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... 시장의 동향과 전망에 대해 발표했다. 서울 오피스 시장은 국내 경제성장률, 재택근무 종료, 양질의 오피스 선호와 업그레이드 이전 수요 증가로 인해 견고한 수요를 유지하고 있는 가운데, 2023년 4분기 서울 및 분당권역의 평균 명목 임대료가 전년 동기 대비 7.3%p 상승하고, 관리비 역시 빠른 속도로 오르고 있어 임차인의 부담이 가중될 것으로 예상된다고 밝혔다. 물류센터 투자시장 전망에 대해 정팀장은 금리 인상으로 인한 전반적인 시장 침체, 비대면 거래 감소 영향으로 ...

한국경제 | 2024.04.23 09:02

... 545억원을 들여 지하 1층·지상 7층, 건물면적 1만4천850㎡ 규모의 공공임대형 지식산업센터를 건립할 계획이다. 이 센터에는 기업 입주 공간 71실과 콘퍼런스홀, 회의실 등이 들어선다 시는 중소·벤처기업에 비교적 저렴한 임대료로 사업 공간을 제공해 기업 입지 문제를 해소하고 정보통신기술(IT)과 스마트시티, 정보보호·양자산업 등 첨단산업을 육성할 계획이다. 특히 시는 이 센터가 완공되면 인근 대학 공동캠퍼스 및 국책연구단지 등과 산학연 네트워크를 통해 ...

한국경제 | 2024.04.23 08:56 | YONHAP

... 소비량은 405잔으로 나타났는데, 이는 전 세계 평균인 152잔보다 2.7배 많다. 작년 커피 생두·원두 수입량도 9년 전에 비해 약 1.5배 늘어난 19만3000t에 달했다. 원료 가격뿐 아니라 인건비, 가게 임대료 등이 계속 오르고 있는 상황에서 카페를 운영하는 자영업자의 어려움도 크다. 특히 대형 프렌차이즈는 사전 계약을 통해 일정 가격에 원두를 공급받지만, 개인 카페는 매번 필요할 때마다 원두를 구입하기 때문에 가격 인상의 타격이 클 수밖에 ...

키즈맘 | 2024.04.22 17:37 | 김주미

... 인상을 미뤄달라고 롯데웰푸드에 요청했다"고 말했다. 정부는 최근 4·10 총선 이후 외식·식품 기업의 가격 인상이 봇물처럼 쏟아지는 것에 큰 부담을 느껴왔다. 매출 기준 4위 치킨 브랜드 굽네는 지난 15일 배달 수수료와 인건비, 임대료 상승을 이유로 치킨 9개 제품 가격을 일제히 1천900원씩 올렸다. 글로벌 치킨 브랜드 파파이스도 같은 날 가격을 100∼800원(평균 4%) 인상했다. 김 가공 전 원재료인 원초 가격 급등에 따라 조미김 시장 5위권에 드는 광천김, ...

한국경제 | 2024.04.22 16:51 | YONHAP

... 7∼10일 LH 청약플러스를 통해 인터넷과 모바일 앱으로 신청할 수 있다. 다만 인터넷 사용이 어려운 희망자는 내달 8∼10일 양구군보건소 3층 소회의실에서 방문 신청도 가능하다. 자세한 공급유형별 신청 자격과 임대 조건, 임대료 등은 LH 청약플러스와 양구군 홈페이지에 게시된 공고문을 통해 확인할 수 있다. 서흥원 양구군수는 "이번 공공임대주택 사업으로 무주택 저소득층과 주거약자의 주거 안정을 돕겠다"며 "틈새 공원과 인근 군립도서관, 스마트 어린이 놀이시설 ...

한국경제 | 2024.04.22 13:34 | YONHAP

... 부동산 컨설팅 기업인 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아가 22일 발간한 '2024년 1분기 오피스·투자 시장 보고서'에 따르면 지난 1분기 A급 오피스빌딩의 평균 공실률은 전 분기 대비 0.2%포인트 하락한 2.4%로 나타났다. 임대료는 전 분기 대비 0.6% 상승했다. 권역별로 들여다보면 서울 도심업무지구(CBD)의 공실률은 2.5%로 전 분기보다 0.77%포인트 하락했다. CBD의 공실률은 지난해 4분기 0.6%포인트 상승했으나 올해 1분기에는 활발한 임차활동이 ...

한국경제 | 2024.04.22 13:22 | YONHAP

... 3,100억 원에 매입해 향후 밀레니엄 힐튼 부지와 통합하여 대규모 복합시설로 재개발을 추진할 예정이다. 그 외 퍼시픽자산운용은 동양생명을 전략적 투자자(SI)로 유치해 케이스퀘어시티를 3,070억 원에 인수했다. 이같은 거래 증가에 임대료 상승세도 지속되고 있다. 2023년 사상 최대 상승률을 기록했던 명목임대료는 제곱미터당 3만4,472원에서 3만6,390원으로 추가 상승했고, 평균 실질임대료 역시 제곱미터당 3만2,156원에서 3만4,401원으로 상승했다. 공실률은 여의도권역의 ...

한국경제TV | 2024.04.22 11:26

오피스 거래규모 작년 동기의 2.5배 넘어…물류센터는 70%↓ 오피스 임대료 상승세 지속 올해 1분기 서울 대형 오피스 거래가 작년에 비해 크게 늘었지만, 물류센터 거래는 급감한 것으로 나타났다. 견조한 수요에 힘입어 오피스 임대료는 계속 오르고 있다. 글로벌 종합 부동산 서비스 기업 CBRE코리아가 22일 내놓은 '2024년 1분기 서울 상업용 부동산 시장 보고서'에 따르면 1분기 서울 상업용 부동산 거래 규모는 3조8천39억원으로 작년 ...

한국경제 | 2024.04.22 10:42 | YONHAP

... 통해 청년 노동자 주택 전세자금 대출 이자를 지원한다. 청년 노동자 공유주택은 일정 소득을 기준으로 동구 소재 사업체에서 근무하는 18세 이상 39세 이하 무주택 청년이나 신혼부부에게 동구가 주거지를 제공하고, 임대 보증금과 월 임대료 일부를 지원하는 사업이다. 동구는 지난해 고향사랑기부제 지정 기부 방식을 도입해 1억2천만원의 기부금을 조성했으며, 12월에는 주거용 건물 임대업체와 공유주택 조성 업무 협약도 체결했다. 협약 당시 김종훈 동구청장은 "지자체와 민간 ...

한국경제 | 2024.04.22 07:03 | YONHAP

... 브로드웨이’ 등 수십여 개 빌딩 투자에서 피해가 발생했다. 중순위로 불리는 메자닌 위주로 투자한 게 상처를 더 깊게 만든다. 2010년대 중반 저금리 국면에서 수익률을 높이려는 것이었다. 하지만 빌딩 가치가 하락하거나 임대료가 제대로 나오지 않으면 선순위 투자에 앞서 상각될 수 있다. 메자닌 투자자는 위기 때 지분으로 바꾸고 선순위 대출자를 설득해 기존 빌딩주(차주)를 몰아냄으로써 빌딩을 차지할 수 있다. 하지만 현지를 잘 모르는 한국 투자자들은 직접 부동산을 ...

한국경제 | 2024.04.21 18:07 | 김현석