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뜨거운 상가분양, 아파트 분양 따라가네

[김하나 한경닷컴 기자]아파트 분양이 성공적으로 이루어진 곳에서 상가들도 잇따라 분양대박을 터뜨리고 있다. 지난해 아파트 분양시장에서 호조를 보인 곳은 마곡지구와 위례신도시였다. 닥터아파트가 지난해 전국 아파트 분양실적을 조사한 결과 수도권에서 가장 높은 1순위 청약률을 기록한 곳은 마곡지구였다. 작년 9월 분양한 서울 강서구 마곡지구 7단지 109.22㎡(계약면적)로, 1가구 모집에 422명이 접수, 경쟁률은 무려 422대 1에 달했다. 위례신도시 ...

한국경제 | 2014.04.07 08:39

봄바람 부는 분양시장, 아파트·오피스텔·리조트까지 개발 훈풍…4~5년 몸사렸던 '디벨로퍼'들이 바빠졌다

... 있다. 2008년 글로벌 금융위기 이후 침체된 개발 시장이 모처럼 활기를 띠는 분위기다. ◆기지개 켠 디벨로퍼들 디에스네트웍스는 다음달 서울 마곡지구 B5-2블록에서 오피스텔 '마곡 푸르지오시티' 520실을 공급한다. 6월에는 위례신도시 업무22블록에서 소형 오피스텔 1200실을 분양한다. 위례신도시에서 처음 선보이는 오피스텔이다. 2000년대 중반 이후 국내 최대 디벨로퍼로 떠오른 엠디엠도 올해 개발 사업 확대에 나섰다. 서울 세곡동, 위례신도시, 마곡지구에서 ...

한국경제 | 2014.04.04 21:03 | 김진수

경쟁력 높인 특화 수익형부동산, 불황 걱정 없다

... 롯데캐슬을 성공리에 분양 마감했다. 오피스텔, 상가, 호텔 등 수익형부동산의 변신은 계속 이어지고 있다. 제주 연동에 분양 중인 제주 센트럴 호텔은 시설 고급화와 운영 전문화로 기존 호텔들과 차별화 전략을 내세우고 있다. 위례신도시에서 공급예정인 상업시설 트랜짓몰과 송파 와이즈더샵은 차별화된 외관특화 디자인과 고객 집객 효과를 높이기 위해 상가 형태를 유럽 스트리트형으로 조성하는 등 변화를 꾀하고 있다. 이렇듯 각종 특화로 무장한 수익형부동산 상품이 ...

한국경제TV | 2014.04.04 13:50

'송파 와이즈 더샵' 상업시설, `완판` 대열 합류

지난달 31일(월) 본격 분양에 나선 '송파 와이즈 더샵'의 상업시설이 분양을 시작한 지 불과 4일만에 100% 계약을 완료하고 위례신도시의 '완판 상품' 대열에 합류했다. 이 같은 성공에는 위례신도시에서도 노른자위에 해당하는 알짜 입지가 주효했다는 것이 업계의 분석이다. 위례신도시가 작년부터 분양하는 족족 높은 청약률을 기록하며 청약불패 지역으로 자리매김한 만큼, 그 안에서도 송파권역이자 핵심상권인 트랜짓몰 내 위치한 알짜 입지가 오픈 전부터 ...

한국경제TV | 2014.04.04 11:06

신영수 예비후보, 성남형 재정비촉진지구 추진 제기

... 입장이다. 현재 진행하고 있는 재개발사업의 가옥주 부담금을 최소화시키기 위해서는 ▲도정법상 상한 용적률 300% 적용 ▲주거이전비용 이자 지원 ▲기반시설비용 지원 ▲미분양 물량 인수 등을 제시했다. 이와 함께 LH에 건립을 촉구한 위례신도시 및 여수지구에 이주단지를 확보하고, 시가화예정용지, 신규 지정되는 행복주택예정지구 등에 이주단지를 추가확보하겠다고 밝혔다. 부담금 등으로 사업이 지연되고 있는 재건축사업을 위해서는 용적률 300%로 상향하고, 임원 선출 비용 및 ...

