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... 기획부동산의 조세 포탈 혐의가 확인되면 검찰에 고발할 방침이다. '바지사장'을 내세운 기획부동산은 실소유주를 끝까지 추적하고 '확정 전 보전 압류' 조치로 탈세액만큼의 조세 채권도 미리 확보하기로 했다. 재개발 지역의 무허가 건물 양도 차익을 신고하지 않은 투기 혐의자 32명도 과세당국에 꼬리를 잡혔다. 무허가 건물은 등기가 되지 않는 점을 악용해 세금을 회피한 사례다. 부동산 거래 과정에 회계상 손실이 누적된 부실 법인 등을 끼워 넣는 등 편법으로 세금을 내지 ...

한국경제 | 2024.03.13 12:00 | YONHAP

... 서민들을 적극적으로 끌어들였다. A는 이런 방식으로 취득가에 3배에 달하는 투자금을 끌어모았다. 임원 명의로 챙긴 양도차익은 다시 A 법인에 넘겼고 A 법인은 허위 인건비 등을 계상해 세금을 탈루했다. 국세청은 A법인의 소득·등기 자료 ... 150배에 달하는 돈을 '용역비' 명목으로 줘야 했다. B는 이 돈을 특수관계법인을 통해 우회 수령하는 방법으로 양도소득세를 탈루했다가 국세청에 덜미를 잡혔다. C는 재개발 지역 원주민으로부터 무허가 주택을 샀고 넉 달 뒤 6배 ...

한국경제 | 2024.03.13 12:00 | YONHAP

... 토지를 취득한 투자자들은 원금을 모두 잃었다. 이들의 총 피해 규모는 수백억 원에 달한다. 이 과정에서 A사는 양도차익을 줄이기 위해 다른 지역 거주자나 다른 근무처 상시근로자에게 사업소득을 지급한 것처럼 위장해 세금을 탈루했다. ... 이번 세무조사 유형은 △서민에게 피해를 주고 탈세하는 기획부동산 (23명) △개발 지역 알박기로 폭리를 취한 후 양도소득을 신고하지 않은 혐의자 (23명) △양도차익 무신고 및 취득자금 출처가 불분명한 무허가 건물 투기 혐의자 (32명) ...

한국경제 | 2024.03.13 12:00 | 강경민

... 부담부증여는 이처럼 수증자의 세부담을 증여자에게 분산하는 효과가 있다. 가치가 커질 전망이어서 빠른 증여가 필요할 때 당장 수증자가 낼 증여세 부담을 낮출 수 있다. 또 양도차익이 적거나 양도세가 비과세라면 전체 세부담이 줄어 더욱 효과적이다. 다만 채무를 수증자가 부담하므로 장기적으로는 양도세를 낸 해당 채무금액이 증여자의 계좌에 남게 되고, 상속 때까지 이를 소진하지 않으면 해당 금액에 10~50%의 상속세도 추가 발생할 수 있다. 즉 증여자가 해당 ...

한국경제 | 2024.03.10 17:46

... 2011년(3052실) 후 가장 적은 수준이다. 내년 입주 물량은 1803실 수준으로 예상된다. “시세차익은 글쎄…월세 수익 노려야” 전문가들은 안정적인 월세가 가능한 소형 오피스텔에 투자해야 낭패를 ... 전용면적 60㎥ 이하 소형 신축 오피스텔, 빌라 등을 살 때 취득세를 최대 50% 감면해주기로 했다. 취득세와 양도세, 종합부동산세를 산정할 때 주택 수에서도 빼준다. 세제 혜택을 받기 위해선 매매가 기준 수도권은 6억원, 지방은 ...

한국경제 | 2024.03.10 17:46 | 김소현

... 부담부증여는 이처럼 수증자의 세부담을 증여자에게 분산하는 효과가 있다. 가치가 커질 전망이어서 빠른 증여가 필요할 때 당장 수증자가 낼 증여세 부담을 낮출 수 있다. 또 양도차익이 적거나 양도세가 비과세라면 전체 세부담이 줄어 더욱 효과적이다. 다만 채무를 수증자가 부담하므로 장기적으로는 양도세를 낸 해당 채무금액이 증여자의 계좌에 남게 되고, 상속 때까지 이를 소진하지 않으면 해당 금액에 10~50%의 상속세도 추가 발생할 수 있다. 즉 증여자가 해당 ...

한국경제 | 2024.03.09 16:49

... 2011년(3052실) 후 가장 적은 수준이다. 내년 입주 물량은 1803실 수준으로 예상된다. ○“시세차익은 글쎄…월세 수익 노려야” 전문가들은 안정적인 월세가 가능한 소형 오피스텔에 투자해야 낭패를 ... 준공하는 전용 60㎥ 이하 소형 신축 오피스텔, 빌라 등을 살 때 취득세를 최대 50% 감면해주기로 했다. 취득세와 양도세, 종합부동산세를 산정할 때 주택 수에서도 빼준다. 세제 혜택을 받기 위해선 매매가 기준 수도권은 6억원, 지방은 ...

한국경제 | 2024.03.09 13:27 | 김소현

... 이해하기 어려워졌다. 우선 생활 숙박시설은 다른 두 상품과 달리 단 한 번도 주택인 적이 없었다. 당연히 종부세 양도세 취득세 등 각종 중과세에 대한 부담이 없고 어디에 살든, 세대주든 세대원이든 집이 몇 채 있든 이른바 아무나 청약을 ... 전매가 가능하다는 점 때문에 “억대 프리미엄이 가능하다”는 점이 부각됐다. 실수요자보다는 시세차익을 노린 투자수요들이 대거 몰렸다. 이들의 주장대로 뒤늦게 용도를 변경해주거나 주거시설로 인정해준다면 안 좋은 선례가 ...

한국경제 | 2024.03.05 17:00 | 이유정

... 자사주를 일정 가격으로 매수할 권리를 부여하는 제도인 스톡옵션은 영업이익 확대나 상장 등으로 주식값이 올랐을 때 그 차익을 볼 수 있게 하는 보상제도다. 즉, 회사가 옵션을 제공할 때에 결정한 행사가격으로 주식을 취득한 뒤 시가대로 ... 명의신탁주식 정리 등 내부적인 문제를 해결하는 데 자사주를 활용하는 경우가 많다. 대표가 보유한 주식을 기업에 양도하고 대표는 대가로 양도대금을 받게 되는데, 미처분이익잉여금을 재원으로 소각하는 경우 가지급금과 미처분이익잉여금을 ...

한국경제TV | 2024.03.05 12:06

... 분배율 기준 1.32%로 국내 상장 ETF 중 가장 높은 것이다. 커버드콜 전략의 ETF 상품은 퇴직연금 투자자 사이에서 인기를 끌고 있다. 안정적으로 배당수익을 거둘 수 있는 데다 연금계좌에서 100%까지 투자할 수 있다. 해외 ETF를 직접 매수하면 매매차익에 양도소득세 22%를 물어야 하는데 국내 상품에 투자하면 배당소득세 15.4%가 적용된다. 연금계좌로 투자하면 과세가 이연되고 연금 인출 때까지 3.3~5.5%만 내면 된다. 최만수 기자

한국경제 | 2024.03.04 18:07 | 최만수