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[성공으로 이끄는 투자노하우] 테마형 경매 부동산 노려라

싸게 낙찰 받아 영업권 확보 경매시장에서 '테마형' 부동산이란 부동산 수요자들이 일반적으로 투자하는 주택과 상가와 달리 특정한 사업 목적을 갖고 건물의 주제(테마)나 업종을 선택해 건축한 수익성 부동산을 말한다. 주로 주유... 투자자들도 꾸준히 늘고 있다. 테마 부동산을 찾는 주요 수요자들은 중대형 자금 보유자, 공동 투자자들로 주로 물건 공급이 풍부한 경기 침체기 때를 노려 값싸게 사서 높은 수익을 올리려는 투자자들이 대부분이다. 특수 업종 경매물건은 ...

The pen | 2010.10.25 21:59 | 윤재호

[선유도 코오롱디지털타워③구성]기존에 거의 볼 수 없었던 57㎡ 소형평형 공급

... 출퇴근자들의 편의를 위해 건물 1층에 자전거 보관소도 설치할 예정이다. 선유도 코오롱 디지털타워 분양 관계자는 “일반적으로 답답하게 사방으로 막힌 지식산업센터와는 차별화될 수 있도록 건물을 설계했다”며 “자연 친화적이면서도 한강조망이 ... 57㎡(舊 17평)~225㎡(舊 68평) 등으로 다양하다. 코오롱건설은 지식산업센터의 다양한 혜택을 받고 싶지만 기존 공급되 온 지식산업센터들의 분양 면적이 커 입주에 부담을 느꼈던 소규모 업체들을 배려하기 위해 소형 평형 설계를 도입하게 ...

한국경제 | 2010.10.25 09:51 | bibaba78

[선유도 코오롱디지털타워④투자가치]3.3㎡당 평균 653만원선..층과 향따라 차등

구로디지털밸리에 공급된 아파트형공장보다 저렴한 편 계약금 10%만 있으면 2012년 3월 입주예정일까지 추가자금 '無' '선유도 코오롱 디지털타워'는 한강 조망이 가능하면서도 지하철 9호선 선유도역에서 약 200m정도 떨어져 ... 관계자는 “여의도가 가깝다보니 KBS나 MBC의 방송 외주업체들이 많은 문의를 해온다”며 “이 밖에 정보기술(IT)과 일반제조업체들도 관심이 많다”고 전했다. 한편, 지식산업센터 입주업체는 취득세 등록세가 면제되며 재산세는 5년간 50% ...

한국경제 | 2010.10.25 09:51 | bibaba78

[성공으로 이끄는 투자노하우] 부동산 값싸게 사는 전략

... 쉽게 팔리지 않자 급기야 한 개인이 신문 매물광고까지 대대적으로 하는 사례가 등장했다. 부동산 침체가 심각해지며 일반적인 거래로는 도저히 급매물을 처분할 수 없다는 판단이 앞선 것이다. 이런 형편이다 보니 부동산을 살 때 '시세대로 ... 부동산을 살 수 있다. 재테크의 고수만 안다는 부동산 값싸게 전략을 알아보자. 인기지역 물량 많은 곳 노려라 공급이 한꺼번에 쏟아지는 '물량 폭탄' 지역은 수급이 나빠져 가격이 급락세를 보이는 게 통례다. 이런 곳은 분양가보다 ...

The pen | 2010.10.25 09:21 | 윤재호

파주신도시 국민임대 1500채 11월 공급

국토해양부는 내달 9~11일 파주신도시 A19블록에서 국민임대아파트 1564채를 LH(한국토지주택공사)를 통해 공급한다고 25일 발표했다. 전용 29~59㎡ 규모 30년 장기임대주택으로 인근 전세가격의 80% 수준에 임대된다. ... 492채,36㎡ 354채,29㎡ 90채이다. 이 중 1160채는 사업지구 철거민,장애인,3자녀 이상 가구 등에 우선공급된다. 일반인은 나머지 404채에 청약할 수 있다. 27일 입주자 모집공고에 이어 우선공급은 내달 9일 접수한다. ...