한국경제 | 2014.04.04 09:31 | 김현진

보금자리 장점에 민간의 상품력 더하니 `인기 상승`

최근 수요자들 사이에서 보금자리지구 내 민간 아파트 분양이 화두로 떠오르고 있다. 단지들 마다 수요자들의 관심이 쏠리며 치열한 청약경쟁률은 기록하는 것은 물론 웃돈까지 붙으며 분양시장을 달구는 분위기다. 실제 지난 2012년 위례신도시 내 첫 민간 분양으로 나온 대우건설의 `송파 푸르지오`는 526가구 모집에 2,710명이 청약해 평균 5.2대 1의 경쟁률을 기록했다. 또한 지난해 6월 위례신도시에서 분양된 삼성건설의 '래미안 위례신도시'와 현대건설의 '위례 ...

한국경제TV | 2014.04.03 14:30

'내집 마련' 실수요자가 움직인다…1순위 청약 10만명 넘어

위례신도시(서울·성남·하남), 동탄2신도시(화성) 등 수도권에서 시작된 올 신규 아파트 분양 열기가 부산 대구 광주 등 지방 주요 도시로 확산되고 있다. 지난해 말 다주택자 양도세 중과 폐지 등의 규제 완화와 함께 공유형 모기지(주택담보대출) 등 저금리 대출 상품에 힘입어 실수요자들이 대거 청약시장에 뛰어들고 있어서다. 전세난 속에 기존 미분양 주택도 8년여 만에 최저치(5만2391가구)로 떨어지는 등 '내집 마련' 열풍이 거세다. ◆지방 청약시장 ...

한국경제 | 2014.04.02 20:56 | 김진수/김보형

분양, 불티난다…부산 47대 1·대구 38대 1

... 지역 1순위 청약자는 8만6831명으로 지난해 1분기(9138명)의 9배를 넘었다. 지난 2월 말 기준(금융결제원) 5대 광역시 1순위 청약통장이 95만8269개인 것을 고려하면 통장 10개 중 1개꼴로 청약에 나선 것이다. 위례·동탄2신도시를 중심으로 1순위 청약자가 많았던 수도권도 지난해 1분기 9065명에서 올해 1만49명으로 10.9% 늘었다. 청약 1순위는 주택청약저축 등 청약통장 가입 기간이 수도권은 24개월, 지방은 6개월 이상이어야 될 수 있어 ...

한국경제 | 2014.04.02 20:32 | 김보형

1분기 청약자수 10만명 돌파..전년비 3.6배 증가

... 아파트 분양시장에서 1순위 청약자수가 10만명을 넘었다. 전년 동기 대비 3.6배 늘어난 수치다. 통상 1~3월 분양시장이 전통적인 비수기인 점을 감안할 때 이와 같은 열기가 2분기로 연결될지 귀추가 주목된다. 수도권에서는 위례신도시 학암동 엠코타운센트로엘(6백4가구 공급. 7천3백1명), 서울 금천구 독산동 롯데캐슬골드파크1차(1천4백97가구 공급. 2천4백1가구) 등에 1순위 청약자가 몰렸다. 광역시에서는 1순위자가 1만명이상 몰린 곳이 4곳이 나왔다. ...

한국경제TV | 2014.04.02 10:37

1분기 3.3㎡당 전국 평균 분양가 1,170만원..전년비 24% 상승

... 권역별로 △수도권 1천7백6만원 △광역시 1천48만원 △지방 중소도시 7백5만원이다. 수도권은 지난해(1천2백7만원)보다 41.3%(4백99만원) 올랐다. 수도권은 성동구 성수동 트리마제, 금천구 독산동 롯데캐슬골드파크1차, 위례신도시 엠코타운센트로엘 등 아파트들의 분양으로 분양가가 올랐다. 광역시는 지난해(7백88만원)보다 33.3%(2백62만원) 올랐다. 부산 용호동 더블유(평균 1천8백만원), 대구 범어동 범어화산샬레(평균 1천15만원) 등 지역에서 고가에 ...

한국경제TV | 2014.04.02 10:36