통합검색

... 증시를 기반으로 하는 ELS 발행액이 크게 늘어 눈길을 끌고 있다. 전문가들은 ELS는 기초자산이 크게 하락하면 원금 손실 가능성이 있는 만큼, 사상 최고치를 경신 중인 주요국 증시 ELS 투자는 자제하라고 조언했다. 한국예탁결제원 ... ELS도 각각 9조2748억원, 4조7311억원어치 발행됐다. 수개월 전 해당 ELS를 사들인 투자자들은 조기 상환에 무리가 없지만, 최근에 매수한 투자자들은 향후 지수 하락시 원금 손실 가능성을 염두에 둬야 한다. 특히 34년만에 ...

한국경제 | 2024.04.05 14:24 | 전효성

... 게 중론이다. 4000억원 규모 브리지론을 받은 서초구의 한 고급주택 사업도 일부 채권단이 땅을 팔아 대출금을 상환할 것을 주장하면서 사업이 속도를 내지 못하고 있다. 한 금융사 관계자는 “사업성과 관계없이 2회 이상 ... 유찰됐다. 최소 입찰금액이 1030억원에서 537억원으로 낮아졌다. 한 시행사 대표는 “최근 금융당국이 원금의 30%만 건져도 공매를 강행하라는 지침을 내렸다”며 “부동산금융 시장이 망가진 틈을 타 선순위 ...

한국경제 | 2024.04.04 18:24 | 이유정

... 사업비의 2배 이상인 8200억원 한도로 책임 조달을 약속했다. 여기에 더해 동작구 최고 분양가로 분양해 수입을 높일 수 있도록 아파트 골든타임 분양제와 상가 후분양을 제안했다. 이자 비용 절감을 위해 1년간 조합 사업비 대출 원금을 먼저 상환하는 동시에 1년간 물가 인상 없이 공사비 지급도 유예할 방침이다. 노량진1구역에 하이엔드 브랜드 '오티에르 동작'을 제안한 포스코이앤씨는 조합이 이번 조건을 수용하면 가구당 최소 3억5000만원의 추가 이익을 확보할 ...

한국경제 | 2024.04.03 13:27 | 오세성

... 대출이 고정형(혼합형)보다 유리하다는 관측도 나온다. 하지만 변동형 대출 시 한도가 더 줄어드는 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)을 감안하면 혼합형 대출을 선택하는 게 낫다는 의견도 있다. ○금리 ‘정점론’ ... 금리’를 붙여 대출한도를 산정한다. 소득은 동일한데 금리가 높아지면 DSR 비율을 맞추기 위해 대출 원금은 줄어든다. 연 소득이 5000만원인 대출자가 주담대(30년 만기)를 받을 경우 종전에는 3억3000만원을 빌릴 ...

한국경제 | 2024.04.02 16:09 | 김보형

... 것"이라고 했다. 한편, 양 후보는 20대 대학생 딸 명의로 11억원의 사업자대출을 받는 편법을 활용해 서울 서초구 잠원동 아파트를 구입해 비판받고 있다. 양 후보 딸이 받은 11억원의 사업자대출은 이자만 갚는 '만기일시상환' 방식으로, 원금과 이자를 분할 상환해야 하는 가계 대출 규제를 우회한 '꼼수'라는 지적이 나온다. 양 후보는 논란이 일자 "새마을금고에서 방법을 제안해서 이뤄진 것"이라고 해명했지만, ...

한국경제 | 2024.04.02 13:54 | 이슬기

... 민생금융지원 자율프로그램이다. 취업난, 고물가, 고금리 등 어려운 여건 속에서도 연체 없이 꾸준하게 학자금대출 원리금을 상환해온 청년들에게 경제적 부담을 덜어주는 상생금융이다. 학자금대출 캐시백은 3월 25일부터 한 달 동안 우리WON뱅킹과 ... 신청할 수 있다. 다만, 신청 인원이 16만명에 도달하면 신청 접수를 마감한다. 이후 우리은행은 △학자금대출 원금 보유 △연체 발생 △타 금융사 원금지원 여부 등을 확인하고 무작위 추첨 방식으로 4월말 최종 대상자 8만명을 선정, ...

한국경제 | 2024.03.25 10:15 | 박재원

... 형성을 돕기 위해 정부가 지난해 6월 출시한 청년도약계좌에 가입하는 것도 방법이다. 매달 70만원을 부으면 만기 때 원금과 이자, 정부 지원금 등을 합해 약 5000만원의 목돈을 쥘 수 있다. 그동안 청년도약계좌는 18~34세 가운데 ... 예금하면 이자소득의 15.4%를 세금으로 내야 하지만 상호금융은 농어촌특별세인 1.4%만 내면 된다. ○총부채원리금상환비율(DSR) 따져봐야 대출 관련 규제도 알아두는 게 좋다. 주택담보대출을 받기 위해선 담보인정비율(LTV)이나 ...

한국경제 | 2024.03.20 16:32 | 김보형

... 비해 대출 규모가 큰 주택담보대출의 경우 더욱 그렇다. 전문가들은 주담대를 받기 위해 담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)은 물론 새롭게 적용된 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)까지 꼼꼼히 따져봐야 한다고 조언한다. ○LTV와 ... DTI는 개인 소득을 기준으로 주담대 한도를 제한한다. DTI는 주담대의 원리금 및 신용대출과 같은 기타 대출의 이자(원금 제외) 합계액이 연소득의 일정 비율을 초과하지 못하도록 한 규제다. 매년 갚아야 하는 주담대 원리금과 기타 대출의 ...

한국경제 | 2024.03.20 16:30 | 박재원

... 떨어졌습니다. 한때 자금 조달 통로가 됐던 전환사채(CB)가 골칫거리로 전락하면서죠. 3년 전 발행했던 5000억원 규모 전환사채(CB)의 풋옵션(조기상환청구권) 행사 시기가 도래했습니다. 카카오게임즈 CB투자자들은 부진한 주가 흐름 탓에 주식 전환을 통한 투자 수익을 기대하기 어려워지자 원금 회수에 나서고 있죠. 전환사채(CB)가 골칫거리로 전락한 것이죠. 카카오게임즈는 주식 전환을 포기하고 풋옵션을 행사하는 투자자가 늘자 유동성 확보에 비상이 걸렸습니다. ...

한국경제 | 2024.03.16 08:00 | 류은혁

... 재건축 급매물 위주로 저가 매수세가 유입된 영향도 크다. 아파트 거래량은 회복세를 보이지만, 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행과 매매가 하락에 따른 관망세 지속 등으로 추격 매수세가 붙기는 어려울 것이라는 관측이 나온다. ... 금리 인상 가능성을 반영해 가산금리를 부과하는 제도다. 가산금리가 더해지면 연간 이자 비용이 늘어나는 만큼 대출 원금 한도가 낮아진다. 예컨대 기존 부채가 없는 연 소득 7000만원인 사람이 신규 주택담보대출(만기 30년 원리금 균등상환 ...

한국경제 | 2024.03.11 17:40 | 심은지