 무안, 함평 지역에 인공지능(AI) 기반 첨단 농·축산업 융복합 ...

한국경제 | 2024.03.14 15:00 | YONHAP

... 사례에 따라 최대 80%까지 적용 가능하다. 1가구 1주택은 비과세 조건이 된다면 12억원 이하에서는 과세 대상 양도차익이 없으므로 장기보유공제를 검토할 필요가 없다. 12억원 초과 부분에 대해서만 장기보유공제를 적용하는 것이다. ... 40%의 공제율을 적용받는다. 장기보유공제 적용에서 또 주의해야 할 경우는 3년 이상 보유한 조합원 입주권을 양도할 때다. 양도소득세는 양도 시점을 기준으로 판단하는 것으로 관리처분 이후 매도하면 기본적으로 조합원 입주권의 양도소득세가 ...

한국경제 | 2024.03.13 16:27

... 서민들을 적극적으로 끌어들였다. A는 이런 방식으로 취득가에 3배에 달하는 투자금을 끌어모았다. 임원 명의로 챙긴 양도차익은 다시 A 법인에 넘겼고 A 법인은 허위 인건비 등을 계상해 세금을 탈루했다. 국세청은 A법인의 소득·등기 ... 150배에 달하는 돈을 '용역비' 명목으로 줘야 했다. B는 이 돈을 특수관계법인을 통해 우회 수령하는 방법으로 양도소득세를 탈루했다가 국세청에 덜미를 잡혔다. C는 재개발 지역 원주민으로부터 무허가 주택을 샀고 넉 달 뒤 6배 비싸게 ...

한국경제 | 2024.03.13 12:00 | YONHAP