한국경제 | 2010.10.25 00:00 | 장규호

[분양설명회 르포] 세종시 첫마을 84㎡ 분양가 639만원…흥행 성공할까

... 대전컨벤션센터에서 대전시민을 대상으로 열린 세종시 첫마을 '퍼스트프라임' 분양설명회.김범철씨(41 · 둔산동)는 "세종시 공급물량 중 최저 수준의 분양가인 데다 정부도 세종시를 유령도시로 만들지는 않을 것"이라며 "첫마을에 청약할 계획"이라고 ... 이하는 청약저축 가입자에게,85㎡ 초과는 청약예금 가입자에게 돌아간다. 전체 물량의 70%가 공무원 등에게 특별공급되고 30%가 일반분양된다. 특별공급은 전체 물량의 50%가 공무원을 대상으로,나머지 20%가 3자녀 신혼부부 등에게 ...

한국경제 | 2010.10.25 00:00 | 박기호

파주신도시 국민임대 1천564가구 내달 공급

... 신도시의 전용면적 29~59㎡형 국민임대 아파트 1천564가구를 다음 달 9일부터 한국토지주택공사(LH)를 통해 공급한다고 25일 밝혔다. 30년 장기임대로, 임대료는 보증금 1천130만~3천750만원에 월 9만~25만원이다. ... │임대보증금│월임대료│전세환산액│ │ ├───┬─────┬───┤ (천원) │ (천원) │ (만원) │ │ │ 계 │ 우선공급 │ 일반 │ │ │ │ ├──────┼───┼─────┼───┼─────┼────┼─────┤ │ 29㎡(13평) ...

연합뉴스 | 2010.10.25 00:00

파주신도시 국민임대 1564채 공급

...국토해양부는 내달 9∼11일 파주신도시 A19블록에서 국민임대아파트 1564채를 LH(한국토지주택공사)를 통해 공급한다고 25일 발표했다. 이 아파트는 전용 29∼59㎡ 규모 30년 장기임대주택으로 인근 전세가격의 80% 수준에 ... 492채,36㎡ 354채,29㎡ 90채이다.이중 1160채는 사업지구 철거민,장애인,3자녀 이상 가구 등에 우선공급되고 일반인은 나머지 404채에 청약할 수 있다. 입주자 모집공고는 오는 27일 나오고 우선공급은 내달 9일,순위별 ...

한국경제 | 2010.10.25 00:00

세종시 첫마을 “퍼스트프라임'아파트 전용면적 84㎡기준 639만원 파격분양

... 입주시 잔금 40%를 납입하고 특히 중도금은 전세대 무이자 대출이 지원되는 등 당초 예상을 뛰어넘는 파격적인 조건이다. 공급방법은 특별분양 1107세대, 일반분양 475세대이며 특별분양 미 신청분은 일반공급으로 전환된다. 특별분양은 행정중심복합도시 이전기관 종사자, 이주대책 대상자, 신혼부부, 생애최초공급, 노부모부양, 3자녀 등을 대상으로 공급된다. 일반분양은 지역제한 없이 전국 어디서나 청약통장으로 신청가능하다. 세종시는 수도권이외의 비투기 과열지구로서 ...

한국경제 | 2010.10.25 00:00 | ch100

'3D 에어돔 영화관' 설치 상품 국내 출시

... 있는 '360도 3D 돔 영화관' 설치 상품을 선보였다고 이날 밝혔다. 이는 일종의 턴키 베이스 방식으로 제품의 납품과 조립·설치 등을 일괄 공급한다. 돔 영화관은 높이 20미터, 직경 21미터, 실평수는 100평 규모(250석)로 공기를 주입, 설치하는 조립방식이다. 10일 이내에 설치가 가능하며 일반 영화관으로도 활용할 수 있다. 전체 무게는 4000kg으로 내부 스크린의 재질은 아이맥스 영화관과 같은 재질로 만들어졌다. 메타포밍 측은 "이 제품은 ...

한국경제 | 2010.10.25 00:00 | minari