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... 수준을 보였으나 소매업(14.5%), 제조업(19.8%), 도매업(22.1%), 부동산매매업(22.2%), 부동산임대업(23%)등은 평균치보다 낮은 것으로 조사됐는데 비용이 별로 들지 않는 부동산임대업의 부가가치율이 예상외로 낮은 ... 건물의신규매입이 크게 늘어난 때문으로 분석됐다. 음식.숙박업과 서비스업 등의 부가가치율이 높은 것은 이들 업종의 사업자들이최근의 인플레현상에 편승, 매출가격을 꾸준히 올리고 있는데 따른 것으로 이는 특히 개인서비스요금 등의 앙등을 ...

한국경제 | 1990.07.11 00:00

...핑, 현대, 신세계, 뉴코아백화점등 대부분의 유명 백화점과 청평화 시장, 숭례문상가등 일반상가들이 그동안 상가임대차 계약을 맺으면서 임차인에게 일방적으로 불리한 약관을 적용한 것으로 밝혀져 이들 약관이 모두 무효화됐다. *** ... 임차인 불리 *** 경제기획원 약관심사위원회(위원장 손주찬 학술원회원)는 9일 이들 백화점 과 상가 27개 사업자의 임대차약관 가운데 계약기간중 1개월전의 통보로 임대료를 인상할 수 있도록 하고 계약만료후 보증금반환기간을 ...

한국경제 | 1990.07.10 00:00

앞으로는 백화점이나 대형쇼핑센터들이 입주점포에 대해 일방적으로 임대료를 올려받지 못하게 되고 임대료를 늦게 내도 연체료를 법정최고 이율이상 받지 못하게 된다. *** 계약서내용 애매할땐 입주점포에 유리하게 해석 *** 또 ... 경제기획원은 이에 따라 이들 백화점과 쇼핑센터에 대한 2개월 내에 해당 약관을 고치도록 하는 동시에 백화점협회등 사업자단체로 하여금 표준약관을 제정토록 했다. *** 연체료도 법정최고이율 못받아 *** 약관심사위는 롯데쇼핑 현대백화점 ...

한국경제 | 1990.07.09 00:00

... *** 해항청은 개정항만법에 항만건설에 민간기업이 참여할 경우 해당지역의 하역업면허를 발급해주고 여객터미널건설기업엔 식당등 부대시설의 임대 운영권까지 부여토록 명문화할 계획이다. 수산청도 현재 민간자본유치가 금지돼있는 어항법개정을 통해 어항내 양식시설, 여객선부두, 냉동창고, 수산물가공공장등을 설치하려는 사업자 에게 해당 접안시설에 대해 투자할수 있는 길을 열어 주기로 하고 개정 법안을 마련중인데 관계부처 협의를 거쳐 내년 정기국회에 상정할 ...

한국경제 | 1990.07.09 00:00

질 의 주택건설촉진법에 의한 국민주택 규모 이하의 장기 임대아파트 신축 허가를 받은후 아파트 건축을 완료했으나 사정에 의하여 준공검사를 받기 전에 양도한 경우 사업소득세와 양도소득세중 어느 세금을 내야 하는지요. ( 서울시 거여동 박 ) 회 신 아파트 임대를 사업목적으로 하여 신축한 아파트를 준공검사전에 양도함으로써 발생한 소득은 그 아파트가 건축법상의 건축물, 즉 사실상 완공된 상태인 때에는 건설업에 의한 사업소득으로 봅니다. ( ...

한국경제 | 1990.07.05 00:00

올 상반기의 영업실적에 대한 부가가치세 신고내용이 불성실한 부동산 임대업자들은 오는 8월중 강력한 세무조사를 받게 됐다. *** 탈세 일삼는 유흥업소 7월중 표본조사 실시 *** 이와함께 신용카드를 악용, 탈세를 일삼고 있는 ... 했다. *** 부동산 임대업자 대상 미등록실태 파악 일제 조사도 실시 *** 국세청은 또 오는 10일까지 부동산 임대업자들을 대상으로 미등록실태를 파악하기 위한 일제조사를 실시, 임대수입 규모의 대소를 불문하고 사업자 등록도 하지 ...

한국경제 | 1990.07.02 00:00

국세청은 호황을 누리면서도 소득세신고수준이 낮아 탈세혐의가 짙은 부동산임대사업업자, 예식장 지류도매업자에 대한 세무관리를 대폭 강화한다. *** 무등록자 일제 조사 *** 이를 위해 특히 주택에 딸린 점포등의 임대자나 서울의 수운회관, 공/해군 회관등의 예식장대여 공공기관등에 대한 실태조사를 벌여 무등록자는 모두 사업자로 등록을 시킬 방침이다. 국세청은 2일 이같은 내용의 90년 1기분(1-6월) 부가가치세 확정신고지침을 마련하고 신고기간인 ...

한국경제 | 1990.07.02 00:00

질의 부가가치세 과세사업인 부동산임대업과 면세사업인 소매슈퍼업을 겸영하고 있는 업체가 건물을 신축하고 이들 사업의 영업장으로 쓸 경우 건물신축에 따른 매입세액은 어떻게 처리해야 하는지요? 회신 부가가치세 과세사업과 면세사업을 겸영하는 사업자가 건물을 신축 또는 취득하여 그중 일부를 과세사업장으로 쓸 경우 과세사업장의 면적이 분명히 구분될 때에는 이에따라 매입세액을 계산하고 구분이 명확하지 않을 때에는 과세사업과 면세사업의 매출액 비율에 ...

한국경제 | 1990.06.28 00:00

시장의 상인들이 사단법인인 번영회를 설립하고 공동 출자로 토지를 구입한 후 상가를 지어 출자지분별로 점포를 배분했습니다. 따라서 각 회원의 점포에 대해서는 임대료를 받지 않고 있는 경우에도 임대료를 받는 것으로 간주, 세금계산서를 발행하고 법인의 수입금액에 합산하여 신고해야 하는지요. 현행 부가가치세법상 사업자가 무상으로 제공한 부동산 임대용역에 대해서는 부가가치세가 부과되지 않습니다.

한국경제 | 1990.06.27 00:00

국세청은 부동산임대사업자들에 대한 과세를 대폭 강화키로 하고 다음달중 서울등 전국 대도시에서 사업자등록을 하지 않은채 영업을 하고 있는 부동산 임대업자를 찾아내기 위한 일제조사를 벌이기로 했다. 23일 국세청에 따르면 오는 ... 선호 심리에 쐐기를 박아 부동산투기의 재발을 미연에 방지하기 위해 실시하는 것이다. 국세청은 특히 임차인의 사업자등록시 건물임대인의 사업자등록 여부를 확인하고 있기 때문에 시내 중심가에는 미등록 임대업자가 별로 없을 것으로 ...

한국경제 | 1990.06.23 00:00