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[성공으로 이끄는 투자노하우] 사람 몰리는 경매 아파트 손대지 마라

... 가지 기준을 갖고 입찰에 나서야 한다. 경매 아파트는 남는 게 많지 않다는 인식을 갖고 보수적으로 입찰에 참여해야 한다. 특히 인기지역 내 전용 85㎡ 미만 대, 아파트 값이 일시에 급등한 지역에 있는 중소형 아파트, 여러 차례 유찰돼 참가자가 많을 것으로 예상되는 아파트, 인기가 많은 층·향·동·브랜드 아파트는 입찰을 자제하거나 혹은 물량이 풍부할 때까지 느긋하게 기다리는 게 좋다. 이런 인기 있는 아파트는 한 물건에 입찰자가 최소 10명에서 많게는 30~40명까지 ...

The pen | 2013.12.17 13:18 | 윤재호

[추천 경매물건]서대문구 홍은동 단독주택 105.94㎡(건물), 131.6㎡(토지), 3억9589만7000원

... 지역 실거래 내역을 조사해본 결과 지난 9월 중순 연면적 129.66㎡의 주택이 1억7700만원에 거래된 것으로 확인됐다. 본 건 토지의 공시지가는 1㎡당 220만원으로 조사됐다. 감정가는 4억9487만1660원이고 1회 유찰로 최저경매가는 3억9589만7000원이다. 경매는 2013년 12월 26일 서부지법 1계에서 진행된다. 사건번호는 2012-17826. * '한경닷컴 경매' ( http://auction.hankyung.com ) 에서 ...

한국경제 | 2013.12.17 00:00

[추천 경매물건]성북구 상월곡동 아파트 전용 59.95㎡, 2억원

... 대한 실질적인 확인이 필요하다. 2013년 11월 25일 기준 본 건 매매가(국민은행 기준)는 2억2500만 ~ 2억7000만원 선, 전세가는 1억8000만 ~ 1억9500만원 선에 형성돼 있다. 감정가는 2억5000만원이고 1회 유찰로 최저경매가는 2억원이다. 경매는 2013년 12월 26일 중앙지법 11계에서 진행된다. 사건번호는 2013-26877. * '한경닷컴 경매' ( http://auction.hankyung.com )에서 경매물건 검색 , 물건 ...

한국경제 | 2013.12.16 00:00

[추천 경매물건]은평구 진관동 아파트 전용 84.79㎡, 3억3600만원

... 이에 대한 실질적인 확인이 필요하다. 2013년 11월 25일 기준 본 건 매매가(국민은행 기준)는 4억5500만 ~ 5억원 선, 전세가는 2억9900만 ~ 3억2000만원 선에 형성돼 있다. 감정가는 4억2000만원이고 1회 유찰로 최저경매가는 3억3600만원이다. 경매는 2013년 12월 26일 서부지법 1계에서 진행된다. 사건번호는 2013-13951. * '한경닷컴 경매' ( http://auction.hankyung.com ) 에서 ...

한국경제 | 2013.12.16 00:00

[추천 경매물건]경기 동두천시 상패동 단독주택 298.68㎡(건물), 662㎡(토지), 3억2296만7000원

... 필요하다. 인근 지역 실거래 내역을 조사해 본 결과 지난 6월 연면적 55.76㎡의 주택이 6000만원에 거래된 사실이 확인됐다. 본 건 토지의 공시지가는 1㎡당 16만5000원으로 조사됐다. 감정가는 4억370만8510원이고 1회 유찰로 최저경매가는 3억2296만7000원이다. 경매는 2013년 12월 20일 의정부지법 13계에서 진행된다. 사건번호는 2012-47541. * '한경닷컴 경매' ( http://auction.hankyung.com) 에서 ...

