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... 신탁수수료에 관한 취득세 행정소송 항소심에서 승소했다. 전국 첫 사례다. 18일 천안시에 따르면 사건의 쟁점은 최근 수년간 공동주택과 상가 신축·분양 등 부동산 개발을 신탁방식으로 할 경우 건축주이면서 수탁자인 신탁회사가 위탁자로부터 받는 신탁수수료가 취득세 과세표준에 포함되는지였다. 기존의 과세 관행 및 유권해석은 신탁수수료가 과세물건 취득을 위한 필요불가결한 절차 비용인만큼 과세표준에 포함된다는 것이었다. 그러나 2019년 6월 '신탁수수료는 납세자인 ...

한국경제 | 2023.10.18 09:41 | YONHAP

... 주기가 있다. 예를 들어 회사는 10월 매출이라고 생각했던 것이 9월 정산분에 포함되는 등 일부 차이가 발생하게 되는 것이다. 또 회사가 중개 서비스를 제공하는 경우, 고객이 PG사에 대금을 100만큼 지급하고 그 금액을 회사가 위탁자에게 수수료 마진 10을 제외한 90을 이체하게 된다. 이때 PG사를 통한 거래 금액은 총 100이 신고되지만 중개 스타트업의 매출은 100이 아닌 10으로 보아야 한다. PG사 관련 매출, 세법상 신고 의무 챙겨야 세 번째로 ...

한국경제 | 2023.10.17 08:49

...squo;로 지칭하는 것도 마찬가지다. 대학의 이사들은 영리 목적 법인의 지분 소유자가 아니다. 이들은 이 같은 제도의 근간이 되는 영미법에 따르면 ‘신탁관리자’들이다. 신탁관리자는 신탁자산을 ‘위탁자’의 뜻에 따라 ‘수혜자’의 유익을 위해 운용할 책임을 진다. 개인 재산의 경우 미성년 상속자가 이런 신탁의 수혜자들이다. 교육기관 등의 법인에서 수혜자는 해당 기관의 구성원인 교수와 학생들이다. 신탁관리자가 ...

한국경제 | 2023.10.15 17:47

... 대해서도 조사가 확대되나. ▲ 한두 개 회사만의 사안이 아닌 것 같아서 다른 IB들에도 조사를 확대해 우리 시장에서 불법 공매도 행태를 척결하려고 한다. 국내 수탁 증권사에 대해서도 검사를 강화할 예정이다. 국내 증권사는 계열회사 관계, 수수료 수입 등 이해관계로 위탁자의 위법행위를 묵인할 가능성이 있다. 공매도 주문 수탁 프로세스, 불법 공매도 주문 인지 가능 여부 등을 면밀히 점검하고, 위법 사항 발견 시 엄정하게 조치하겠다. /연합뉴스

한국경제 | 2023.10.15 12:00 | YONHAP

... 이상거래 발견시 즉시 조사에 착수하도록 하겠다"고 밝혔다. 뿐만 아니라 글로벌 IB로부터 주문을 수탁받는 국내 증권사에 대해서도 검사를 강화할 계획이다. 국내 증권사는 계열회사 관계, 수수료 수입 등 이해관계로 위탁자의 위법행위를 묵인할 가능성이 있어 공매도주문 수탁 프로세스, 불법공매도 주문 인지 가능 여부 등을 면밀히 점검해 위법사항 발견시 엄정하게 조치할 방침이다. 차은지 한경닷컴 기자 chachacha@hankyung.com

한국경제 | 2023.10.15 12:00 | 차은지

... 뒤 분양대금 8억원을 시행사 계좌로 받고는 개인적 용도로 쓰고, 소유권이전등기를 이행하지 않은 혐의를 받는다. 조사 결과 A씨는 분양계약을 체결하면서 피해자들에게 신탁계약 관계를 알리지 않고, 신탁계약상 신탁사가 아닌 시행사(위탁자)는 분양대금을 받을 수 없음에도 분양대금을 가로챘다. 앞서 사건을 수사한 경찰은 '당시 신탁사가 없어 회사로 분양대금을 받을 수밖에 없었다'는 A씨의 주장, A씨의 다른 오피스텔 분양 성공 사례 등을 근거로 '혐의없음'으로 판단해 사건을 ...

한국경제 | 2023.10.13 15:07 | YONHAP

... 자기자본이익률(ROE)과 주가순자산비율(PBR) 기준으로 엄선된 JPX Prime 150 지수를 새롭게 내놓으면서 주주관점의 기업가치 창출에 기반한 대표지수 도입을 통해 체질 개선을 이루려는 의지를 반영했다. 해외 투자자와 위탁자금들이 이들 150개 대표기업에 주목하게 된다면 지수편입을 위해 기업들의 실질적인 변화가 뒤따르게 된다. 같은 달 일본기업들이 발표한 자사주 매입계획이 월간기준 역대 최대였다는 사실은 이를 뒷받침한다. 일본은 상장기업의 40% 이상이 ...

한국경제 | 2023.10.11 07:00

... 사유도 다양하게 규정한다. 아울러, 조사 대상인 136개 계약서 모두 신탁사에 과도한 면책 조항을 담았다. 이들 계약서는 별도 조항 및 특약을 통해 '신탁계약 종료·해제 시 부동산신탁사의 소비자에 대한 모든 권리·의무를 시행위탁자에게 면책적으로 포괄 승계한다'고 명시했다. 이는 표준계약서에는 없는 조항으로, 신탁사가 불법행위나 중대 과실을 한 사실이 드러났을 때도 신탁사의 책임을 면제하는 것으로 해석될 수 있다. 아울러 부동산 소유권 이전 시 인지세법에 ...

한국경제 | 2023.10.05 12:00 | YONHAP

... 활용한 방법이 최근 많이 활용되고 있다. 이 방법은 소득세 납부 의무와 상속·증여세 납부 의무를 분리하고 세금 부담을 낮추면서 재산을 이전하는 방식의 신탁이다. IDGT는 취소 불가능한 신탁의 한 종류이나, 증여자인 위탁자가 신탁 설정 시 스스로를 신탁재산에 대한 권리나 권한을 의도적으로 포함시킨다는 점에서 다른 신탁들과 차별된다. 이로 인해 위탁자는 신탁재산에서 발생한 소득에 대해서는 소득세 납부 의무를 지니지만, 상속세 목적으로 IDGT로 이전된 ...

한국경제 | 2023.09.27 16:41 | 정초원

신탁회사에 맡긴 부동산도 위탁자의 채무 불이행을 사유로 한 강제집행 대상이 될 수 있을까? 대법원은 적어도 수익자를 다른 사람으로 지정한 신탁 부동산만큼은 위탁자의 책임재산(채권자의 공동담보로 제공된 재산)이 아니기 때문에 강제집행할 수 없다는 취지의 판결을 최근 내놓았다. 부동산을 신탁회사에 맡긴 사람이 채무 불이행으로 채권 추심을 당하더라도 수익자를 다른 사람으로 지정한 신탁 부동산은 추심 대상에서 제외해야 한다는 얘기다. 대법원 3부는 2023년 ...

한국경제 | 2023.09.25 07:00 | 민경진