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... “상한제가 시행되면 10억원 안팎의 차익이 기대되는 아파트도 강남권에서 나올 것”이라며 “분양을 받기 위해 전세를 유지하려는 ‘전세 선호 현상’으로 이어질 수 있다”고 말했다. 이상우 유진투자증권 애널리스트는 “적어도 청약가점이 60점을 넘어야 서울에서 당첨을 기대해볼 수 있다”며 “청약가점이 낮은 실수요자도 기대감으로 전세시장에 머물면서 전셋값 급등 현상이 나타날 것”이라고 ...

한국경제 | 2019.07.18 17:32 | 이유정

... 자치구로 이뤄진 동북권은 759건으로, 5개 권역에서 거래 건수가 가장 많았다. 하지만 아직 전월(785건)에는 미치지 못하고 있다. 종로·중·용산구가 있는 도심권도 전월 수준을 뛰어넘지 못하기는 마찬가지다. 이상우 유진투자증권 애널리스트는 “강남권 재건축 분양을 앞두고 이 일대 부동산 매수심리가 다시 살아나고 있다”고 설명했다. 강남 재건축 나 홀로 ‘활활’ 침체했던 주택 거래가 되살아나면서 전고점 수준을 ...

한국경제 | 2019.05.24 17:29 | 민경진/이유정

... 이번에 지정이 안 되면서 집값이 더 오를 수도 있다”고 전했다. “강남권 수요 분산은 안 될 듯” 이번 3기 신도시가 서울 서쪽에 몰리면서 서울 강남권의 수요 분산에는 한계가 있다는 지적도 나온다. 이상우 유진투자증권 애널리스트는 “지난해 발표한 과천, 하남을 제외하면 이번 발표에서 강남권 수요를 분산시킬 만한 후보지가 없다”고 지적했다. 조 연구원도 “강남 집값은 3.3㎡당 평균 분양가격이 5000만원을 ...

한국경제 | 2019.05.07 17:32 | 윤아영/민경진

... 헬리오시티를 근거로 들고 있다. 9510가구에 달하는 초대형 단지지만 입주쇼크가 단기에 그쳤다. 인근 재건축 단지 이사수요, 1가구1주택 비과세 요건(2년 거주)을 갖추기 위한 실입주 증가, 새아파트 선호 현상 등의 영향이다. 이상우 유진투자증권 애널리스트는 “헬리오시티 사례를 본 강동구 신축 주택 수요자들이 마음을 느긋하게 먹기 시작했다”며 “정작 강동구가 아니라 주변 경기도 지역 전셋값 하락세가 장기화될 가능성이 있다”고 ...

한국경제 | 2019.05.05 13:42 | 배정철

부동산업계에서 빅데이터를 활용해 시장을 전망하는 전문가 3인이 급부상하고 있다. 이상우 유진투자증권 연구위원, 조영광 대우건설 연구원, 채상욱 하나금융투자 연구위원 등이다. 이들은 통계와 빅데이터를 바탕으로 소신 있게 시장을 ... ‘족집게’란 별명을 얻었다. 올해도 서울 송파구 일대 전세가격 반등을 정확히 짚어냈다. 그는 애널리스트답게 고소득자 소득 추이, 주택공급물량, 유동성 증가율, 금리 추이 등 통계를 바탕으로 시장을 예측하고 있다. 이 ...

한국경제 | 2019.04.18 17:40 | 전형진

... 높다”고 말했다. ■집코노미 부동산 콘서트 26일 건설회관 올해 집값 전망을 두고 증권가 베스트 애널리스트들의 의견이 엇갈리고 있다. 이른바 ‘여의도 학파’의 쌍두마차인 이상우 유진투자증권 연구위원과 ... 26일 서울 논현동 건설회관에서 열리는 ‘제2회 한경 집코노미 부동산 콘서트’에 나서는 두 애널리스트의 상반된 전망을 미리 들어봤다. 행사 안내 =입장권 � 입장권 구매를 포함한 자세한 내용은 한국경제신문 ...

한국경제 | 2019.04.02 17:53 | 전형진

이상우 유진투자증권 연구위원(사진)은 대표적인 집값 강세론자로 꼽힌다. 정부의 ‘9·13 부동산 대책’이 단기적으로 약효를 내자 올해 들어 많은 부동산 전문가들이 하락론으로 돌아섰지만 이 연구위원은 ... 전망”이라고 말했다. ■집코노미 부동산 콘서트 26일 건설회관 올해 집값 전망을 두고 증권가 베스트 애널리스트들의 의견이 엇갈리고 있다. 이른바 ‘여의도 학파’의 쌍두마차인 이상우 유진투자증권 연구위원과 ...

한국경제 | 2019.04.02 17:53 | 안혜원

... 건설회관에서 ‘2019년 부동산시장은 어디로?’를 주제로 ‘제2회 한경 집코노미 부동산 콘서트’를 엽니다. 국내 최고 부동산 전문가들이 나와 2분기 이후 부동산시장을 전망합니다. 이상우 유진투자증권 애널리스트와 채상욱 하나금융투자 애널리스트는 시장 전망과 함께 급변하는 시장 환경에 대응하는 방법을 강의합니다. 아파트값 상승 반전을 예상하는 전문가와 추가 하락을 전망하는 전문가의 논리적 근거를 한자리에서 비교해볼 ...

한국경제 | 2019.03.26 17:52

... 투자설명회'를 개최한다고 8일 밝혔다. 설명회는 주요 관심사인 국내 부동산 시장과 급변하는 글로벌 증시 분석을 바탕으로 고객들에게 성공적인 투자 기회를 제공하기 위해 마련 됐다. 설명회에서는 국내 최고 수준의 부동산 애널리스트로 꼽히는 이상우 유진투자증권 연구원이 국내 부동산 시장 전망에 대해 강의한다. 또한 인벡스 투자자문사 대표이사가 해외시황, 특히 중국증시에 대해 집중적으로 설명할 예정이다. 준비된 강의 외에도 참가자와 강사 간 투자 아이디어에 ...

한국경제 | 2019.03.08 08:22 | 이송렬

... 현대건설의 목표주가로 7만원을 유지했지만, 투자의견은 '매수'에서 '시장수익률 상회'로 낮춰 잡았다. 현대건설이 제시한 목표는 작년에 못했던 걸 올해 하는 것에 불과하다는 평가다. 반면 올해를 긍정적으로 보는 애널리스트도 있다. 이상우 유진투자증권 연구원은 현대건설의 목표주가를 6만6000원에서 9.1% 올린 7만2000원으로 잡았다. '매수' 의견은 유지했다. KTB투자증권과 SK증권, 유안타증권 등도 목표주가와 '매수' ...

한국경제 | 2019.01.28 11:40 | 김하나