한국경제 | 2013.12.13 00:00

[추천 경매물건]전남 고흥군 풍양면 야막리 단독주택 166.03㎡(건물), 864㎡(토지), 1억1703만3000원

... 개별공시지가와 감정지가 사이의 차이가 큰 만큼 입찰가 산정시 이에 대한 사전 조사가 선행돼야 할 것으로 보인다. 인근 지역 주택 실거래가 조사 결과 올해 거래된 내역은 발견되지 않았다. 감정가는 1억6718만9710원이고 1회 유찰로 최저경매가는 1억1703만3000원이다. 경매는 2013년 12월 23일 순천지원 4계에서 진행된다. 사건번호는 2013-11604. * '한경닷컴 경매' ( http://auction.hankyung.com ) 에서 ...

한국경제 | 2013.12.13 00:00

[추천 경매물건]울산 남구 무거동 단독주택 278.15㎡(건물), 374㎡(토지), 4억680만2000원

... 선순위전세권이 아닌 만큼 대항력이 없다. 인근 지역 실거래 사례를 조사해본 결과 지난 5월 연면적 323.94㎡의 주택이 6억5000만원에 거래됐다. 본 건 토지의 공시지가는 1㎡당 53만원으로 조사됐다. 감정가는 6억3562만8900원이고 2회 유찰로 최저경매가는 4억680만2000원이다. 경매는 2013년 12월 20일 울산지법 5계에서 진행된다. 사건번호는 2013-8795. * '한경닷컴 경매' ( http://auction.hankyung.com ) 에서 ...

한국경제 | 2013.12.12 00:00

'전두환 추징 부동산' 주관 매각사 첫 선정

... 관리도 착수할 계획”이라고 말했다. 검찰은 전씨의 미납 추징금 1670억원을 내년 초순께 전액 환수하는 것을 목표로 나머지 자산도 다양한 방식으로 매각하고 있다. 앞서 지난달에는 압류한 미술품 600여점의 주관 매각사로 서울옥션과 케이옥션을 선정했으며 이달 중 경매를 연다. 지난달 캠코 공매에 부쳐졌다 한 차례 유찰된 서울 한남동 신원프라자 빌딩 등에 대해서는 오는 23~24일 재입찰을 할 계획이다. 정소람 기자 ram@hankyung.com

한국경제 | 2013.12.10 21:15 | 정소람

[성공으로 이끄는 투자노하우] 돈 되는 '틈새 경매물건' 고르는 법

... 주택의 경우 수 십 명이 경합을 벌여 과열경쟁을 벌이기 일쑤다. 입찰 경쟁자들이 가격을 높여 쓰기 때문에 거의 시세 수준에 낙찰되기 일쑤다. 남 따라 하기 식 투자행태로 입찰에 나섰다가 낙찰은커녕 들러리만 서기 십상이다. 반면 유찰되기를 더 기다려야 하거나 투자를 망설이는 종목일수록 경쟁률이 낮기 마련이다. 권리 상 흠집이 있어 보이거나 찜찜한 물건들은 대체로 저가에 낙찰되는 비주류 틈새종목 들이다. 예를 들면 경매 물건 세입자의 돈을 안고 경매에 입찰하는 ...

The pen | 2013.12.05 08:00 | 윤재호

유찰된 전두환 일가 부동산 재입찰

캠코가 지난 11월 유찰된 전두환 일가 소유물건 2건에 대해 재입찰 공고를 실시합니다. 1회차 입찰에서 유찰된 한남동 신원프라자 빌딩(서울특별시 용산구 한남동 28-2)은 감정가 195억원에서 7.7% 떨어진 180억원에 재입찰됩니다. 신원프라자 빌딩은 임차보증금 상당액이 에스크로우(Escrow, 제3자예탁) 계좌에 입금돼 임차인이 원할 경우 언제든 보증금 환불이 가능하여 매수인의 부담이 없는 상태입니다. 또한 안양시 소재 임야와 주택(경기도 ...

한국경제TV | 2013.12.04 13:34