한국경제

... 공사비를 올리는 사례도 적지 않다. 지난 2월 시공자 선정 입찰 공고를 낸 용산구 갈월동 남영동업무지구 제2구역 재개발 조합은 공사비로 3.3㎡당 1070만원을 제시했다. 갈월동 92 일대에 지하 6층~지상 34층, 아파트 565가구와 오피스텔 80실, 복합청사, 업무시설 등을 짓는 사업이다. 마포구 도화동 마포로 1-10지구 재개발 조합도 지난해 3.3㎡당 930만원에 입찰공고를 냈지만 유찰돼 최근 3.3㎡당 1050만원으로 공사비를 올렸다. 한 대형 건설사 관계자는...

한국경제 | 2024.04.21 18:50 | 심은지

... 이상 거주 40%)를 적용받을 것으로 예상했던 장기보유특별공제율은 24%(3년 이상 보유 12%+3년 이상 거주 12%)로 쪼그라들었다. 양도세도 예상 납부세액(400만원)보다 아홉 배 많은 3600만원을 내게 됐다. 주거용 오피스텔은 증빙자료 챙겨야 2년 이상 보유 의무를 지키지 않아도 1가구 1주택 비과세 혜택을 주는 경우도 있다. 다른 지역으로 직장을 옮겨 어쩔 수 없이 이사해야 할 경우 기존 1주택을 양도할 때 1년 이상만 거주했어도 비과세를 적용받을 수 ...

한국경제 | 2024.04.21 17:53 | 허세민

... 필터 기능으로 연도별 조회도 가능하고 내가 사는 지역, 시군구에 맞춰서 조회할 수도 있습니다. 앞서 말씀드린 대로 2019년 5월부터 올해 3월까지 청약홈에서 진행된 아파트 청약을 2002건을 모두 집계했고, 이 조사에 오피스텔은 포함되지 않았습니다 기획·진행 전형진 기자 withmold@hankyung.com 촬영 조희재·이예주·정준영 PD 디자인 이지영·박하영 편집 이예주 PD

한국경제 | 2024.04.20 21:00 | 전형진

... 이상 거주 40%)를 적용받을 것으로 예상했던 장기보유특별공제율은 24%(3년 이상 보유 12%+3년 이상 거주 12%)로 쪼그라들었다. 양도세도 예상 납부세액(400만원)보다 아홉 배 많은 3600만원을 내게 됐다. ○주거용 오피스텔 양도 땐 증빙자료 챙겨야 2년 이상 보유 의무를 지키지 않아도 1가구 1주택 비과세 혜택을 주는 경우도 있다. 다른 지역으로 직장을 옮겨 어쩔 수 없이 이사해야 할 경우 기존 1주택을 양도할 때 1년 이상만 보유했어도 비과세를 ...

한국경제 | 2024.04.20 09:19 | 허세민

... LH(한국토지주택공사)는 19일 경기 화성동탄2 '헬스케어 공모·상장 리츠사업'의 우선협상 대상자로 엠디엠플러스가 선정됐다고 밝혔다. LH는 지난해 12월 화성동탄2 의료복지시설 용지에 국내 최초로 시니어주택과 오피스텔·의료·업무·상업·문화 시설 등을 복합개발·운영하는 ‘헬스케어 리츠(REITs) 사업’ 공모를 시행했다. 리츠(부동산투자회사)는 다수의 투자자로부터 ...

한국경제 | 2024.04.19 17:36 | 유오상

... 줄기 시작한 인허가나 착공 물량을 다시 증가시키기는 어려울 전망입니다. 비교적 가성비가 높은 신축 아파트에 대한 수요는 증가할 것으로 예상됩니다. 서울 내에서는 이런 아파트를 찾기가 계속 어려울 겁니다. 대체상품인 비아파트(오피스텔, 도시형생활주택 등)에 대한 수요도 회복되지 않을까 생각됩니다. 최근 주택거래시장에서 과거와 다른 점은 내부수리를 한 아파트의 인기가 높다는 점입니다. 반면 비교적 연식이 있음에도 불구하고 내부수리가 되지 않은 아파트는 인기가 없습니다. ...

The pen | 2024.04.19 09:46 | 심형석

인천 오피스텔 공사장에서 작업자 2명이 트럭에 치여 1명이 숨지고 다른 1명도 다쳤다. 19일 인천 논현경찰서에 따르면 전날 오전 8시 15분께 남동구 논현동 오피스텔 신축 공사장에서 5t 트럭에 30대 남성 A씨와 50대 남성 B씨가 치였다. 이 사고로 A씨가 크게 다쳐 병원으로 옮겨져 치료를 받았으나 이튿날인 이날 결국 숨졌다. B씨도 부상해 119구급대에 의해 병원으로 이송됐다. 이번 사고는 트럭 운전자인 60대 남성 C씨가 사이드브레이크를 ...

한국경제 | 2024.04.19 08:37 | YONHAP

서울 마포구 아현동 가구단지 초입에 지상 23층 규모 공동주택과 오피스텔, 근린생활시설이 들어선다. 가구 판매 산업이 쇠퇴하면서 이 일대는 도시정비형 재개발을 통해 오피스와 공동주택 등으로 탈바꿈하고 있다. 서울시는 지난 17일 제5차 도시계획위원회를 열어 서대문구 북아현동 876 일대 ‘마포로4 도시정비형 재개발구역 제1지구 정비구역 및 정비계획 결정(변경안)’을 수정 가결했다고 18일 밝혔다. 이번 변경안에서 용적률 565%, ...

한국경제 | 2024.04.18 17:37 | 이유정

... 신생아 특례 전세대출의 영향 등으로 중소형 아파트 전세 부족 현상이 확산하고 있다. 전체 9510가구의 송파구 가락동 헬리오시티도 올해 초보다 전세 물량이 30%가량 줄었다. 전문가들은 재건축 단지의 공사비 갈등, 입주 물량 감소, 빌라와 오피스텔 전세사기 등의 영향으로 아파트 전셋값 상승세가 당분간 이어질 것으로 내다봤다. ○서울 전세, 48주 연속 상승 18일 한국부동산원의 ‘주간 아파트 가격 동향’에 따르면 이달 셋째주(지난 15일 기준) 서울 ...

한국경제 | 2024.04.18 17:36 | 김소현/한명현

임대인 1명이 소유…근저당으로 임차인 권리 후순위 밀려 제주지역 오피스텔 한 동에서 모두 36건의 전세 사기 피해가 발생한 것으로 드러났다. 18일 제주도에 따르면 국토교통부는 '전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법'(이하 특별법)에 따라 신고를 받아 심의한 결과, 제주지역에서 모두 54명(피해 금액 38억원 가량)의 피해 사실을 확인했다. 이 중 35명(전체 64.8%)은 임대인 A씨가 소유한 제주시내 오피스텔 한 동(35개실)에 ...

한국경제 | 2024.04.18 15:48 | YONHAP